Можно ли оформить кредит, а после каско? Или сначала оформляют каско, а потом кредит?
Можно ли оформить кредит, а после каско? Или сначала оформляют каско, а потом кредит?
сначала оформляете кредит и выбираете автомобиль а потом его страхуете по КАСКО и банк перечисляет деньги салону, однако сейчас многие банки предоставляют автокредит без требования страховки КАСКО
СпроситьЯ покупаю автомобиль в кредит можно ли сначала сделать каско на права СНГ а потом при получении Российских прав это каско будет действительно или может можно его поменять без доплат?
После оформления договора купли-продажи сделаете страховку КАСКО. Обычно агенты по страхованию находятся прямо в автосалоне, где приобретается автомобиль.
СпроситьСкажите при покупке машины в кредит можно ли каско или ОСАГО оформить по правам другого государства? Если ОСАГО или каско тоже входит в стоимость кредита?
Добрый день!
Можно оформить неограниченный полис ОСАГО, указав в качестве страхователя человека, имеющего водит. удостоверение РФ.
Оформление страховки КАСКО также возможно, т.к. здесь страхуется сам автомобиль, а не ответственность водителя, т.е. страховщик не может отказать в компенсации, даже если за рулем был человек, не вписанный в страховку
СпроситьУ меня машина в кредите, также в этот кредит входит разумное каско, можно ли будет вернуть хотя бы часть суммы за каско после выплаты кредита?
Возврат КАСКО за неиспользованный срок не предусмотрен, а тем более, если вы пользовались КАСКО на протяжении срока кредитования, но страховой случай не наступил.
Спросить
Внимательно изучите кредитный и страховой договоры, уточнив для себя условия страхования и возврата страховки. Если возврат не предусмотрен (не указан в договоре), это не ограничивает ваших прав требования – необходимо будет руководствоваться положениями законов. Если возврат страховки прямо запрещен договором. В этом случае формально вы сами согласились на такое условие и связанные с ним последствия, поэтому уже можно готовиться решать спор в суде, потому что добровольно возвращать переплаченные суммы никто не будет.Спросить
Зачастую банки, предоставляя кредит, требуют от заемщика застраховать свою жизнь и собственность. В случае досрочного погашения кредита судьба договора страхования, заключенного при получении заемных средств, зависит от условий кредитного договора, договора страхования и правил страхования страховой компании.
Кредитным договором, в частности, может быть предусмотрено, что процентная ставка за пользование кредитными средствами при отсутствии договора страхования намного превышает ставку, установленную при условии, что договор страхования заключен. Таким образом, в данном случае выгода от заключения договора страхования может покрыть убытки в виде невозврата части страховой премии при досрочном погашении кредита.
По общему правилу договор страхования подлежит прекращению, если отпала возможность наступления страхового случая и прекратилось существование страхового риска по обстоятельствам иным, чем страховой случай. В таком случае страховая компания имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное (п. п. 1, 3 ст. 958 ГК РФ).
В случае если страховая компания не возвращает часть страховой премии при досрочном погашении кредита, вы можете обратиться в суд (ст. 11 ГК РФ).
Суды, разрешая вопрос о возврате части страховой премии при досрочном погашении кредита, анализируют правила страхования страховой компании и условия договоров - страхования и кредитного и отмечают, в частности, следующее.
Сам по себе факт досрочного погашения кредита не исключает возможность наступления страхового случая, установленного договором страхования, и не прекращает существование страхового риска по договору страхования (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.08.2016 по делу N 33-28998/2016).
При этом правила страхования страховой компании могут содержать условие о том, что если размер неисполненного денежного обязательства по кредитному договору равен нулю, то страховая сумма по страховым рискам также равна нулю, а застрахованный по договору считается не застрахованным по страховым рискам. В таком случае подлежит возврату часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого договор страхования прекратил свое действие (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.06.2016 по делу N 33-19693/2016).
Спросить)позвонили парламент банк, сказали что одобрен кредит, но сначала надо заплатить комиссию) потом приезжает курьер и оформляет) мошейники или нет?
Добрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.
Как Вы вышли на этот банк? Что этот банк Вам предлагает? Сейчас очень много случаев мошенничества.
СпроситьВзяли машину в кредит с обязательной страховкой КАСКА. Остался последний год кредита, можно ли не оформлять КАСКу?
Как оформить дарственную на дом, оставшийся от матери, на супруга - порядок и особенности оформления
У меня есть дом, оставшийся от моей матери. Я единственный собственник дома. Хочу оформить дарственную на этот дом, на супругу. Как правильно оформить договор дарения, надо ли мне сначала и землю как собственность оформить, а потом уже писать дарственную? Или я оформляю договор дарения на супругу, и она уже сама оформляет землю в собственность?
Необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре и после этого оформить договором дарения мужу.--ст.572гкрф.
Спросить
Достаточно оформить дом (ст. 572 ГК РФ). Обрщайтесь к нотариусу. Потом в Росреестр.
Землю она потом сама оформит. Неоформленная земля не может служить препятствием для сделки.
СпроситьЕсли вы не вступили в наследство.
