Кроме этого, выяснилось, что имеется ряд серъзных отклонений от проекта, что привело к серьезным проблемам при эксплуатации дома.

03.11.2008, 13:14

• г. Ханты-Мансийск

Приобрела квартиру в жилищном кооперативе в июне 2007 года, право собственности получила в августе 2008 года. Квартира ошибочно попала в собственность муниципалитета, поэтому выдача свидетельства так затянулась. По предварительному договору оплатила 1335 тыс. руб. Фактическая площадь квартиры оказалась меньше на 1,5 м.кв., переплаченная сумма составила 33 тыс. руб. Руководство кооператива отказывается возместить разницу ссылаясь на то, что оно приобрело квартиру у муниципалитета за 1400 тыс. руб. Дважды выслыла претензию, намерена подать иск в суд. Но теперь руководство кооператива грозиться отнять квартиру и признать моё право собственности недействительным, т.к.оно выдано на основании справки об оплате, основного договора купли-продажи нет. Правомочны ли действия руководства кооператива?

Кроме этого, выяснилось, что имеется ряд серъзных отклонений от проекта, что привело к серьезным проблемам при эксплуатации дома. Провела экспертизу, стоимость недоделок составила 309 тыс. руб. Могу ли я через суд компенсировать эту сумму, основываясь на положениях закона о защите прав потребителей?

Буду благодарна за помощь!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

05.11.2008, 05:58,

г. Иркутск

Доброго времени суток, уважаемая Анжелика.

Ситуация двойственна. С одной стороны Вы намерены требовать соразмерного уменьшения цены договора по тому основанию, что фактически Вам была передана квартира меньшей площади. Но, в тоже время Вы говорите, что основного договора, как я понял имеющего государственную регистрацию, нет. Если так, то на чём будут строиться Ваши доводы?

Руководство кооператива грозиться оспорить Ваше право собственности по тому основанию, что не был заключён договор купли - продажи, здесь мне не понятно как тогда вообще произошла регистрация Вашего права...

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59