Что делать, если планировка помещений дома не соответствует техпаспорту?
Получили техпаспорт и не проверили в каком помещении что будет находиться. И кухня и ванная с туалетом находятся не там где планировалось. Уже получили свидетельство на дом что теперь делать?
Обращайтесь в БТИ и вносите изменения. Если общая и жилая площадь не изменятся то свидетельство о собственности не надо менять
Спросить
Могу я перенести в гостиную кухню? Могут ли отказать в переделке тех паспорта? Когда планировалась на территории гостиной кухня, на первом этаже планировались коммерческие помещения. Сейчас хотят сделать 1 этаж жилым. У меня все коммуникации уже подведены.
Заранее трудно сказать не зная проекта перепланировки какое решение может вынести местная архитектура
Спросить
Если не нарушаются технические правила ГОСТЫ, СНИПЫ и т.д., не нарушаются права и законные интересы других собственников, правила пожарной и иной безопасности, то никто не вправе Вам отказать в перепланировке. Тем более, что если я правильно понял, объект еще не введен в эксплуатацию. Вообще Вам конечно необходима очная консультация.
СпроситьДевушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?
до совершеннолетия у девушки есть опекуны-администрация детского дома. Администрация д/дома вправе обратиться в опеку или сразу в суд с требованием об устранении препятствий пользования в интересах девушки. обследует дом и выполнит все необходимые процедуры для признания невозможности проживания и проведения ремонта. далее будет решаться вопрос с жильем в установленном порядке.
СпроситьКак распространяются льготы инвалида по оплате коммунальных услуг при наличии двух жилых помещений — дома 48 кв/м и жилого помещения вспомогательного использования, кухня, туалет, ванная комната 33 кв/м? Домовладение находится по одному адресу и каким законом это регулируется?
Здравствуйте, Алексей! Согласно статье 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов" Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. Льготы распространяются по месту прописки.
СпроситьМы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.
Я проживаю в бывшем общежитии. Сейчас в этом доме многие жильцы перевели свои помещения в статус квартир. На этаже где располагаются 6 квартир есть общая кухня. На этой кухне никто уже ничего не делает, там нет ни плит, ни раковин, помещение пустует. Я это это помещение заняла. Хочу сделать из бывшей общей кухни, полноценную комнату, с водой, душ-ой кабинкой, туалетом. Смогу ли я затем перевести это помещение в жилое и записать уже как комнату на себя? Подскажите как правильно сделать документы и куда обращаться после того, как я сделаю ремонт? Спасибо за ответ.
обратитесь к србственнику помещения с заявлением но предварительно утрясите все вопросы,так как полагаю желающих много найдется на это помещение
Спросить
С точки зрения федерального законодательства - возможны все перечисленные действия. Все зависит от технических возможностей и решений собственника (судя по тексту, муниципального образования). Соответственно, обращаться - в тот орган местного самоуправления, который занимается такими вопросами, предоставив затребуемые им документы.
СпроситьЯ живу в частном доме, где под одной крышей находятся кухня, комнаты и отдельно еще одна комната, при приватизации дома сотрудник БТИ на каждое помещение (т.е. кухня, комнаты комнату отдельную) составил три техпаспорта, т.к. говорит у каждого помещения отдельный вход. Правомерны ли его действия?
Я хотела бы задать вопрос Мы живем в частном доме отдельно дом отдельно кухня как бы в кухне есть ванная комната для кухни отдельно есть еще две комнаты в которых мы проживаем почему они не считаются жилыми можно ли их оформить как жилое помещение.
Собрались продавать квартиру. Неузаконен перенос стены (ванну из кухни перенесли в ванн-туалет, а стенку-в кухню. Кухня стала меньше на 1,5 м. А ванна соответственно больше на 1,5 м. Куда обращаться в 1 ю очередь, какой суд, чтоб все узаконить и перечертить затем в БТИ техпаспорт?
1).В БТИ - получить техпаспорт и заключение по перепланировке.
2).К архитектору города - за разрешением на ввод перепланировки в эксплуатацию, дадут отказ.
3).В суд с иском - сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии.
4).В БТИ - техусловия для постановки на кадастровый учет.
5).В Росреестр для регистрации прав на жилое помещение.
6).К юристу - для составления договора купли-продажи.
7).В Росреестр или МФЦ для регистрации перехода прав на покупателя.
СпроситьКупил комнату в общежитии. В блоке на четыре комнаты одна ванная, 2 туалета и кухня. Одни соседи отгородили себе кухню, часть общего холла и повесили замок на один из туалетов. Все это было сделано при старых хозяевах. Можем ли мы по закону заставить соседей устранить все перепланировки, чтобы мы могли пользоваться кухней и туалетом. Они заявляют что делали с согласия всех соседей.
