Как вернуть свои вещи и решить проблему с требованиями тёти после временного проживания у неё в квартире?
Продав свою квартиру, мне пришлось временно жить у тети в квартире. Договор мы не заключали, теперь она требует деньги либо забирает себе холодильник. Что мне делать и как вернуть мне свои вещи?
Поскольку никакого договора между вами заключено не было, следовательно, ничего платить не надо. Что касается требований тети относительно холодильника, то они явно необоснованны, забирайте. Если будет чинить препятствия - заявите в полицию или в суд.
Спросить
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьВ квартире прописаны моя бабушка и ее дочь (моя тетя). Квартира приватизирована в равных долях на бабушку и тетю. Я живу в этой квартире с бабушкой. Мы с бабушкой заключили договор ренты с иждевением, мое право собственности зарегистрированно. Тетя хочет получить деньги за свою часть квартиры, предлагает мне выкупить долю, либо разменять квартиру. Я пока не хотела бы этого делать.
Подскажите, пожалуйста, может ли тетя проводить сделки со своей частью квартиры без моего согласия, и без согласия бабушки.
Большое спасибо!
Уважаемая Олеся! Тётя должна Вас известить о продаже своей доли и о цене, назначенной ею за её долю официально под расписку или заказной почтой с уведомлением о вручении. Если Вы дадите отказ от покупки или ничего не ответите на предложение в месячный срок, то тётя имеет право продать свою долю по цене не ниже объявленной Вам любому найденному ею покупателю(если такой найдётся)-ст.250 ГК РФ. Подарить свою долю или заключить на неё договор ренты тётя может по своему усмотрению не извещая Вас об этом. Бабушка больше не собственник доли, поэтому извещать её о продаже не требуется.
СпроситьПомогите, пожалуйста, советом.
Живу в 1-комнатной квартире с ребенком, из которой 1/4 часть принадлежит бывшему мужу, а 3/4 мне. Он просто не дает нам жить, приходит в квартиру, когда захочет, забирает мои вещи (уже забрал DVD-проигрыватель, ноутбук, фотоаппарат, мой мобильный). Я поменяла замок - он натолкал туда спичек, мне опять пришлось вызвать мастера. После ухода мастера он опять ворвался в квартиру и сломал молотком внутренности замка. Продавать свою часть кввартиры не хочет мне. Что же мне делать? Жить так невозможно, в милиции сказали: решайте сами свои семейные проблемы. Что делать? Помогите советом.
Доброе утро Наталья! В Вашей ситуации, лучше написать заявление участковому, в отдел милиции (дежурная часть) о возбуждении угол дела по факту кражи Вашего имущества. Если же сотрудники не будут реагировать, то необходимо жаловаться в вышестоящие органы, только уже на сотрудников милиции. Желаю удачи! С Уважением, Александр!
СпроситьВся квартира в собственности тети, прописан в ней еще совершеннолетний племянник (его мать выписалась давно из этой квартиры и имеет свою квартиру). Тетя живет в другом городе и хочет сдать эту квартиру. Все это время племянник жил у своей матери, а в квартире жила его бабушка (умерла). Племянник пришел в эту квартиру и собирается теперь жить. Может ли тетя выписать его, чтобы распоряжаться своим имуществом как хочет?
Добрый день
Да,она может признать его утратившим право пользования в судебном порядке. Основание-он не член ее семьи.
Спросить
Тетя вправе и так распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, - ст. 209, 210 ГК РФ.
Снять с регистрации племянника можно в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Тетя может подать иск в суд о прекращении права пользования племянника этой квартирой. Если он к тому же и проживает в ней, тогда нужно добавить требование о выселении (иски о выселении рассматриваются с участием прокурора).
Лучше подавать иск до конца ноября, т.к. в декабре суды не особо любят принимать новые иски.
Спросить
Конечно, может это сделать. Нужно составить исковое заявление и признать его прекратившим право пользования со снятием с регистрационного учета и выселением.
Ничего сложного для тети нет.
Спросить
Дело в том, что он не дает жить квартирантам, и люди уходят из-за этого, так как тетя сдавала ее без племянника.
СпроситьПодайте иск и прекратите его право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. По сегодняшней судебной практике выселяют "на улицу".
Спросить
Ну так это не его квартира, пусть замки поменяет, а выпишет через суд. То что он там зарегистрирован не дает права ему там жить.
