Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переводят ли с права аренды на аукцион из-за неправильной оплаты - случай Олега в 1998 году
₽ VIP

23.10.2008, 10:59
• г. Новокузнецк

В 1998 г я взял у местного муниципалитета в аренду подвальное помещение не приспособленное для коммерческой деятельности, в течение нескольких лет я проводил реконструкцию, ремонт, перепланировку данного помещения за свой счет.

Теперь это небольшой бутик площадь 72 м 2, в течении всего времени я регулярно платил все налоги, арендную плату, коммунальные платежи и.т.д., т.е.на начала года у меня нет и не было ни когда задолженности.

На этой неделе меня оповестили что я лишаюсь преимущественного права аренды помещения и право аренды на 2009 г будет выставлено на аукцион, т.к., не ежемесячно оплачивал аренду. Я этот факт не оспариваю, т.к. платил поквартально.

Уважаемые господа скажите пожалуйста правомерно ли это решение, и что мне делать в данной ситуации.

За ранние благодарен.

С уважением Олег.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вас никто не может лишить на преимущественного права аренды, более того, в большинстве субъектов РФ в этом году приняты нормативные акты. позволяющие арендаторам недвижимости в течение 3 лет арендующих помещение на покупку без торгов. А вот с ежеквартальной оплатой надо разобраться - если пеня не бралась, то мы можем говорить об обычае. Не забудьте, что вы имеете право на то, что потратили на улучшениепомещения. Я думаю, кому-нибудь из родственников помещение готовое освобождается. Подавайте в суд немедля. Жалобу в прокуратуру тоже. Может нынешние чистки помогут Вам в этом беспределе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России