Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неоправданное увеличение суммы оплаты за квартиру из-за приписывания подвала к жилой площади - действия ТСЖ-2 Приморского р-на оправданы?

21.04.2015, 20:01
• г. Санкт-Петербург

Я проживаю в доме 1947 года постройки (строили пленные немцы). В моей квартире находится подвальное помещение, которое не отапливается, там проходят трубы. Пришла квитанция за этот месяц, в которой подвал приписали к жилой площади моей квартиры. Сумма оплаты возросла в два раза. Правомочны ли действия ТСЖ-2 Приморского р-на.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.

Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Спросить

Подвал является общедомовым имуществом, и по постановлению Правительства РФ №354 не подлежит начислению плата за услуги ЖКХ на гражданина.

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру и администрацию Приморского района.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
12.03.2019, 12:52

Изменение системы оплаты за центральное отопление - включение подвала в общую площадь дома

Центральное отопление в доме частном. В подвале нет радиаторов отопления. Трубы проходят транзитом изолированы. Платил до дек 18 г. по квадратуре отапливаемых помещений. Но в 19 г. пришла квитанция к оплате всей площади дома. Включая подвал. Правомерна выставления оплаты за подвал.
Читать ответы (1)
Ra1491ki1937
14.03.2006, 02:06

Требование Управления ТСЖ сдать ключи от нежилого помещения в подвале - нарушение прав или законная практика?

Я имею на правах собственности нежилое помещениев подвале дома. Через это помещение проходят отопительные трубы. От этих труб отходят трубы для отопления вышестоящих квартир. Упрмвление ТСЖ требует, чтобы я сдал им ключи от этого помещения. За сохранность имущества в этом помещении отвечать не хотят. Через общее собрание членов ТСЖ оформили это требование. В праве ли ТСЖ накладывать такое требование на моё собственное помещение?
Читать ответы (1)
Ольга
20.10.2021, 17:36

Владею подвалом, но плачу за трубы отопления ТСЖ - можно ли это изменить?

Купила подвальное помещение там проходят трубы отопления ТСЖ заставляют платить общедомовые услуги. Могу ли я попросить, чтобы они мне платили за трубы которые проходят в моем помещение?
Читать ответы (1)
Евгений
05.02.2009, 18:39

Спор о помещении в подвале - технический подвал или нежилое помещение?

Всем здравствуйте! Ситуация такая: 1.Жилой многоквартирный дом, жильцы собрались создавать ТСЖ, есть подвальные помещение с разными входами всего 4 входа и 4 больших подвала одно нежилое помещение в этом подвале уже многие годы сдает в аренду, "комитет имущественных отношений города", скажем мне. Это единственно помещение которое оборудовано всеми условиями. Сейчас жильцы хотят помещение забрать себе ст.290 ГК РФ. 2.А вот теперь вопрос, я полностью согласен что в этом подвальном помещение есть проходные трубы и стояки, но эти же стояки и трубы также обслуживают это помещение. В помещении при застройке была проведена канализация, водопровод и даже вентиляционная шахта. На всё это есть план дома взятый в БТИ где так и написано что это место нежилое помещение, а вот все остальное записано как подвальные помещения. Вот все-таки что это за помещение, технический подвал или нежилое помещение находящиеся в подвале дома! Как быть что делать? С уважение Евгений! Жду ответов срочно бизнес горит.
Читать ответы (1)
Анна
27.10.2016, 10:23

Капремонт старого дома - проблемы с подвалом и неплательщики

Моя мама прописана сама в 3-х комнатной квартире, маме 67 лет. Дому, в котором мама проживает 53 года. Все подвальные помещения в доме давно проданы. Когда возникает проблема с электричеством, электрик часто не может попасть в щитовую, потому что она находится в подвальном помещении, которое не принадлежит ЖЭКу. Сейчас мама получила квитанцию об оплате капремонта уже с долгом за сентябрь! Объясните, пожалуйста, как может осуществляться капремонт в доме, которому более 50 лет и в котором подвальные помещения выкуплены частными лицами или эти частные лица тоже будут дела взносы на капремонт? И как в таких случаях поступают с неплательщиками, которых только в нашем подъезде 3 из 15 квартир. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
07.11.2015, 11:33

Необходимость предоставления доступа к подвалу через мою квартиру - что делать?

