Помощь молодому предпринимателю с ограниченными возможностями при открытии магазина смешанных товаров
) мне 22 года. Хочу открыть магазин смешанных товаров. Могу ли я получить помощь по системе поддержки молодых предпринимателей?
(инвалид с 12 лет группа 3)
Частный 2 квартирный жилой дом,. в одной квартире проживаю я, на второй квартире хочу открыть магазин смешанных товаров (продовольственная и непродовольственная группа товаров), имею ли я на это законное право? Николай.
Здравствуйте Николай
Можете открыть магазин с
учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями
Согласно п.2 ст.17 ЖК - Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
Такого права у Вас нет.
Т.к. если дом частный, то назначение земли в этом месте также соответствующее, то есть под жилые дома.
И открывать там магазин не получится.
Как только откроете - могут оштрафовать.
И далее штрафовать.
Ст. 8.8 КоАП РФ.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока земельный участок, или его часть не переведена под коммерческую деятельность, у вас нет такого права. К тому же нужно оформить ИП или зарегистрировать ООО, и получить разрешения на открытие магазина, а их немало, это и администрация, пожарники и Роспотребнадзор, и поставщики электроэнергии и иные структуры. См. также, Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.10.2020).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте!
Для начала Вам необходимо на основании и согласно ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Обратиться в Администрацию для того чтобы перевести жилое помещение, в нежилое под коммерцию! На ознакомление Вам ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений)...
В случае если Администрация даст разрешения, то в дальнейшем конечно можете открыть!
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте Николай!
Вы имеете право, если будут соблюден ряд условий.
Много что нужно:
Все зависит от целевого назначения земли, если участок под ИЖС, то разрешительные документы вам не оформят. Вообще.
Чтобы открыть магазин - торговый объект, вам нужно переоформить землю ее вид использования, ст.1 ЗК РФ.
Так как существует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Подготовьте проект - что бы торговый объект был по нормам и правилам, п.2 ст.17 ЖК РФ.
Потом оформить торговый объект часть дома по нормам и правилам - размеры окон и дверей важны, материал должен соответствовать соответствующей степени огнеупорности.
СпроситьИмеете право, если где планируете открыть магазин, переведете в нежилое помещение, тогда и сможете обустраивать магазин и торговать в нем.
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления.
Спросить
Здравствуйте!
Сразу хочу сказать, что действительно закон не запрещает осуществлять свою деятельность в частном жилом доме, но для того чтобы не было проблем с налоговой инспекцией проверяющими организациями и другими организациями, которые занимаются контролем деятельности магазина следует поступить следующим образом
1. Если у вас земельный участок под домом и в частном двух квартирном жилом доме, то обратитесь к кадастровому инженеру и разделите этот земельный участок: отдельно под частью где будете проживать и отдельно под частью, где будете осуществлять свою деятельность, чтобы участок был отдельный под жилищное строительство отдельно под коммерческую деятельность. Далее, внесите изменения в Росреестр по ст.8.1 ГКРФ и получите отдельные выписки ЕГРН о праве собственности вот на ту часть жилого дома где собираетесь заниматься торговлей
2. В Дальнейшем, при осуществлении торговли во второй половине этого жилого дома, нет необходимости переводить его в нежилое помещение можете его оставить в том же статусе, только нужно будет распределить соответствующие помещения для того чтобы предоставить эти сведения для налоговой инспекции где у вас будет торговая площадь где будет подсобная площадь
В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Таким образом, наличие в жилом доме помещений, которые могут использоваться для предпринимательской деятельности, не противоречит действующему законодательству РФ.
Спросить
Первоначально, вам необходимо зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе в качестве индивидуального предпринимателя.
СпроситьДобрый вечер! Анна, в деревнЕ, в деревнЕ Анна! Тут не социальная сеть, чат и Т 9 винить бесполезно... А ещё,имеет смысл начинать вопрос с приветствия, что то вроде - здравствуйте! И иных общепринятых приветственных слов!
Вам необходимо избрать форму осуществления предпринимательской деятельности (в качестве ИП или учредить юридическое лицо), найти подходящее нежилое помещение, и будет в деревнЕ магазин смешных товаров.
Спросить
Хочу стать предпринимателем мой вопрос такой где можно получить кредит для поддержки начинающих предпринимателей? Все говорят и отказываются сылаясь на то что мне надо было регистрироваться год назад.
Попробуйте обратиться в администрацию города. Возможно на местном уровне есть программы по субсидированию.
СпроситьЯ хочу открыть свой магазин, т.е. бизнес. Имею ли я какие льготы и поддержку от государства как инвалид второй группы.
Хочу открыть магазин детских комиссионных товаров в новом помещении. Разрешения от каких органов я должна получить для открытия такого магазина.
Что произойдет с бизнесом, открытым с помощью гранта для молодых предпринимателей, если его закрыть?
Если я открыл бизнес с помощью гранта (поддержка молодых предпринимателей до 25 лет). Что будет если я допустим захочу остановить бизнес?
Хочу открыть ИП для розничной продажи товаров через интернет магазин. Я бы хотел получить информацию о том какую лучше выбрать систему налогообложения, есть ли возможность работать не ведя бухгалтерии.
Здравствуйте! К сожалению,интернет магазин не может работать на ЕНВД,где не нужно вести бухгалтерию.Вы можете выбрать УСН 6%.Декларация сдается один раз в год.
СпроситьПоддержка государства для молодых семей. Мне 34 года и если я сейчас обращусь за этой услугой, а государство не успеет помочь за год. То меня могут снять с этой поддержки, не в зависимости от дачи подачи документов..?
Добрый день!
Снять Вас смогут и скорее всего снимут, но Вы, в свою очередь, сможете это обжаловать, на этот счет существует положительная судебная практика. То что государство не успеет помочь Вам за год это не Ваша вина, а проблема государства.
Удачи и всего хорошего!
СпроситьМне 22 года, я хочу зарегистрироваться в качестве предпринимателя и открыть парикмахерскую. Скажите, пожалуйста, есть ли налоговые льготы для молодых предпринимателей? Спасибо!
Для молодых не имеется, а для такого виде деятельности имеется льгота в виде специального режима налогообложения ЕНВД, нужно изучать региональное законодательство, чтобы с точностью ответить облагается ли в Вашем регионе такая деятельность ЕНВД, либо наоборот.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
