Как решить проблему с наследством квартиры и долгом в крупном размере?

По закону нет. По факту нужно знать больше обстоятельств, возможно и есть.

После смерти нужно оформлять наследство, обращаться к нотариусу. Сестра также является наследником, если не будет завещания только на вас. Отказ она может написать только добровольно. Прописка при этом значения не имеет и на долю не влияет. У вас сестрой равные доли.

Желаю удачи.

После смерти мамы мне надо будет оформлять наследство или она перейдет ко мне в пользование автоматически? И если по наследованию, то как вступить в права наследования? И будет ли моя сестра иметь право на часть квартиры если не заявит о своем праве наследования?

---конечно и сестра будет иметь право на половину квартиры. она тоже наследник как и вы. А там как договоритесь. либо вы ей выплатите за её долю. либо разделите пополам в натуре.

Вам нужно будет обращаться к нотариусу по месту регистрации мамы. Другая дочь мамы также будет наследником. Она может не обращаться к нотариусу, это ее право. Может обратиться и отказаться от наследства.

Здравствуйте. Лучше подайте заявление на право наследования сейчас.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Да, согласно ст. 1158 ГК РФ, она может отказаться от наследства в пользу матери. Можно так и сделать

Здравствуйте!

Допустимы оба варианта. Вы с сестрой и матерью являетесь наследниками первой очереди и наследуете в равных долях долю, принадлежащую наследодателю.

Советую отказаться от наследства в пользу матери и в последующем оформить жилье по договору дарения от матери на Вас и сестру по 1/2.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст.1141 ГК РФ).

Уважаемый Михаил г. Озерск !

Во-первых:

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в вашем случае наследниками Первой очереди по Закону в равных долях будете ваша мама, вы и ваша сестра.

Поэтому доля вашего покойного папы 1/2 будет поделена на троих наследников, т.е. по 1/6 на каждого.

Во-вторых:

Согласно ст.1157 ГК РФ

ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .

ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.

Согласно ст.1158 ГК РФ

ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Согласно ст.1159 ГК РФ

ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.

Тем самым, вы также вправе отказаться от наследства в пользу вашей мамы.

Поэтому думайте сами, решайте сами.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.02.2015г

Если желаете одного наследника (свою маму), то иным лицам нужно отказаться полностью от наследства согласно ст. 1158 ГК РФ (Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)) в пользу одного наследника (Вашей мамы).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Т. е. отказываетесь от всего наследства своего отца.

Тогда квартира будет собственностью одного наследника (Вашей мамы).

Михаил , в настоящее время в связи со смертью отца наследственная масса состоит из 1/2 данной квартиры .

Наследниками по закону ст. 1142 ГК РФ являетесь их тех , кого перечислили ( возможно есть и другие ) :

Ваша мама ( супруга покойного ) и 2 детей умершего

( т.е. Вы и сестра )

Если Вы все подадите заявление о принятии наследства ,то каждому из вас перейдет по 1/3 от отцовской доли .

Вы и сестра можете отказаться от наследства в пользу мамы ,тогда она одна наследует его половину и станет единоличной собственницей всего дома .

Может наоборот мама отказаться от наследства - тогда Вы с сестрой получите по 1/2 от доли отца .

Отказываться или нет кому то от наследства решать только Вам т.к. никто из нас не знает какие отношения в Вашей семье .

Помните только , что если мама станет единоличной собственницей дома ,то она имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению еще при жизни ,

а также составить завещание на случай своей смерти

Зачем вам сейчас отказываться. Мало ли как сложится в жизни потом. Вы все трое наследники папиной доли, которую надо будет определить у нотариуса. Получите пока свидетельство о праве собственности на 1/6 доли квартиры. А после того, как мамы не будет оформите по наследству её долю

Уважаемый Михаил.

К первой очереди наследников по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Если все они живы на момент открытия наследства, то они наследуют в равных долях все имущество, которое осталось после наследодателя. При отсутствии одного или нескольких из них оставшиеся вступают в наследство также в равных долях.

Ваша сестра желает оформить долю отца на мать, при этом Вы обе должны отказаться от доли в пользу матери.

Предположим, мама умирает, тогда Вы с сестрой наследуете оставшееся от неё имущество в равных долях Вроде, всё правильно, вместе с тем, может сложиться ситуация, когда от мамы будет завещание в пользу только Вашей сестры или иного лица, что тогда будете делать?

Полагаю, что самый лучший вариант-вступление в наследство, получите свою долю а там время покажет.

А получите каждая по 1/6 от наследства отца.

Здравствуйте!

Да, племянница также имеет право на наследство (в порядке представления, согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

да, внучка умерших имеет право наследования по первой очереди (по праву представления).

У Вас нет и не будет никаких прав на неприватизированную квартиру. Никаких долей у отца в этой квартире не было, нет этого имущества в наследственной массе. Мать и сестра вправе будут приватизировать эту квартиру, у Вас нет такого права.

Судя по тексту вопроса, не должен. Свидетельство на право наследства будет выдано после 01.01.2006г.

"Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ

от 12 января 2006 г. N 03-06-03-05/02

Вопрос: Прошу Вас в соответствии со ст. 21 НК РФ дать письменное разъяснение о правомерности применения в 2006 году письма Министерства Финансов от 4.10.2005 N 03-06-03-05/57 в части взыскания налога на имущество, переходящего по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года.

