Что будет если взять квартиру в военную ипотеку и уволят со службы или сам уволишься?
Что будет если взять квартиру в военную ипотеку и уволят со службы или сам уволишься?
Если уволят меня с военной службы по ОШМ или на пенсию кто будет выплачивать военную ипотеку?
Добрый день! МО РФ будет платить ипотеку. Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант).
СпроситьХотим взять военную ипотеку - выслуга лет 17 лет, по достижении 20 лет службы хотим уволиться, перейдет ли квартира в нашу собственность или же нам придется самим выплачивать уже не военную а простую ипотеку?
да, перейдет, снимите обреминение и не более того и вы сейчас собственникик
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 марта 2013 г. N 03-04-05/9-280 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры налогоплательщиком - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
При приобретении жилья посредством участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих имущественный налоговый вычет по НДФЛ применяется к общей сумме понесенных налогоплательщиком расходов, за вычетом средств, выделенных ему на приобретение жилья из федерального бюджета.
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤
СпроситьКвартира и так будет Вашей собственностью, но в залоге у банка-кредитора согласно ст. 334.1 ГК РФ:
"Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона)."
Если будет 20 лет выслуги, то за всё заплатит МО РФ.
Если уволят по НУК, виновные действия, то кредит будете платить сами.
СпроситьЗдравствуйте.
При покупке квартиры по "военной ипотеке" квартира сразу будет в собственности у Вас, но будет находиться в залоге у банка.
Т.е. Вы после покупки станете собственниками независимо от того, уволитель Вы со службы после или нет.
Но вопрос в том, кто будет платить.
В соответствии со ст. 10 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является - общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.
Таким образом, при увольнении после 20 лет выслуги по любому основанию увольнения, Вы за жилье кредит платить не будете.
С уважением, А.В. Сычиков.
СпроситьНужна помощь по военной ипотеке. Выслуга 15 лет, в 2011 году купили квартиру по военной ипотеке. Когда мы сможем продать квартиру? И что будет если сейчас уволят по ОШМ и или уволиться сам?
В любой момент, право собственности же не обременено ничем.
С квартирой - ничего, так в Вашей собственности и останется.
Вот при увольнении по собственному желанию - могут потребовать возврата части займа.
СпроситьОтслужил 8 л контракта и 2 г срочной службы взял военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по окончанию контракта. Буду ли я возвращать использованные накопления государству или только остаток ипотеки в банк? Ипотеку готов сам выплачивать банку.
Отслужил 8л контракта и 2г срочной службы взял военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по окончанию контракта . Буду ли я возвращать использованные накопления государству или только остаток ипотеки в банк? Ипотеку готов сам выплачивать банку.
Антон, не будете.
СпроситьСогласно статье 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (федеральный закон) при увольнении военнослужащего по окончании контракта право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, возникает при наличии у него общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более. Таким образом, если Ваш муж приобретет жилье в рамках накопительно-ипотечной системы и уволитесь по собственному желанию, не достигнув указанной выслуги, в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона Он будет обязан возвратить полученные на первоначальный взнос и платежи на погашение ипотечного кредита средства накоплений, а задолженность банку по кредиту погашать самостоятельно. При поступлении на военную службу из запаса и заключении нового контракта о прохождении военной службы Ваш муж сможет стать участником накопительно-ипотечной системы. Но поскольку он уволится с военной службы по окончанию контракта, прежние средства накоплений восстановлены не будут, а новые накопительные взносы в первую очередь будут направляться на погашение задолженности по целевому жилищному займу (пункт 6.2 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655). И только после полного погашения указанной задолженности накопительные взносы могут быть направлены на погашение ипотечного кредита.
СпроситьПрограмма «Военная ипотека» позволяет военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС.
СпроситьНичего возвращать не надо.
Согласно Федеральному Закону, который регламентирует условия и категории военнослужащих, которые при увольнении могут использовать военную ипотеку.
Военная ипотека при увольнении может быть использована военнослужащим:
- срок службы, которого в Вооруженных Силах России составляет не менее 20 лет;
- который уволился или был уволен со службы после 10 лет;
- который достиг максимального срока службы по возрасту;
- который по медицинским показаниям не имеет возможности продолжать военную службу;
- если его уход из армии был вызван семейными обстоятельствами.
Таким образом, можно говорить о том, что право пользоваться военной ипотекой при увольнении сохраняется за военнослужащими имеющими стаж службы более 10 лет. Как у Вас.
Если заемщик увольняется уже после истечения 10 лет службы, то он имеет право пользоваться накопленными средствами. Причем начисляется и дополнительная сумма, которая позволяет снизить финансовую тяготу при оплате ипотечного кредита.
СпроситьОснованием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Вы полностью возвращаете использованные накопления и сами становитесь должником банка.
СпроситьФедеральный закон Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.
СпроситьАнтон! Вам был дан подробный ответ на Ваш Вопрос № 3229103 от 20.01.2014 19:23 из раздела "Прочее".
Ответы №1, 3, 4 - "от фонаря", ответы № 2,5,6 верны, так как цитируют закон!
Однако , как я посмотрю, либо отдельные данные Вам здесь "советы" настолько противоречивы и взаимоисключающие, что не позволяют Вам сделать однозначный вывод и определиться с Вашими правами, либо Вы, не желая самостоятельно прочитать предложенные Вам статьи закона, сами "обманываться рады" и категорически не хотите поверить в то, что в соответствии с приведенными специально для Вас нормами закона, ВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТЕ возвращать банку ВСЕ перечисленные государством (ФОИВ) деньги по военной ипотеке и даже те, которые за Вас вносил ФОИВ (предполагаю, что это МО РФ, либо ВВ МВД РФ) лишь только потому, что даже при наличии общей выслуги 10 лет и более, Вы собираетесь увольняться ПО ОКОНЧАНИЮ КОНТРАКТА. Квартиру, находящуюся в залоге у банка, пока будете платить - банк не заберет. Государство продолжит за Вас платить только в случае Вашего увольнения по льготным основаниям.
СпроситьПриобрел квартиру по военной ипотеке. Хочу уволиться по завершению контракта 10 лет. Ипотеку будем выплачивать сами. В случае развода с женой, после увольнения и частичной оплаты ипотеки, будет ли делиться квартира?
Квартира принадлежит военнослужащему и разделу как совместно нажитое имущество не подлежит.
По данному вопросу уже имеется сложившаяся судебная практика.
Однако при увольнении по основаниям окончания контракта условия Вашего кредитного договора могут (и будут) изменены банком, т.к. указанное основание не является льготным.
В связи с указанным, при расторжении брака будут учитываться и изменения в кредитном договоре, в связи с чем доля в праве собственности на квартиру может быть выделена судом и Вашей супруге.
СпроситьЯ контрактник. Военный водитель. Взял в военную ипотеку дом. Если меня лишат водительского удостоверения и уволят со службы, то что будет с домом?
Если за ипотеку не сможете платить, то дом в конечном счете продадут с торгов, т.е заберут. Поэтому лучше чтобы не увольняли.
СпроситьЯ воспользовался военной ипотекой купил квартира. Сейчас я хочу взять обычную ипотеку и купить квартиру. Если меня уволят или сократят, зоберут или заставят полностью платить за квартиру купленную по военной ипотеки?
Да, Вас заставят выплачивать ту часть военной ипотеки, которая не была погашена государством за время Вашей службы в ВО.
С уважением,
СпроситьЕсли вас уволят без права на накопления, то помимо погашения военной ипотеки, вам в течение 10 лет придётся вернуть государству целевой жилищный займ.
Спросить