В первую очередь нужно оформить землю и дом в собственность, поскольку не сможете распоряжаться имуществом.
И потом оформлять договор дарения.
Статья 572. Договор дарения
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
А какие документы на землю есть? Если есть постановление о предоставлении в аренду,например,то проблем с дарением дома нет.Права на землю переходят к новому собственнику дома в том же объеме и с тем же титулом, что у бывшего собственника.Это Вы решайте - можно и оформить землю вначале.Для этого обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении Вам земельного участка на праве собственности бесплатно (при наличии оснований) или за плату.Далее делаете межевание,ставите участок на кадастровый учет ,получаете постановление и обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности.И потом делаете сделку дарения на супругу в Росреестре.Второй вариант - просто дарите, сделку оформляете в Росреестре.И супруга уже занимается межеванием участка, обращением в администрацию.То есть полностью землю на себя переводит.
ЗК РФ, Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
ЗК РФ, Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;
3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
КонсультантПлюс: примечание.
Статья 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года. С этого же срока подпункт 6 статьи 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Удачи Вам!
Спросить
Если земля не оформлена, то Вы можете идти двумя вариантами. Подарить дом и супруга сама будет потом оформлять землю. А можете вначале оформить землю и потом и дом и землю подарить супруге.
Но второй вариант для Вас более интересен.
Если Вы будете оформлять землю на себя, а право собственности при этом на дом у наследодателя возникло до октября 2001 года, Вам земля перейдет в собственность БЕСПЛАТНО.
У супруги такой возможности не будет, ей придется платить выкупную цену.
Вы имеете такое право (оформить бесплатно) в соответствии с п. 4 Закона "О введении в действие земельного кодекса РФ"
Спросить
В соответствии со ст.572 гк оформляете договор дарения, можно без оформления земли!
Спросить
В вашей ситуации дешевле и целесообразней вначале оформить землю в собственность ст209 гК РФ ,а уже потом оформлять договор дарения на дом и землю ст572 ГК РФ.
Если наследодатель получил право собственности на дом до 2001 года, то по "дачной амнистии" можете бесплатно оформить землю -заказываете в кадастровой палате кадастровый паспорт на зем. участок, и за тем регистрируете его в рег. палате.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации(ст. 223 ГК РФ).
После получения свидетельтва о праве собственности на дом и землю оформляйте договор дарения, который так же подлежит регистрации.
При оформлении передачи в дар собственности необходим порядок и определенная форма следующих документов:
паспорта дарителя и получателя дара;
свидетельство о государственной регистрации свидетельство о наследовании по закону на дом, который будет передаваться в дар;
договор дарения, заверенный у нотариуса или написанный в простой письменной форме, в подлинниках по количеству сторон и один в копии;
выписка из государственного кадастрового паспорта;
справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу помещения, передаваемого в дар;
справка из БТИ с инвентаризационной оценкой недвижимости, передаваемой в дар;
Спросить
Уважаемый Паражутдин г.Салехард !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;
-правоустанавливающие документы на дом:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на дом и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный дом;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2016г
Спросить
Землю можно потом оформить.
Главное - дом.
Договор дарения составляется стандартный.
Ст. 574 ГК РФ указывает:
"Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации".
Потом новый собственник оформит землю.
СпроситьЗемельный участок оформлен на мужа. На нем будем строить дом, можно ли его будет оформить на двоих? Или сначала он оформляет на себя, а потом 1/2 дарт мне?
Добрый вечер. Вы можете при строительстве дома домовладения при оформлении его сразу разделить доли не обязательно чтобы он потом на вас переоформлял. Хорошего приятного вечера.
СпроситьУ бабушки поставили диагноз болезнь альцгеймера, инвалидность ей не оформляют, мотивируя тем, что сначала её нужно признать не дееспособной (не сможет расписаться на комиссии) через суд. Правомерен ли данный отказ? Или все таки сначала можно оформить инвалидность, а потом уже обращаться в суд?
Свекровь оформляет кредит в сбербанке, но там нужно оформить страхование жизни. Сумма не маленькая. Без неё не одобрят кредит. Как то можно вернуть страховку, после оформления кредита и подписания договора?
Можно вернуть, для этого понадобится предъявить письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Существует так называемый "период охлаждения", когда потребитель вправе отказаться от навязанных ему дополнительных услуг и страховки.
Этот период равен четырнадцати календарным дням со дня заключения договора страхования, независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая.
Обратитесь в банк с требованием о расторжении договора страхования.
СпроситьМожно ли вернуть деньги за КАСКО? Брали машину в кредит, и сказали, что если каско не оформить, то кредит не дадут, оформили на три года, которые истекли в ноябре этого года, ни выплат, ни страховых случаев не было. Полис каҫко кочился, кредит нет.
Здравствуйте, Вероника. Сумма страховых взносов, уплаченных в рамках договора о страховании, не возвращается так это стоимость оказанных Вам услуг по страхованию в период действия договора. Обязанность уплаты взносов не зависит от возникновения страховых случаев. То, что кредитная организация потребовала заключения договора КАСКО - ее право. Договор же заключался добровольно. Обращайтесь.
Спросить
