Как оплачивается коммунальная задолженность при оформлении дарственной на долю квартиры?
На момент оформления дарственной на ДОЛЮ квартиры имеется коммунальная задолженность. ВСЮ коммунальную задолженность в последствии будет оплачивать Одаряемый, или он (Одаряемый), как новый собственник, начнет платить с чистого листа? То есть с даты выдачи св-ва о гос. регистрации? А долги за комуналку все рано придется оплачивать Дарителю?
Осуществлен договор дарения доли земельного участка и дома, у дарителя имеется долг по своей доле по налогу на земельный участок и дом. Подскажите, одаряемый должен будет выплатить эти долги после оформления дарственной? Спасибо.
Здравствуйте, если данное условие не согласовано договором дарения, то не должен. Это долг дарителя.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Обязан платить только с момент регистрации договора С,т.8.1 ГК РФ, ст.153,155 ЖК РФ. До этого момента долг платит даритель. Если иное не предусмотрено договором дарения. Единственное исключение - долги по взносам на капитальный ремонт переходят в любом случае к новому собственнику (одаряемому) .
Спросить
Нужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?
При оформлении договора дарения доли квартиры.
Может ли даритель подписаться сам в договоре, а для подачи на регистрацию дать доверенность на одаряемого, чтоб одаряемый сам подал документы на гос. регистрацию и за себя и за дарителя?
Инга, добрый день!
Да. На регистрацию Договора дарения Вы можете выдать нотариально заверенную доверенность непосредственно на Одаряемого.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВ квартире два собственника. Проживает один. Инвалид с пенсией в 5000 рублей. Была задолженность 50 000 руб. в июне 2009 суд был. другой собственник заплатил свой долг. А инвалид-нет. прошло 3 года-долг стал 100000 рублей. Хотим про дать квартиру. Тк инвалид не в состоянии оплачивать квартиру и заплатить долг. Можно ли избежать оплаты задолженности. Тк ее все равно придется платить второму собственнику-у инвалида нет средств. СПАСИБО!
Есть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры.
За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку.
Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
нужно подать в суд иск об определении долей в оплате жилья, тогда будете платить только за себя
Спросить
Здравствуйте.
Все собственики могут обратиться в УК с заявлением о заключении с каждым отдельного соглашения по оплате комунальных платежей. Если же к общему мнению вы прийти не можете, то решение этого вопроса возможно только в судебном порядке.
СпроситьПрошла дарственная 2/3 доли квартиры одаряемый сделал перепланировка лешив дарителя кухни после дарственной одоряемый выгнал на улицу дорителя и не пускает домой может ли доритель лешить дарственной доли старик остался на улице жить что делать в такой ситуации?
Добрый день!Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьОбъект нежилое - офис, сменился собственник и как выяснилось остались долги за комуналку, Должен ли новый собственник оплачивать этот долг? Или все же это остается долгом предыд. Собственника.
Вопрос о дарственной.
К сожалению у дарителя одаряемый во время подписания дарственной забрал договор и данных нет.
Получилось так, что даритель имеет на данный момент большие проблемы со здоровьем, получила вторую группу инвалидности и на данный момент лежит в больнице.
Увидела на сайте такую запись "после оформления дарственной ухудшилось здоровье, материальное или семейное положение дарителя. Но только если это привело к ощутимому ухудшению уровня жизни дарителя". Подскажите, основываясь на это и факт того, что одаряемый никак не помогает дарителю ни финансово, ни просто хотя бы присутствием, можно ли вернуть квартиру дарителю обратно, отменив тем самым дарственную?
Спасибо.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
У одаряемого не возникает обязанность помогать дарителю финансово или морально.
В вашем случае можно попробовать отменить дарение через суд, если сможете доказать, что жизнь дарителя значительно ухудшилась, но решение будет принимать суд, т.к. основные причины отмены указаны выше.
СпроситьДва дарителя, получившие ранее по 1/2 доле квартиры в дар, хотят подарить по 1/2 от своих долей (т.е. по 1/4 доли квартиры) , одному одаряемому. Все близкие родственники. Вопросы: 1. в какой пропорции 2 дарителя и 1 одаряемый должны платить госпошлину (по 500 - оба дарителя и 1000-одаряемый-?); 2. должны ли дарители для регистрации в ГБР предоставлять нотариально заверенные Заявления, что на момент получения ранее в дар своих долей они не состояли в браке? 3. может ли один из дарителей выдать нотариально завер. Доверенность на то, чтобы второй даритель мог подарить за него 1/2 своей доли и совершать все действия по этой сделке (т.е. может ли один даритель выступать представителем от себя и второго дарителя?)?
1. Полагаю, что одаряемый должен заплатить два раза по 1000 р. за регистрацию права собственности на доли в недвижимом имуществе, полученному по каждому из договоров дарения и по 500 р. за регистрацию каждого из договоров дарения, дарители - только по 500 р. за регистрацию соответствующего договора дарения.
2. Т.к. доли получены ими по безвозмездным сделкам и являются их личным имуществом, предоставление указанных документов не требуется.
3. Да, один из дарителей может одновременно выступать представителем другого дарителя по доверенности.
СпроситьЕсли договор дарения ОДИН, то Вы правильно написали: за регистрацию договора дарения по 250 р. дарители, 500р. - одаряемый.
А вот за регистрацию права неправильно. Платит только 1000 р. одаряемый за регистрацию своего права собственности (независимо в данном случае от размера доли).
Регистрация утраты права собственности на 1/4 доли у каждого из дарителей госпошлиной не облагается. Право собственности на оставшиеся 1/4 доли у каждого из дарителей не считается вновь возникшим и поэтому также госпошлиной не облагается.
На сколько мне известно, документы на регистрацию принимаются в любом случае (кроме предоставления их неуполномоченными или неудостоверившими себя личностями). Имеется возможность предоставить дополнительные документы, в т.ч. документы об уплате госпошлины в правильном размере.
Спросить
Оплата госпошлины при регистрации права собственности по договору дарения производится в размере 200 рублей по соглашению сторон.
По общему правилу госпошлину платит одаряемый (кому дарят)
Спросить
