Спор о неправильно определенной инвентаризационной стоимости квартиры без отделки вызывает необходимость обращения в суд
Обжалую инвентаризационную стоимость квартиры, дело в суде.
Квартира без отделки, без разводки коммуникаций.
Однако БТИ посчитало стоимость, исходя из того, что квартира с евроотделкой, мотивируют, что большинство квартир на момент инвентаризации дома были с отделкой. Как быть? Конечно, я буду ходатайствовать в суде, чтобы провели инвентаризацию квартиры. Но на какой закон мне ссылаться? Инвентаризационная стоимость не подпадает под закон об оценочной деятельности (насколько мне известно)? Спасибо.
Здравствуйте Алина!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать обстоятельства дела. Только после этого можно сказать "на какой закон ссылаться?"
Спросить
БТИ рассчитало инвентаризационную стоимость квартиры-таунхауса, исходя из того, что в нем имеется полная евроотделка, хотя таунхаус полностью без отделки (не залит пол, стены-голый кирпич), без разводки коммуникаций и пр. БТИ мотивируют тем, что основная часть таунхаусов (3 из 5) в комплексе имеет евроотделку. Правы ли БТИ? Имеется ли какой-то нормативный документ, согласно которому я могу это опровергнуть и обязать рассчитать стоимость таунхауса, исходя из его реального состояния. Именно инвентаризационную стоимость.
Алина вы стали злоупотреблять нашими консультациями.Может вам составить список вопросов,обратится к юристу,оплатить его консультацию и получить ответы на интересующие вас вопросы.
Спросить
В 2011 г. был построен дом на 6 квартир администрацией поселка. Инвентаризация была проведена в частной организацией, которая на данный момент лишена лицензии. В БТИ техпаспорт мне не дают поскольку у них нет данных об инвентаризации данного дома. Как же мне получить техпаспорт на мою квартиру в этом доме? Неужели оплачивать сначала новую инвентаризацию, а потом еще и техпаспорт?
Уважаемая Светлана, БТИ выдает тех. и кадастровый паспорта в том случае, если имеются документы на землеотвод под строительство дома, документы о вводе его в эксплуатацию. Если дом строился администрацией, такие документы, скорее всего, имеются в этом органе (либо соответствующем комитете (департаменте) по градостроительству (жилью). Попробуйте обратиться с письменными запросами в эти органы, и получить заверенные копии указанных документов. После их предоставления в БТИ, последнее не вправе будет отказать в выдаче тех. паспорта. При наличии отказа, обжалуйте его в суд.
СпроситьПроизошел развод.
Зачем суду стоимость чистовой отделки, если при разделе супружеского имущества при разводе по закону рыночная стоимость квартиры определена экспертизой и должна быть поделена поровну (бывший муж уже реализовал квартиру, так как она оформлена на него). В браке имели общий бюджет.
очевидно, что по 1\2 рыночной стоимости квартиры. Так как и квартира (голые стены) и отделка производились в период брака.
СпроситьНа нас двоих вешают 150000 рублей после инвентаризацыи в магазине но на момент инвентаризацыи я был на больничном и инвентаризацую проводили только устроившиеся люди. Зароботную плату не дают. За неделю до этой инвентаризацыи была плановая инвентаризацыя всё было хорошо.
Пригрозите директору трудовой инспекцией, прокуратурой. Если не поможет, то согласно ст. 142 Трудового кодекса РФ, если вам задерживают заработную плату больше чем на 15 дней, известив работодателя в письменной форме, можете не выходить на работу. И обязательно обратитесь в вышеуказанные органы.
Опираясь на положения ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 382 Трудового кодекса РФ вы обратиться в суд за восстановлением своих прав, в том числе и в случае невыплаты зарплаты.Возникли вопросы? Пишите! Звоните! Я нахожусь в г. Тула.
СпроситьПравомерно ли то, что БТИ рассчитало стоимость работ по технической инвентаризации многоквартирного дома в связи с его вводом в эксплуатацию как за первичную инвентаризацию, если до этого уже были изготовлены техпаспорта на все квартиры с обмерами, экспликациями (80% готовности строения) в рамках процедуры банкротства застройщика для включения в реестр требований кредиторов на передачу жилых помещений? БТИ обосновывает свою позицию тем, что первичная инвентаризация здания и первичная инвентаризация помещения в здании - это 2 разных пакета документов. А ранее инвентаризированные помещения нужно "до обследовать".
---подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
СпроситьПриобретена квартира по ДДУ без отделки, застройщик банкрот. Конкурсный управляющий подал в суд на оплату лишних метров, предоставив обмеры кадастрового инженера. Мной были проведены свои обмеры другим кадастровым инженером, но квартире уже отделкой. Существует какие нормативные документы, регламентирующие что в замер квартиры без отделки закладывается отделка?! Спасибо.
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ, приложение В (обязательное) ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ:
В.1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов)
Так же
ПРИКАЗ N 531 МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 30 сентября 2011 г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ: II. 5. Площадь помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола.
Еще СНиП 31-06-2009
В соответствии с п. 1.1 ст. 9 214-ФЗ, допустимые расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%
СпроситьРаботник, МОЛ, перед отпуском с последующим увольнением заболел. В какой момент нужно было проводить инвентаризацию? Допускается ли проведение инвентаризации во время отпуска МОЛ? Инвентаризация проводится с целью передачи ТМЦ другому МОЛ.
Пытаюсь обжаловать инвентаризационную стоимость квартиры (завышена БТИ). Квартира в нежилом состоянии, БТИ же составили техпаспорт, где указали полную евроотделку, утверждают, что в других квартирах евроотделка, поэтому они составляют паспорт и на мою квартиру с евроотделкой. Правы ли они? Понятно, что такого не должно быть, но есть ли какой-то законодательный акт, на который я могу опереться? Спасибо.
Алина! Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости квартиры. Другого порядка не предусмотрено. Исковое заявление Вам составит адвокат
СпроситьМожно ли продать квартиру, для того чтобы сделать внутреннюю отделку дома и провести коммуникации, если и в квартире и в доме у детей есть доли, и хотелось бы переехать из квартиры в дом, дом так же как и квартира находится в черте города.
При принятии на работу инвентаризации не было, а при увольнении провели инвентаризацию, и вышла большая сумма. Может ли сотрудник выграть дело в суде, сославшись на отсутствие инвентаризации? Какие могут быть шансы?
Алена, шансы есть, но в дело нужно будет пригласить аудиторов или заявить ходатайство о проверке недостачи, аудиторами.
Спросить
