Права на квартиру при покупке в долевой собственности и после заключения брака - вопросы и ответы
Вопросы:
1. Какие права имеет мой супруг на квартиру?
2. Какие права имеет мой сын на квартиру?
3. Как я могу распоряжаться данной квартирой - единолично ли?
4. С какого момента я вступаю в полные права на данную квартиру?
Ситуация: в Апреле 2014 по договору долевого участия на моё имя приобретена квартира. В мае того же года заключен ипотечный договор. На тот момент я была не замужем и предоставляла для подписания договора нотариальную справку о том, что в браке на момент заключения договора я не состою.
В Августе 2014 я вышла замуж и в конце года ушла в декрет.
В Январе 2015 родился сын, а в Феврале 2015 года получен Акт приемки квартиры, свидетельство же о собственности будет получено в конце 2015.
См. СК РФ, ЖК РФ, ГК РФ и ФЗ "О гос. регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьТут вопрос не когда Вы получите свидетельство о собственности, а когда оплачивали кредит. Вы его оплачиваете в браке - значит имущество совместно нажитое.
СпроситьСитуация такова: в Апреле 2014 по договору долевого участия на моё имя приобретена квартира. В мае заключен ипотечный договор. На тот момент я была не замужем и предоставляла для подписания договора нотариальную справку о том, что в браке на момент заключения договора я не состою.
В Августе 2014 я вышла замуж и в конце года ушла в декрет, т.е.в 2014 году последний раз официально получала налогооблагаемые доходы.
В Феврале 2015 года получен Акт приемки квартиры, свидетельство же о собственности будет получено в конце 2015.
Соответственно, мой отпуск по уходу за ребенком продлится вплоть до конца 2016 года.
Вопросы:
1. С какого момента можно подавать документы на вычет? В каком году?
2. Могут ли получить за меня вычет мама или муж при условии, что они оба официально трудоустроены?
3. При каких условиях я могу получить вычет за 2012, 2013, 2014, 2015 по этой квартире?
Заранее большое спасибо!
В апреле 2012 году был заключен договор долевого участия на покупку квартиру. (Была оплачена вся стоимость квартиры). В марте 2013 году был получен акт приема-передачи квартиры, получено право собственности. Заработная плата белая.
Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Была получена справка о полной выплате за квартиру в 2015 г Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. вопрос за какой период я могу получить налоговый вычет.
В январе 2011 г. мной был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирном доме. В марте 2011 г. был подписан акт приемки квартиры у компании застройщика. Свидетельство на право собственности на квартиру мной получено в ноябре 2013 г. Скажите пожалуйста с какого момента считается право собственности на квартиру - с момента подписания акта приема-передачи или же с момента получения свидетельства. И еще второй вопрос, при продаже автомобиля обязана ли я уплатить налог 13%, если машина у меня с 2010 г. Спасибо.
Может ли мой муж получить вычет НДФЛ на квартиру вместо меня?
Ситуация такова: квартира приобретена по договору ДДУ мной (женой) в Апреле 2014 ДО брака. Акт приемки квартиры был получен в Феврале 2015 уже В браке. Кредитный договор и договор ДДУ оформлен только на меня. Собственность тоже будет оформлена только на меня. Имеется брачный договор, где прописано, что данная квартира является моей собственностью (жены) и в статусе ДДУ, и в будущем статусе собственности.
С Ноября 2014 я находилась в отпуске по беременности и родам, а с Апреля 2015 в декретном отпуске до 1,5 лет (до. Соответственно, налогооблагаемые доходы последний раз были мной получены в конце 2014 года (за исключением мелкой единоразовой выплаты, облагаемой налогом в начале 2015 года).
По договору долевого участия в 2013 году была приобретена квартира, стоимостью 2150000. Состою в браке, квартира оформлена на меня. В мае 2015 года был подписан акт приема-передачи, в августе 2015 г. получено свидетельство о праве собственности. Когда можно подавать документы на возврат налогового вычета, за какие года и может ли супруг также претендовать на получение вычета? Заранее спасибо!
В 2014 приобрел квартиру заключив договор долевого участия в строительстве жилого дома. В конце 2014 года досрочно выплатил 100 % стоимости квартиры. В феврале 2015 года женился. Дом сдан в 2016 году 30 ноября (подписан акт приема-передачи). Право собственности получено в 2017 г. Вопрос: Может ли супруга коим ли образом претендовать на долю в этой квартире?
Квартира куплена в 2011 году договор долевого строительства, в августе 2012 года выдан акт приема-передачи квартиры, в январе 2013 г. получено свидетельство о государственной регистрации права. С какого момента я имею право подать документы на возврат подоходного налога?
Можно ли как то не платить налог за квартиру, менее трех лет в собственности, квартира покупалась у застройщика договор долевого участия и акт приемки получен в сентябре 2012 года, а свид-во о собственности получено в 2013 году. Если сейчас продавать квартиру то должны ли мы 13% государству налог? Или 3 года считается с момента акта приемки квартиры, тогда 3 года уже прошло. Спасибо.
Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году.
В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры.
В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры.
В 2016 году получено Свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру.
Вопрос: подскажите, пожалуйста, КОГДА сделка считается совершенной?