Право блокадников на бесплатное жилье - возможности и ограничения
Имеют ли право мои родители (отец и мать) блокадники на предоставление им бесплатного жилья. Проживаем мы в 3-х комнатной квартире площадью общей 60,2 м 2, прописано 5 человек-мать, отец, дочь, внучка, зять. Доли родителей подарены дочке, то есть мне-доли отца и матери. Спасибо. Если не имеют право, то может есть какие-нибудь пути обходные?
Не имеют права на получение отдельного жилья, т.к. не могут быть приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в Санкт-Петербурге для отдельных квартир составляет 9 кв.м. ОБЩЕЙ площади на человека. Кто собственник квартиры значение не имеет, только количество постоянно зарегистрированных.
Спросить
А сейчас разве не больше метраж стал, я вычитала , что учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в Санкт-Петербурге для отдельных квартир составляет уже 12 кв.м. ?
СпроситьНе было таких изменений в Законе Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» .
Спросить
Дочка с семьёй проживает снами в квартире, общей площадью кв. м. Прописано 6 человек. Зять прописан у родителей. Есть ли возможность дочке встать на очередь как молодой семье. Родители зятя почему то против выписывать его (не могу понять почему?)
Супруги для того.чтобы участвовать в программе Молодая семья должны быть зарегистрированы по одному адресу.После этого надо обратиться в администрацию для постановки на учет,ст.51 ЖК
СпроситьВ одно комнатной квартире прописаны 80 летний блокадник, его дочь и несовершеннолетняя внучка. Квартира приватизирована на блокадника. Может ли блокадник получить отдельную квартиру по льготной очереди для блокадников? Спасибо.
только если признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном порядке.
Спросить
В сугубо смежной квартире общей площадью 45,2 кв.м. (хрущевка) прописано трое взрослых: мой отец - блокадник, моя мать и я - их дочь. Отец с матерью в разводе с 2006 года, я также в разводе с 2007 года, моя дочь по решению суда проживает со мной, хотя прописана на жилплощади своего отца. Вопрос - может ли мой отец претендовать на получение жилья как блокадник?
Нет. Ваш отец, к сожалению, не может претендовать на отдельную квартиру, т.к. нет оснований для постановки его на учет нуждающихся в жилых помещениях....Учетная норма для отдельных квартир составляет 9 кв.м. общей площади на человека...у Вас больше....
Спросить
Нет, не вправе претендовать, должно быть менее 10 кв м общей площади на каждого ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО.
СпроситьКвартира приватизирована на четырех человек (отец, мать, сын, внучка.) отец, мать и сын прписаны в данной квартире, внучка прписана по месту регистрации матери (там же проживает сын). После смерти отца кто, в какой очередности и в каких долях имеет право на долю отца, если на наследство в официальном порядке претиндуют: мать, сын и дочь.
Уважаемая Ирина
Сначала Супруга(первая очередь) затем сын и дочь(вторая очередь)
Способы принятия наследства
Для того чтобы принять наследство, необходимо по месту открытия последнего подать нотариусу (или уполномоченному на это должностному лицу) заявление либо о его принятии, либо о выдаче свидетельства о праве на него. Процедуру открытия производят по месту, где наследодатель в последнее время проживал постоянно или большую часть времени, а если оно неизвестно или располагается за пределами РФ, то там, где находится недвижимое имущество или его наиболее ценная часть.
Закон допускает принятие наследства через представителя, который в этом случае должен получить от наследника соответствующие полномочия, на основании оформленной доверенности. Но если к делу подключен законный представитель, ее не требуется. Подать заявление может не только лично наследник, но и другое лицо. В этом случае подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом.
Фактическим принятием наследства может быть следующее: вступление во владение или в управление таким имуществом; принятие мер по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение расходов на содержание этого имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Срок для принятия наследства
В соответствии с Гражданским кодексом РФ он составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, которым признают день смерти наследодателя. Если данный срок упущен, наследник должен обратиться с заявлением в суд в течение шести месяцев после того, как причины задержки отпали. Суд может признать человека принявшим наследство, если тот не знал о его открытии или опоздал по уважительным причинам. Если такое заявление будет удовлетворено, ранее выданные свидетельства о праве на наследство признают недействительными. В некоторых случаях возможно обойтись без обращения в суд. Для этого нужно письменное согласие других лиц, которые уже приняли наследство, засвидетельствованное нотариально. Кроме того, их согласие является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если наследники уже зафиксировали соответствующие права в органах государственной регистрации, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного документа и новое свидетельство являются основанием для внесения изменений в запись о регистрации.
Принятие наследства одним из наследников не означает, что остальные также сделали это. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия имущества другим лицом, могут реализовать его в течение трех месяцев со дня окончания установленного срока.
Свидетельство о праве на наследство
Такое свидетельство выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но если имеются достоверные сведения о том, что кроме обратившихся за документом лиц отсутствуют иные наследники, удастся получить его раньше указанного срока.
