20 лет на очереди - Что делать, когда общежитие превращается в коммуналку и нет передвижения в улучшении жилищных условий?
Жилплощадь в котором я проживаю-бывшее общежитие, с 1995 года встала на очередь для улучшения жилищных условий. Предприятие закрылось и статус общежития переименовали в статус коммуналки. Вот уже 20 лет я стою на очереди (на льготной, при чем на одном и том же месте) Скажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации? Заранее спасибо.
Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Я проживаю в общежитии с 14 летним сыном, стою на очереди по улучшению жилищных условий 15 лет. Общежитие ломают. Какую жилплощадь я получу? Это должна быть квартира в новостройке или за выселением?
Елена,
при выселении в связи со сносом предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Поскольку у Вас ребенок не одного с Вами пола, Вам должна быть предоставлена 2-комнатная квартира.
СпроситьЯ проживаю в общежитии с 14 летним сыном, стою на очереди по улучшению жилищных условий 15 лет. Общежитие ломают. Поясните: мне должны предоставитьновую квартиру или это может быть вторичное жилье.
Может быть вторичное. Закон не обязывает город предоставлять выселяемым, да и просто при предоставлении соуиального жилья, именно жилплощадь в новостройке.
СпроситьТакой вопрос. Я вставала на очередь на улучшение жилищных условий, а сейчас когда нашу коммуналку стали расселять, я узнала что оказывается я стаю на очереди в содействии в улучшении жилищных условий! Это разные очереди и чем они отличаются? И могу ли я теперь встать на очередь которую мне нужно (улучшение жилищных условий)? Заранее спасибо!
Очереди действительно разные, но ничего страшного не произошло. Можете встать и на обычную, если Вам метраж жилья и доход позволяет.
Отличия их в том, что гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жильё предоставляется по договорам социального найма, а при содействии в улучшении жилищных условий - по договорам коммерческого найма, а также в виде предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья; предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях.
Содействие оказывается и обычным очередникам.
СпроситьПроживаю в муниципальной неприватизированной жилплощади. Стою на очереди на улучшение жилищных условий. Поскольку очередь движется медленно, боюсь что не успею получить квартиру при жизни. Разрешено ли приватизировать жилплощадь людям, стоящим на очереди на улучшение жилищных условий, поскольку если меня не станет раньше, чем подойдет моя очередь, то наследники не получат ни денег, ни жилья, жилплощадь просто отойдет государству.
Вопрос:
снимут ли меня с очереди, если я приватизирую свою комнату?
Спасибо.
Нет, не перестанеите нуждаться в улчучшении.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
ГРАЖДАН В ГОРОДЕ МОСКВЕ
II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий
23. Граждане подлежат постановке на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершения
действий, приведших к ухудшению жилищных условий и в результате
которых на каждого проживающего стало приходиться менее нормы
постановки на учет.
К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся:
- изменение порядка пользования жилым помещением;
- обмен жилого помещения;
- невыполнение условий договора найма, безвозмездного
пользования жилым помещением, повлекшее выселение граждан в
судебном порядке;
- изменение состава семьи в результате вселения иных лиц,
расторжения брака;
- выдел либо изменение доли в жилом помещении собственниками;
- отчуждение имеющегося в собственности граждан жилого
помещения либо его доли.
24. Не считаются ухудшением жилищных условий следующие
действия:
24.1. Вселение по месту жительства супруга, детей, престарелых
родителей, иных граждан, объединенных признаками родства или
свойства, если до вселения они:
- не имели жилого помещения в пользовании, в том числе на праве
собственности;
- обладали правом пользования жилым помещением, но не были
обеспечены по норме предоставления;
- обладали правом пользования жилым помещением, признанным в
установленном порядке непригодным для постоянного проживания;
- безвозмездно передали жилое помещение, находившееся в
пользовании, в том числе на праве собственности, органам
государственной власти или органам местного самоуправления в
установленном законом порядке либо жилое помещение было изъято
указанными органами для государственных или муниципальных нужд.
24.2. Расторжение договора пожизненной ренты и пожизненного
содержания с иждивением по инициативе получателя ренты.
24.3. Отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от
исполнения договора дарения.
24.4. Признание сделки с жилым помещением недействительной в
судебном порядке.
СпроситьСтатья 28 ЖК РСФСР. Право граждан на получение жилого помещения
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.
Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.
Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
1) улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения;
2) выезда на другое постоянное место жительства;
3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;
4) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборную должность. Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете.
Снятие с учета осуществляется органами, по решению которых граждане были приняты на учет.
О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме.
