Через какое время после приобретения квартиры по военной ипотеки, можно с ней совершать операции (продажа, обмен и т.д.)
Через какое время после приобретения квартиры по военной ипотеки, можно с ней совершать операции (продажа, обмен и т.д.)
С согласия залогодержателя в любой момент, либо после того, как будут сняты ограничения.
Спросить
Договор мены можно заключить сразу после получения свидетельства о праве собственности.
СпроситьЧерез какое время после вынесения окончательного решения о банкротстве можно совершать финансовые операции типа купли продажи имущества?
Меня признали банкротом. Я хочу купить машину. С момента вынесения решения прошел месяц. Будут ли какие-то действия против меня?
Спросить
Здравствуйте, если вы купите машину, она будет продана в процедуре банкротства. Вас только признали банкротом, процедура то ещё не завершена. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте.
Рисков нет, если после завершения прошел 1 месяц и определение о завершении никто не обжаловал.
Единственное, что в силу ст. 213.29 закона о банкротстве кредиторы, если узнают о вашей покупке и машина стоит достаточно дорого, могут попросить суд дело пересмотреть. Будут выяснять откуда у вас деньги на покупку машины.
Лучше если вам автомобиль подарит близкий родственник (т.е. вы на него купите ее, а потом вам ее подарят).
СпроситьЯ хочу совершить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную, но в квартире оказалась осужденная. Как совершить эту сделку юридически грамотно. Обмен будет совершен через договор купли - продажи. Владельцы трехкомнатной квартиры - родители осужденной (квартира приватизирована 1992 году на родителей, осужденная 1980 г.рождения) . Нам предложили взять от осужденной заявление на продажу квартиры с условием приобретения доли собственности в приобретаемом жилье.
Уважаемая Настя!В данном случае имеется 2 нарушения: невключение несовершеннолетней в приватизацию и снятие её с регистрационного учета в связи с осуждением(если с регистрационного учёта она не снята, то выписать её можно будет при наличии её письменного заверенного начальником колонии согласия только в судебном порядке, поскольку снятие с учёта производится только при личной явке с паспортом или по решению суда).Даже если Вы получите от осуждённой те документы, которые Вам посоветовали, а родители,получив деньги от продажи, ничего не купят на имя дочери, то она придёт после отбытия наказания и признает через суд недействительной Вашу сделку, т.к родители её обманули.Вам необходимо, чтобы при продаже была одновременная покупка, согласованная с осуждённой и обязательно должна быть куплена доля на её имя(иначе родители могут отказать ей в регистрации в квартире после освобождения).Осуждённая должна выдать родителям доверенность направо подбора варианта покупки на её имя за цену по усмотрению родителей с правом подписания от её имени договора и егистрации права собственности в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость с получением св-ва о регистрации права собственности на её имя.
СпроситьПосле приобретения дома с земельным участком, на котором он стоит путем заключения договора дарения, через какое время я могу совершать сделки по продаже или обмену этого дома?
Квартира в собственности 10 лет. Оформляю обмен квартиры на равноценную в другом районе. После обмена выставил новую квартиру на продажу. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить?
Здравствуйте! Через три года можете сделать без налоговых последствий.Если продадите раньше,а Вы можете продать хоть завтра,то необходимо будет заплатить налог на доходы по ставке 13%.
СпроситьПраво собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После регистрации Вы становитесь собственником и можете распоряжаться имуществом.
Спросить
Законодательством не определено в качестве безусловного препятствия для заключения кредитного (ипотечного) договора - наличие действующего кредитного (ипотечного) договора. Все зависит от решения банка, в который вы намерены обратиться за получением кредита.
СпроситьНа меня оформлена ипотека. На текущий момент пока не подписан ни акт приема-передачи квартиры, ни получено свидетельство. Будущий муж военный и планируем воспользоваться военной ипотекой. Наличие в собственности квартиры повлияет на возможность приобретения в будущем квартиры по военной ипотеке. Если я возьму кредит и погашу свою ипотеку до вступления в право собственности и переоформлю квартиру на маму до брака, то после вступления в брак не будет ли это как-то влиять на получение военной ипотеки? Влияет ли моя прописка в маминой квартире на военную ипотеку? Влияет ли на воен. Ипотеку тот факт, что будущий муж с Владивостока, служит в Московской области, а я из Московской области? В дополнение: в 2013 году мной была продана квартира, находящаяся у меня в собственности менее года. Будущий муж собственности не имеет. Посоветуйте как нам с будущим мужем поступить, чтобы воспользоваться военной ипотекой?
Если будущий муж уже является участником НИС,то наличие собственности у Вас никак не повлияет на приобретение квартиры по военной ипотеке.
СпроситьМой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?
В ходе приобретения жилья по военной ипотеке столкнулся со следующей проблемой: квартира куплена риэлторской фирмой на аукционе, так как была изъята банком через суд за просрочку платежей по ипотеке. Какой риск существует в приобретении этой квартиры по военной ипотеке? Сделку и имущество банк обязывает застраховать. И в случае признания сделки недействительной как будет происходить возврат моих личных средств и имею ли я право на повторное приобретение квартиры по военной ипотеке?
Стоимость квартиры 3400000. Из них 400000 мои личные средсва. 2200000-кредит банка.800000 - средства на накопительном личном счету.
