Здравствуйте, подскажите как быть в такой ситуации: я собственник квартиры, у нас на этажах многоподъездного дома есть общедомовое пространство- залифтовое помещение(маленький склад для личных вещей). Я когда покупал квартиру мне передали предыдущие собственники ключи от этого склада. Я начал пользоваться этим без задней мысли, хранил там свои рыбацкие принадлежности, детский велосипед, коляску и тд. Тут сосед начал заявлять чтобы я ему освободил это помещение, либо дал дубликат ключей, в ответ получил отказ с моей стороны, т.к. там мусорщик, он собирает дома хлам с мусором еще и в мой отремонтированный склад будет таскать и захламит мне доступ к моим вещам. Сосед подал в суд о том что если ему не предоставят доступ, тогда я должен буду сносить это помещение за свой счет. Я решил принять позицию в суде как ненадлежащий ответчик и что никогда не пользовался этим помещением и у меня нет доступа к нему. Вопрос как действовать дальше? Какие ходатайства надо будет предоставить суду? И что будет если суд признает меня ненадлежащим ответчиком?

Я решил принять позицию в суде как ненадлежащий ответчик и что никогда не пользовался этим помещением и у меня нет доступа к нему.

Незаконная перепланировка - как вернуть помещение в состав квартиры и избавиться от соседей-кладовщиков?

Купили квартиру, как выяснилось позже, с незаконной перепланировкой. А именно, предыдущий владелец заложил вход к проходному коридору на две квартиры с мусоропроводом (давно не работает, но не официально). Сосед из соседней квартиры пользуется данным помещением в качестве кладовки, хранит там свой очень старый хлам, утверждаем, что это МОП. У нас же есть документы (поэтажные планы, экспликации 1955 года, 1988 года и 2011 года), которые показывают принадлежность данного помещения к нашей квартире. На каком основании помещение было признано МОП - неясно. И еще более неясно, почему помещением пользуется сосед. Доступа к этому помещению у УК нет, только через частную собственность, обслуживать данное помещение как МОП невозможно. Использовать помещение совместно с соседом не представляется возможным, не хотим обеспечивать доступ в свою квартиру через чужую квартиру в очень плохом состоянии (помимо доступа из лестничной клетки). Можно ли включить данное помещение обратно в состав квартиры и заложить вход от соседа? У соседей сверху данное помещение является частью их квартиры и используется ими лично без соседей.

Читать ответы (2)

Нет доступа к колясочной в подъезде - как получить ключи и решить проблему?

Купили квартиру год назад, есть колясочная в подъезде, но ключи для использования ее по назначению председатель совета дома не выдает. Ссылаясь, что коляску и в квартире можно поставить. При обращении к председателю Совета дома о предоставлении доступа в указанное помещения, для хранения там детской коляски, был получен ответ, что данное помещение использует под проведение собраний. Как получить возможность пользоваться помещением колясочной?

Читать ответы (1)

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?

Читать ответы (1)

Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?

При покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?

Читать ответы (1)

Требование второго собственника о предоставлении доступа к комнате перед продажей доли - что делать?

У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. В квартире проживает второй собственник. Второй собственник выделил мне комнату 3 месяца назад, на эту комнату я поставил ключ, в комнате никогда не жил. Я получил письменный ответ от второго собственника на мое уведомление о продажи ему свою долю, где он просит за 3 дня до сделки чтобы я дал доступ к комнате. Должен ли я заранее отдать ключи к комнате? Не получив еще деньги за продажу своей доли.

Читать ответы (3)

Проблема с арендой помещения - арендодатель требует оплату за неиспользованное помещение

У меня такая проблема. Заключила договор аренды с арендодателем на полгода, как физическое лицо. Снимала помещение. После окончания договора решила съехать по причине того, что помещение затопило и отключили свет (якобы собственник помещения питался незаконно от жильцов). Уже полгода меня в этом помещении нет, арендодатель даже не дал забрать некоторые свои вещи, аргументируя это тем, что якобы я просрочила последний платеж на несколько дней. Спустя полгода, собственник подал на меня в суд, что я должна ему всю сумму за полгода, но я этим помещением не пользовалась. К сожалению, письменного акта передачи имущества не было, я передала ключи от помещения представителю агентства. Что делать в данной ситуации? Спасибо за ответ)

Читать ответы (1)

Sобственник продал квартиру на время действия договора найма и вывез мебель. Как доказать захват квартиры в суде?

Я снимаю квартиру по договору найма. В период действия догоаора собственник квартиру продал и пока меня не было дома вывез часть принадлежащей ему мебели и техники и передал ключи новым собственникам. Я опасаясь за сохранность своих вещей их вывез. После чего новые собственники завезли свои вещи и сменили замки в квартире. В настоящее время доступа в арендуемую квартиру у меня нет, но и договор найма новые собственники расторгать отказываются. Получается я должен платить арендную плату и нести ответственность за сохранность квартиры в которую у меня нет доступа. Как в суде доказать факт "захвата" квартиры собственником.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать, если нет доступа к квартире?

Помогите советом: имею долю в квартире 1/10, доступа в квартиру не имею, другой собственник поменял дверь, а ключи мне не дал. Лицевые счета поделены, но я не плачу, т. к. нет доступа в квартиру. Хотят подать на меня в суд. Имею я право вскрыть дверь, или другой собственник должен оплачивать за мою долю, так как он перекрыл доступ в квартиру и пользуется моей долей.

Читать ответы (5)

Как обезопасить нежилое помещение при отсутствии согласия собственников на ремонт?

Есть нежилое помещение, мы два собственника. Снаружи помещение требует ремонта, может обвалиться часть помещения. Говорил второму собственнику его все устраивает. Либо намекает на то, чтобы я сделал все за 100 р. Подскажите, что делать в этом случае? Знаю, что за жилым помещением нужно ухаживать. Если собственник не ухаживает, то его могут лишить. Есть ли такая практика в отношении нежилых помещений? Может ему письмо какое - то написать, чтобы начал работать, а то один ответ - денег нет.

Читать ответы (3)

Изменения в доступе к подвалу многоквартирного дома - непрозрачность и избирательность

Проживаю на первом этаже многоквартирного дома. Ранее с директором УК был договор о хранении личных вещей в подвальном помещении, без ограничения доступа к коммуникациям. Сейчас директор поменялся и сменили замки на входе без предупреждения, доступ к личным вещам ограничен. Но при этом избирательно отношение к жильцам, некоторые даже отгородили часть помещения и имеют ключ в подвальное помещение. Помогите разобраться в данном вопросе. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я решил принять позицию в суде как ненадлежащий ответчик и что никогда не пользовался этим помещением и у меня нет доступа к нему.

Москва - онлайн услуги юристов