Спросить
Надо выселять через суд!
Потом будет сдавать всю квартиру дороже!
Вопрос простой, но от 2-6 месяцев займет к сожалению.
СпроситьВ 2003 г тетя продала свою квартиру, на эти деньги племянница купила квартиру, по распоряжению тети оформила на себя (мотив-чтобы осталась племяннице, т.к. она за ней ухаживает). Через 10 лет (тете сейчас 97) появился племянник (3 года даже не звонил тете), после общения с ним тетя требует переоформить на нее квартиру. Что делать?
Ничего ни делать. Вы не имеете никаких обязательств перед племянником.
Если у него есть какие-то претензии - пусть обращается в суд. Шансов у него - ноль.
СпроситьПродав свою квартиру, в браке на эти деньги купила другую квартиру, была собственником одним, но мужа прописала, с согласия мужа подарила квартиру дочери (11 лет), потом развод, сам живет с другой, но приходит, ведет себя агрессивно, все вещи свои не забирает.
Здравствуйте!
Необходимо составить иск (о снятии с регистрационного учета). Далее обратится в суд.
СпроситьТакая ситуация, моя знакомая продала свою 2-х комнатную квартиру и вложила деньги в жилье, которое она приобрела 4-х комнат. Квартиру вместе со своим племянником и его семьей. Но он ее там не зарегестрировал, а только прописал (зарегестировал себя и своих 2-х детей). Ситуация сложилась таким образом, что он стал ей угрожать, лишать ее свободно перемещаться по квартире. Она обращалась в полицию с заявлением по этому поводу. При приобретении новой квартиры в договоре нигде не было сказано, что она вкладывала свои деньги. Сейчас она хочет через суд каким либо способом вернуть свою долю и купить себе отдельное жилье. Есть ли у нее какой либо шанс? Пожайлуста ответьте.
Ольга! Ситуация крайне непростая. Какие у нее есть доказательства, что спорная квартира приобреталась и на ее средства, доказательства передачи денег?
Спросить
Прописал и зарегистрировал - это одно и то же.
Судя по вопросу - она не была включена в договор купли-продажи как сособственник. Соответственно теперь доказать что-то вряд ли получится. Попробуйте обратиться к юристу по месту жительства очно, может он и найдёт какие-то зацепки, но в целом ситуация очень тяжёлая.
Она лишь может на данный момент отстаивать своё право проживания.
Спросить
Ольга, должна быть расписка, либо акт о передаче денег. Если письменных свидетельств не имеется, то шансы доказать свою правоту в суде невелики.
СпроситьЯ мой сын и соседка по квартире имеем доли собственности Соседка купила квартиру в другом городе и зарегистрировалась там на 5 лет тут уже не живет 2 года мы с мужем поставили свой стол и холодильник на то место где стоя ее холодильник теперь она требует поставить все обратно Хотя жить в этой квартире не будет она ушла на пенсию и уехала и живет в купленной квартире но и жить спокойно мне не дает Я имею справку по ППД и стою на учете что не могу жить с подселением она продолжает звонить по телефону и требовать вернуть свои вещи на кухню Ведь она пока не живет можу я пока занять комнату.
Она собственник? Ее воля. Как она пожелает так и будет свои имуществом распоряжаться. Постарайтесь миром договориться. Может долю вам хочет три дорога продать?
СпроситьМоя родная тётя живёт в Саратове. В Саратове она проживает в однокомнатной квартире вместе со своим мужем. Тётя и её муж являются собственниками квартиры в равных долях:1/2 доля у тёти и 1/2 доли у дяди. Тётя хочет оставить квартиру мне.
Скажите, пожалуйста, чтобы тёте стать собственницей всей квартиры, лучше, чтобы дядя ей свою долю продал или подарил?
И что потом потребуется от меня, когда она захочет отчуждения квартиры в мою пользу через договор купли-продажи? Какие я понесу расходы? И какие от меня потребуются документы к моменту подписания договора купли-продажи? Спасибо!
Здравствуйте. А зачем так всё усложнять-то? Пусть просто оба подарят Вам свои доли и всё. Касаемо остальных вопросов - нужно смотреть по ситуации и индивидуально разрабатывать план действий, говорить о таких вещах "в теории" смысла нет.
Спросить
