При рефинансирование ипотечного кредита какую роль играет страхование должника и поручителя?

398₽ VIP

Никакой может не играть. Все зависит от условий договора (ст. 421, 943 ГК РФ). Не видя его сложно сказать однозначно.

Страховка должна покрывать сумму долга при наступлении страхового случая. Как правило, страхуются от потери трудоспособности, приобретении инвалидности и смерти заемщика. Все будет зависеть от условий, ст.421 ГК РФ

Это навязанная услуга.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава I] [Статья 16]

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Нужно смотреть условия страхования и договор страхования согласно ст. 927 ГК РФ:

"Страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком)."

Страхование играет роль гарантии для банка что при наступлении страхового случая у банка будет возможность за счет страховщика возместить долг по ипотечному кредиту

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора

4. Заемщик - физическое лицо, являющееся должником по обеспеченному ипотекой обязательству, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом (заемными средствами) (страхование ответственности заемщика).

По договору страхования ответственности заемщика выгодоприобретателем является кредитор-залогодержатель по обеспеченному ипотекой обязательству. При передаче кредитором-залогодержателем по обеспеченному ипотекой обязательству своих прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству либо при передаче прав на закладную права выгодоприобретателя по договору страхования ответственности заемщика переходят к новому кредитору либо новому владельцу закладной в полном объеме.

Страхование может быть разным : страхование жизни и здоровья , страхование от потери работы .

В зависимости от вида страхования и наступает обязанность страховой по выплатам банку за заемщика или поручителя .

Посмотрите от чего застрахованы в договоре .

В данном договоре указываются страховые случаи когда страховая возмещает долг перед банком по данному кредитному договору . В Вашем случае после реорганизации будет изменен сам кредитный договор будут ли переведены обязательства страховой компании при рефинансировании уточните . ст.421 ГК РФ