Данная бумага может быть выдана всем наследникам или каждому из них, на наследство в целом или на отдельные его части. Если после получения выявится такое наследственное имущество, на которое она не распространяется, выписывают дополнительное свидетельство.
Документ о праве на наследование недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации собственности. Без этого свидетельства человеку нельзя узаконить свое право на него, хоть оно и признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации наследственного имущества.
Т.к. наследство открыто до 1 января 2006 г., то Вы обязаны уплатить налог на имущество, перешедшее в порядке наследования в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". В соответствии с данной статьей:
Обращаю Ваше внимание, что Вы являетесь наследником второй очереди!
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Оценка стоимости квартиры производится по БТИ. Вы относитесь к другим наследникам. МРОТ в целях настоящего Закона - 100 рублей.
С уважением Анна Борисовна
СпроситьМой зять, состоящий в законном браке с моей дочерью, хочет прописать второго - новорожденного ребёнка в квартиру своих родителей. Первый ребёнок прописан в квартире матери-моей дочери.
Может ли мой зять это сделать, если в квартире его родителей площадью 60 м 2 прописано 4 человека (в том числе мой зять), а собственником квартиры является только отец моего зятя?
Может ли отец моего зятя отказать в прописке новорожденного ребёнка и по каким основаниям?
Ответьте пожалуйста, может ли зять выселить дочь с внучкой с квартиры, если дочь там не прописана. Внучка прописана. У зятя квартира приватизированная и куплена до брака с дочерью. И вообще какие имеет права моя дочь, если внучке всего 2 года. Спасибо.
Квартира приватизирована на отца и внучку (несовершеннолетняя). В квартире прописаны три человека: отец, внучка и ее мать (дочь отца). Я также являюсь дочерью отца но в данной квартире не прописана. Случаи смерти отца кто и какие права имеет на эту квартиру?
Добрый день, наследниками первой очереди, которые призываются к наследованию в случае смерти наследодателя, являются его дети и родители, а также супруг. В вашем случае, после смерти отца в наследственную массу будет включена только доля отца. Внучка наследовать долю отца не будет. Наследницами доли отца будет мать ребенка (Ваша сестра) и Вы в равных долях. Т. Е. Например, если доля отца в квартире 1/2, то она и будет наследоваться Вами и сестрой. Таким образом, Вы и сестра получите по 1/4 в праве собственности на квартиру (если нет еще наследников первой очереди, например, живы бабушка и дедушка или есть еще дети у отца от другого брака и отец состоит в браке). все описанное выше относится к случаю наследования по закону, однако, отец может изменить данный порядок, оставив завещание. Завещать имущество он может любому лицу, который может даже не являться родственником. Имейте ввиду, что срок за обращением к нотариусу для принятия наследства - 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Удачи Вам.
СпроситьВозник вопрос по программе предоставления отдельного жилья для блокадников в г. Санкт-Петербург. Дано: квартира с общей площадью 49,1 м, которая приватизирована на 3 чел. Бабушку (блокадницу), ее дочь, и внучку. При этом в квартире прописаны только 2 человека. (Бабушка и ее дочь). Сейчас внучка с 2 своими маленькими детьми хочет вернуться жить в квартиру (до этого снимала) и прописать себя и их. Таким в квартире будет зарегистрировано 5 человек. Собственно вопросы: 1. 9 метров минимальная площадь для выделения жилья для блокадника это минимальная общая площадь или жилая? Положено ли доп. Жилье в данном случае? 2. Если положено, то Имеет ли значение дата прописки детей в указанной квартире (не должен ли пройти какой-то срок) после чего блокадник встает на очередь.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьУ меня ребенок-инвалид, имеющий право на дополнительную жилую площадь (согасно постановлению правительства от 21.12.2004 г. №817 п.3). Мы проживаем в 2-х комнатной квартире общей площадью 50,2 кв. м, собственником которой является моя мать. Прописано в квартире 4 человека, фактически проживает 6 человек (я, дочь, муж, мать, отец, брат). Могу ли я встать на очередь на квартиру?
Извините, что повторяю тот же вопрос, немного дописала, вдруг это имеет значение?
В сугубо смежной квартире общей площадью 45,2 кв.м. (хрущевка) прописано трое взрослых: мой отец - блокадник, моя мать и я - их дочь. Отец с матерью в разводе с 2006 года, я также в разводе с 2007 года, моя дочь по решению суда проживает со мной, хотя прописана на жилплощади своего отца. Вопрос - может ли мой отец претендовать на получение жилья как блокадник? Квартира приватизирована в 2006 году целиком на меня.
Вроде Вам с обоснованиями ответили...нет, не может, площадь не позволяет. Ваша дочь в данном случае ничего не меняет.
СпроситьЧтобы блокадник имел право на получение жилья, он должен состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. В Вашем случае нет оснований для постановки Вашего отца на такой учет..... Имеет значение только количество зарегистрированных в квартире...для блокадника не имеет значения только имущественная обеспеченность...
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных квартир
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
