Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как Вы думаете есть какая-либо надежда оспорить сделку.

21.10.2008, 01:09
• г. Ростов-на-Дону

Помогите пожалуйста разобраться. Бабушка 80 лет, собственник дома, совместно с ней проживают ее взрослые дети дочь и сын оба инвалиды 2-й и 3-й группы с ограничением трудовой деятельности, а так же внуки 20 лет (обучается в техникуме) и школьник (7 лет). Есть еще одна внучка, которой бабушка на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи продает этот дом, без снятия с регистрационного учета указанных членов семьи. Свидетельство о праве собственности еще не выдано, а сожитель указанной новой собственницы уже требует выселения всех из дома. Бабушку оставляют жить в доме и она ничего обжаловать в суде не собирается. Что делать. Можно ли как-либо признать сделку недействительной. В статьей 121 Семенного кодекса сказано, что в случае болезни родителей, органы опеки и попечительства берут под свою защиту права несовершеннолетнего, а в соответствии с п. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения без разрешения органа опеки и попечительства не разрешается. Как Вы думаете есть какая-либо надежда оспорить сделку. Заранее благодарна за любые варианты! С уважением! Юлия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия!

Если родители 7-летнего мальчика дееспособны, то сделка совершена законна. п. 4 ст. 292 здесь нельзя применить, так как школьник НЕ является членом семьи своей бабушки. Новая собственница (но не сожитель, конечно) вправе требовать выселения всех членов семьи бывшего собственника.

Сделку можно попробовать признать недействительной при доказанности того, что бабушка в свои 80 лет не отдаёт отчёт в своих действиях.

Очень сложно, но - возможно.

Желаю успехов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России