Возможно ли досрочное погашение ипотеки в Сбербанке на 10 лет и какие права имеет заемщик?
Хочу взять ипотеку в сбербанке, оформляю на 10 лет. Смогу ли я досрочно погасить ее например за 1 год или за 1,5?могут ли мне запретить это сделать? На какой закон я могу ссылаться?
Хочу купить квартиру купленную по ипотеке ипотека не выплачена. Владелец квартиры сам не может досрочно погасить ипотеку и предлагает погасить мне. выдайте пошаговую инструкцию, как это сделать?.
Александр Николаевич, а как Вы купите квартиру с ипотекой. если она в залоге у банка? Спрашиваете согласие банка на продажу Вам, тогда Вы и будете платить банку задолженность, Но это уже не сюда.
Спросить
Сделка может совершаться только при участии банка - залогодержателя. В банке отработана процедура заключения таких сделок. Сумму долга по кредиту Вы должны внести непосредственно в банк, после чего банк снимает залог, остальную сумму Вы уплачиваете продавцу.
СпроситьЯ военнослужащий, являюсь участником НИС. Воспользоваться военной ипотекой смогу только через год. Могу ли я взять гражданскую ипотеки, а потом часть её погасить военной ипотекой? Если могу, то какие средства с военной ипотеки (накопленные средства, средства предоставляемые банком по военной ипотеке) могут пойти на погашение гражданской? Ипотеку брать собираюсь в Сбербанкеи в первом, и во втором случаях?
Можете. Любые из указанных.
явились вопросы? Задайте их нашим юристам!Задать вопрос
Консультируйтесь с юристом онлайн
СПРОСИТЬ ЮРИСТА124 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
Категории Общие вопросы
Можно ли погасить гражданскую ипотеку за счет накоплений по военной ипотеке?
Мой муж купил квартиру по гражданской ипотеке. Он военнослужащий. Сейчас ему выдали свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения на получение целевого жилищного займа. Сумма в этом свидетельстве совпадает с суммой по гражданской ипотеке. Может ли он погасить этими средствами гражданскую ипотеку? Как это сделать, если это можно?
19 Марта 2016, 06:52, вопрос №1186648Юлия, г. Екатеринбург
Поделиться
600 стоимость
вопросавопрос решён
...Есть вопрос к юристу?ЗАДАТЬ ВОПРОС
ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (6)
Самарин Александрполучен
гонорар46%
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
7803
ответа
5364
отзыва
эксперт
Здравствуйте. Может, закон не запрещает. Согласно:
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ
«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
.
"
Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа
1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:
2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);
.
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТНИКАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ
ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ
ЗАЙМОВ, А ТАКЖЕ ПОГАШЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ
3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в следующих целях:
б) уплата первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) (далее — ипотечный кредит) жилого помещения (жилых помещений), приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплата части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту".
СпроситьВопрос о получении разрешения на продажу комнаты.
Ребенок 14 лет и я имеем в собсвенности комнату в общежитии по приватизации.
Я оформляю однокомнатную квратиру по ипотеке сбербанка на 5 лет на себя. Вырученные от продажи комнаты средства позволи ли бы погасить ипотеку за год. Смогу ли я получить разрешение на продажу, если оформлю обязательство выделить в собственность часть квартиры после погашения ипотеки.
Елена, здравствуйте. С этим вопросом вам нужно обращаться в органы опеки и попечительства. вам дадут согласие на продажу только в том случае, если эта продажа не нарушит прав н/л ребенка.
СпроситьСобираюсь оформить ипотеку в Сбербанке. Сбербанк требует оформить страховку (страхование жизни). Я хочу оформить страховку в конкретной страховой компании, но работник сбербанка настаивает на оформлении страховки только в страховой компании, принадлежащей Сбербанку, в противном случае Сбербанк грозится увеличить ставку по ипотеке. Правомерны ли действия Сбербанка и на какой документ следует ссылаться, аргументируя свое желание оформить страховку в другой страховой компании?
Действия Сбербана правомерны. Это их условия. Эти условия не противоречат ни одному из законов РФ. Даже судебная практика довольно обширна по этому вопросу. Если Вас не устраивают эти условия, обратитесь в другой банк
Спросить
В августе 2015 года брала в Сбербанка ипотеку на 20 лет, погасила досрочно в марте 2016. Могу ли я вернуть часть денег у страховщика при досрочном погашения ипотеки? В Сбербанка заявили что по новому закону с апреля 2015 деньги не возвращают!
На усмотрение банка. В любом случае досрочное погашение недобросовестным заемщиком вас не сделает.
СпроситьСын находится на семейной форме обучения, что подразумевает прохождение промежуточной аттестации в здании школы. Имею ли я право вести видео/аудио съёмку прохождения сыном ПА, на какие законы могу ссылаться?
По какой причине/закону мне могут запретить это делать? Что я могу сделать в этом случае?
Здравствуйте.
Если не будите снимать самих учителей то законом видео съемка вашего ребенка не запрещена. Только внутренние правила заведения, но это нужно запросить такие правила и читать. Для примера попробуйте поговорить с директором, если есть доверительное отношение.
СпроситьУ меня ипотека в сбербанке со страховкой по ставке 17 процентов если я отказываюсь от страховке то процентная ставка 18. могу ли вернуть страховку при досрочном погашении ипотеки. И если да то на какой закон можно ссылаться. Спасибо.
Приобрел квартиру в ипотеку, на 10 лет, плачу около года, теперь хочу продать данную квартиру и погасить ипотеку полностью, так как хочу поменять место жительства. Смогу ли я продать квартиру и погасить сразу же ипотеку. Ипотека бралась в сбербанке. Спасибо заранее.
Брала ипотеку на 15 лет в Сбербанке, проплатила 5 лет большую часть процентов, сейчас взяла кредит досрочно погасила 10 лет ипотеки Могу ли я получить эти проценты с банка за досрочное погашение?