СпроситьВопрос - является ли выдача ордера улучшением жилищных условий и основание для снятия с очереди на улучшение жилищных условий?
Моя мама проживала в общежитии с 1973 года, и с 1988 г. стояла на очереди по улучшению жилю условий. В 1992 г. ей выдали ордер на занимаемые 2-е компаны в коммуналке в этом общежитии и сняли с очереди. Правомерно ли это?!
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Инна, здравствуйте! Это правомерно только в том случае, если данное здание перстало быть общежитием (утратило статус общежития). Если данное здание по прежнему осталось в статусе общежития - снять с очереди право не имели.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтветьте пожалуйста. Возможно ли восстановление на городской очереди. В 1992 году мы встали на городскую очередь как нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 1994 году приобрели квартиру, а комнаты в коммуналке вернули предприятию от которого их получили. В 2008 году нас снова поставили на очередь. Можем ли мы вернуть свой старый год постановки на очередь. Спасибо.
Если Вас сняли с регистрации в связи с тем, что жилищные условия улучшились, то очередь не восстанавливается. Это связано с тем. что нуждаемость в улучшении возникла позже, вероятно в связи с тем. что увеличилась численность семьи. Изменились условия и Вас вновь поставили на очередь. Восстановить можно лишь в том случае, если в 1994 году Вас сняли с очереди не законно, т.е. Вы продолжали нуждаться в улучшении жилищных условия, не смотря на то, что получили новую квартиру.
СпроситьПосле заключения соцнайма на комнату в общежитии (которое по документам сейчас проходит как жилой дом-общежитие), сняли с очереди (не прохожу по метражу).
Хотя вставала на очередь на улучшение жилищных условий и лишние метры никак не улучшили мои условия, т.к. как проживала с 1980 года в этой комнате так и проживаю. И при постановке на очередь в 1991 году проживала в ней. Неясно почему в 1991 году были основания считать нуждающейся в улучшении, а сейчас нет? Дом в аварийном состоянии, комната рушится, а никому дела нет до таких условий. Ждала, ждала, хоть на старости лет пожить в нормальных условиях, а не тут то было. Видно для государства люди в общежитиях второсортны, если не пятисортны.
По тексту - пока проживали в общежитии, независимо от фактически занимаемого метража, считались нуждающейся в улучшении жилищных условий. После заключения договора социального найма - это не общежитие, считается метраж.
СпроситьПроживаем в общежитии, с 1991 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий занимаем площадь с сыном в 27 кв. метров с новыми законами наш дом (общежитие) переименовали в многоквартирный дом приписали общий коридор, туалет, кухню ит.д и сняли с очереди, законно ли это? что делать?
Нет, незаконно. В данном случае необходимо обжаловать снятие с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в судебном порядке.
Для этого готовится исковое заявление в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ и подается в соответствующий суд с копиями документов по данному вопросу. Так же необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
Если необходима помощь в решении данного вопроса, можете связаться со мной по указанным ниже телефонам.
Буду рад Вам помочь.
К тому же по подобным делам имеется обширная положительная практика.
Спросить
Так для того, чтобы стоять в очереди метраж должен быть не более 10 с лишним метров на человека
СпроситьИсключили из очереди на жилье на том основании, что общежитию, в котором проживаем, теперь дали статус жилого дома, а вставали на очередь как прожившие более 5 лет в общежитии. При этом жилищные условия не изменились: кухня, туалет общие. 4 человека, 2 разнополых детей, работаю в детском саду. Как оспорить решение? Спасибо.
Дина, отказ незаконен, но, к сожалению, такова политика. Вы совершенно правы от изменения статуса жилищные условия не улучшились. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
СпроситьС 1997 года я стою в очереди на улучшение жилищных условий. В 2004 году получила малосемейное общежитие, которое чудесным образом в 2007 году меняет статус на жилое помещение, а в 2011 году превращается в многоквартирный дом. Хотя условия проживания совершенно не поменялись.
В результате чего, 11 мая 2014 мне приходит письмо о том, что я исключена из общего списка очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, в связи с тем, что я якобы являюсь собственником ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ.
Меня убеждают, что я живу в квартире, хотя это обычное коридорное общежитие с общим туалетом, кухней и туалетом на 9 семей. Подскажите пожалуйста, что мне делать? Как восстановится в очереди?
если вы обеспечены жильем более учетной нормы в вашем регионе, то состоять на учете нуждающихся в жилье не можете
Спроситьесли вы обеспечены жильем более учетной нормы в вашем регионе, то состоять на учете нуждающихся в жилье не можете
Спросить
