Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в след. ситуации. Покупаем квартиру с использованием капитала «Семья». Доли в договоре распределили: 1/2 у меня с детьми, 1/2 у мужа (он вкладывал деньги наследства). Нотариус отказалась делать такое обязательсво, сказала , что только на условии равных долей мне можно использовать данный капитал. В соцзащите сослались на закон ЗАКОН № 24-ЗО Ульяновской области.. Но там я ничего не нашла о «равных долях». В законе говорится об общей долевой собственности, доли распределяются по соглашению сторон. Квартира уже полностью оплачена, капитал переведен, но я не хочу оформлять жилье по обязательству, которое навязал нотариус. Как быть? Если я оформлю квартиру по первоначальному договору, будут ли у меня проблемы? Заранее спасибо!

Стоит ли покупать квартиру в долевой собственности, если доли распределены неравномерно?

Продажа квартиры с долями детей - как оформить нотариальное обязательство?

Мы продаём квартиру, в квартире детям выделены доли, возникли проблемы с оформлением нотариального обязательства, нотариус спрашивает какую формулировку прописать в обязательстве, просим что бы прописала счета на которые будут переведы деньги после продажи квартиры соразмерно выделенным долям, а так же адрес квартиры (в которой мы обязуемся выделить доли квартира в собственнности), но нотариус утверждает что такое обязательство не устроит органы опеки, так как эта квартира у вас уже в собственности. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Вопросы по оформлению обязательства о переоформлении квартиры на всех членов семьи при покупке через долевое участие

Мы покупаем квартиру по договору долевого участия с использованием средств материнского капитала. Договор долевого участия оформлен на меня одну. В пенсионный фонд помимо всех документов нужно предоставить обязательство о том, что я в течение 6 месяцев после получения акта передачи объекта долевого строительства, обязуюсь оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Вопросы: 1. Такое обязательство делает нотариус? 2. Когда можно сделать обязательство, до регистрации договора долевого участия в рег. палате или только после регистрации? 3. Каким образом я буду оформлять квартиру на всех членов семьи (где это делается)? На основании чего это будет? Я понимаю, что это ни продажа, ни дарение, а что? 4. Как определить размер долей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли выделить доли в уже имеющемся имуществе при использовании материнского капитала для покупки квартиры?

При покупки квартиры с использование материнского капитала и составления обязательства на выделение долей. Стандартная ситуация это выделение долей в покупаемой квартире на материнский капитал. Могу ли я составить обязательство таким образом, что б доли выделялись не в покупаемой квартире а в уже имеющемся имуществе. А покупаемая квартира будет в собственности владельца материнского капитала.

Читать ответы (1)

Загадочное распределение долей при покупке трехкомнатной квартиры - Могу ли я изменить свою долю?

Покупаем трехкомнатную квартиру, часть денег - от продажы квартиры мужа (он ее в наследство от отца получил), часть собственные средства и часть - мат. капитал. В предварительном соглашении на покупку квартиры доли распределили (без моего обсуждения и согласия) след. Образом: мужу 70%, а нам с двумя детьми по 10%. Когда я спросила, почему именно так распределение долей произошло, мне ответили: чтобы не платить налог с продажи квартиры (которую муж получил в наследство). Знакомые также покупали квартиру с использованием мат. капитала, но там у всех равные доли - по 25%. Могу ли я потребовать, чтобы доли на меня и детей распределились по-другому? В бОльшую сторону.

Читать ответы (1)

Сложности с обязательством по передаче доли от ипотеки на детей. Как использовать материнский капитал?

Моя мама взяла для моей семьи ипотеку (я созаемщик), квартира в равных долях со мной, ипотека была взята с участием материнского капитала. Пенсионный фонд сказал сделать обязательства, что после снятия обременения на квартиру и я, и мама (каждому нужно сделать по обязательству) выделим доли на детей, я со своей доли, а мама полностью свою долю отдаст мне и детям. Я свое обязательство сделала, а с мамой сложности, нотариус не хочет делать такое обязательство, говорит что это не законно, хотя мне текстовку для нотариуса для обязательства мамы дали в пенсионном фонде. Вот я не знаю что теперь делать, ипотека уже взята, и что я не смогу использовать материнский капитал? Посоветуйте что делать?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить передачу долей квартиры детям, приобретенной с использованием материнского капитала?

Мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала при рождении третьего ребенка, капитал дали на второго. Теперь мы хотим по закону отдарить доли детям. Насколько вопросов: 1. Всем ли детям мы должны дарить доли? 2. Нужно ли иметь при себе обязательство, которое мы подписывали о том, что выделим детям доли, для совершение дарения в юстиции? 3 Нужно ли оформлять договор о распределении долей? Сейчас квартира на мне и жене в общей долевой собственности.

Читать ответы (4)

Доля положена мужу при покупке квартиры с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в браке с использованием материнского капитала. Муж писал согласие на покупку квартиры. При сделке купли продажи квартиру разделили в трех равных долях между мной и двумя детьми всем по 1/3. я в свою очередь писала обязательство перед пенсионым фондом что обязуюсь выделить долю супругу. В обязательстве написанно так: обязуюсь оформить 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру приобритаемую с использование средств материнского капитала в общую собственность всех членов семьи в том числе на мое имя на имя супруга на имя моих детей. Скажите пожалуйста какая доля положена мужу?

Читать ответы (1)

Как оформить общую собственность на квартиру с использованием материнского капитала и определить доли родителей и детей?

Мною приобретена квартира по договору о долевом строительстве с использованием материнского капитала. Квартиру оформили на меня одного, ссылаясь на то, что договор о долевом строительстве заключен со мной. Каким образом произвести оформление общей собственности с определением долей родителей и детей? Возможно ли оформить квартиру только на детей? Что грозит за несвоевременное оформление долей на детей (при оформлении мат. капитала нотариально оформлено обязательство выделить доли? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с разделением долей по материнскому капиталу - действительно ли соглашение у нотариуса всем членам семьи?

Купили дом по мат капиталу. Дали обязательство что разделим на доли всем членам семьи. Пошли к нотариусу и составили соглашение о разделении долей. Но в рос реестр не сходили. Там остались в долях только мы с мужем без детей. В соглашении у нотариуса всем доля выделена. Пришло исковое заявление о лишении нас прав собственности и выполнить обязательство в общую собственность детям. Действует ли наше соглашение у нотариуса о разделёнии долей всем членам семьи? Или теперь уже все? Оформлять только на детей?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59