Необходимость в данных разъяснениях вызвана следующими обстоятельствами:

В соответствии с Конституцией и со ст. 3 НК РФ каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Статья 13 НК РФ, в редакции, которая вступает в силу с января 2006 года, содержит исчерпывающий перечень действующих налогов. В этом перечне указано, что п.п. 7 "налог на наследование и дарение" отменен на основании Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ, вступающего в силу с 01.01.2006 года. Это означает, что с 1 января 2006 года законных оснований для взыскания налога с имущества, переходящего в порядке наследования, не имеется.

Следовательно, при выдаче свидетельства о праве на наследство после 1 января 2006 года, независимо от времени открытия наследства, должны применяться нормы НК РФ, так как только с момента оформления свидетельства о праве на наследство наследник приобретает статус налогоплательщика, обязательства которого регулируются НК РФ (статьи 1, 2, 3 НК РФ).

ГК РФ регулирует только гражданско-правовые отношения (ст. 2 ГК РФ), а к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым отношениям гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

Но иное и не предусмотрено действующим с 01 января 2006 года законодательством, так как ни Закон от 01.07.2005 N 78-ФЗ, ни Налоговый кодекс не содержат никаких оговорок о том, что подпункт 18 статьи 217 НК РФ не действует в отношении налогоплательщиков, которые в 2006 году получают свидетельство о праве на наследство по наследственным делам, которые открылись до 01.01.2006 года.

Ваш ответ имеет для меня существенное значение, так как в сентябре 2005 года в связи со смертью моей мамы открылось наследство в г. Калининграде. Хотя у меня, к счастью, еще есть папа, который является инвалидом и проживал совместно с мамой в Калининграде, но, учитывая, что я и он - это вся наша семья, было решено, что заявление о принятии наследства будет подано от моего имени.

На сбор документов учитывая очереди в БТИ и тот факт, что я проживаю в Санкт-Петербурге, а не в Калининграде, может уйти несколько лет. А папе в его пожилом возрасте и с его плохим здоровьем вообще не решить эти проблемы, тем более, что сейчас он проживает в С-Пб (по временной прописке), так как нуждается в моей заботе о нем.

Однако, если Вы ответите, что несмотря на то, что письмо Министерства Финансов от 4.10.2005 N 03-06-03-05/57, являясь по сути актом толкования, а не законом, будет являться законным основанием для взыскания налога на наследство в 2006 году, мы вынуждены будем оформлять документы на моего отца.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу сроков уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования, и сообщает.

Статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", который официально опубликован 31 декабря 2005 г. в "Российской газете" (федеральный выпуск N 3968), предусмотрено внести изменения в Федеральный закон от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

Данной статьей установлено, что с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", а с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются, начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.

Статья 2 Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ вступает в силу со дня официального опубликования данного закона.

Таким образом, физические лица, получившие, начиная с 1 января 2006 года, свидетельство о праве на наследство имущества, наследование которого было открыто до 1 января 2006 года, освобождаются от уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

Заместитель директора Департамента А.И. Иванеев"

Уважаемая Анастасия! Да, означает. вам необходимо написать "отказ от доли в наследстве". в этом случае в соответствии с ГК РФ доля отца перейет к вашей сестре, а Ваша доля останется Вашей.

Если Вы не будете предпринимать никаких действий Ваша сестра будет наследство оформлять довольно проблематично.

Удачи!

отказ от наследство означает только отказ от наследства. изначальная доля это уже ваша собственность и речь о ней не идет. наследством является 1/3 доли квартиры ранее принадлежавая отцу и вот от неё вы и отказываетесь.

сестра может принять наследство и без вас (не имея вашего отказа) как правило наследники требуют нотариального отказа от наследства другими наследниками в целях обезопасить себя от возможных судебных исков в будущем. иными словами, если вы сейчас за границей и не примите наследство и не откажетесь от него, то наследство получит сестра. Но вы приехав например через год можете обратиться в суд с иском о изменении долей в наследстве, мотивировов это ттем, что мол не знали, не отказывались и т.д.

Если вы единственный наследник, то принимайте наследство после смерти сестры.

Наследниками мамы были Вы и сестра. А наследниками доли сестры являются ее муж,папа(если есть)и дети.Если нет наследников 1 очереди, тогда будете вы наследником.

Добрый день,

Наследниками первой очереди являются в равных долях родители, переживший супруг и дети умершего, независимо о того проживают они совместно с наследодателем или нет.

Из вашего вопроса не известно: живы ли родители Вашего отца, состоит ли он в браке и есть ли у него другие дети.

Если никого нет, то наследовать вы будете с сестрой в равных долях (по 1/2 ). Конечно при том условии, что Ваш отец не составит завещания.

Каждый из наследников вправе отказаться от вступления в наследство, тогда соответственно доля другого наследника увеличится.

Что касается продажи квартиры, то Вы будете вправе продать квартиру как совместно с сестрой (целиком), так и отдельно свою долю, письменно (нотариально) уведомив сестру о предстоящей продаже за один месяц. И если она откажется приобрести Вашу долю на условиях предложения третьему лицу, можно спокойно продавать.