Я являюсь собственником квартиры на первом этаже многоквартирного дома. В квартире имеется люк в подвал, в котором проходит трубоопровод канализации. Иного доступа к данному трубопроводу нет. В последнее время во дворе очень часто засоряется канализация и аварийные бригаты проводят чистку с улицы и из подвола проходя через мою квартиру. После чистки в подвале под квартирой остается грязная вода с нечистотами, который никто не убирает, в коридоре остается грязь. Квартира стала не пригодной для нормального проживания. Так как в квартире постоянно никто не проживает (причину см. выше), Факт доступа в подвал через квартиру создает не удобства как мне (неодходимость бросать свои дела и ехать открывать) так и соседям, которые вынуждены ждать когда я открою квартиру. Указанное подвальное помещение к моей квартире по тех. паспорту не относится. Как быть в данной ситуации? Обязан ли я предоставля проход через свою квартиру в данном случае?
Читать ответы (1)
Сергей
07.11.2015, 19:51

Жилец требует сохранить доступ к подвальному помещению на основании наличия труб горячей и холодной воды

Многогоквартирный дом 1987 года. С момента постройки пользовался подвальным помещением. А в октябре 2015 года сменилась управляющая компания дома. Которая разместила в доме обявление с просьбой жильцам пользующимися подвальными помещениями их освободить. С сылаясь что подвалы принадлежат управляющей компании и они должны быть пустыми. На какой закон я могу сослаться чтобы не освобождать подвальное помещение? В моем подвале проходят трубы горячей и холодной воды и есть два крана дляперекрытия этой воды в отдельном крыле дом. дом с одним подездом и длинными коредорами.
Читать ответы (1)
Людмила
02.12.2019, 21:19

Незаконная приватизация подвала - как защитить свои права и восстановить законность

В моем доме три Квартиры. В доме есть подвальное помещение 7,1 кВ. м, которое в 2006 году при приватизации своей квартиры соседка вписала подвальное помещение в общую площадь своей квартиры т.е ее Квартира 55,4 кВ.м и плюс 7,1 кВ (подвал) равно 62,5 кВ.м. В свидетельстве о собственности на ее квартиру написано 65,2 кВ.м.Только сейчас мы узнали, что подвал приватизирован, согласия на приватизацию подвала мы с соседкой не давали, а у меня там прибор учета холодной воды и мы всегда беспрепятственно пользовались подвалом, но вот уже три года она меня туда не пускает, говорит, что подвал ее собственность. Вопрос: законно ли соседка приватизировала подвал и квадратные метры подвала вписала в общую площадь квартиры? Если не законно, то на какие статьи мне опираться?
Читать ответы (1)
Елена
28.03.2019, 11:42

Вопросы правомерности действий ТСЖ и возможности возврата переплаченных денег при двойной оплате за содержание жилого фонда

Дом, в котором находится квартира, обслуживала одна компания, с которой был подписан договор, потом было создано ТСЖ, и квитанции приходят от обеих. Так как в квартире не проживаю, о создании ТСЖ не знали. Перед продажей этой квартиры были оплачены все долги за год в ту УК, с которой был договор. Так как бумаг было много, случайно оплатили и квитанции этого ТСЖ. Получается, что за содержание жилого фонда заплатили 2 раза. При обращении в ТСЖ с просьбой вернуть эти деньги или оставить на лицевом счёте для уплаты услуг за 2019 год нынешнего владельца, в бухгалтерии сказали, что сделать ничего не могут, оплатили и оплатили, бывает, забудьте. Насколько правомерны действия ТСЖ, и неужели правда нельзя вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Людмила
02.12.2019, 20:53

Соседка незаконно приватизировала подвал и добавила квадратные метры к своей квартире - как защитить свои права?

В моем доме три Квартиры. В доме есть подвальное помещение 7,1 кВ. м, которое в 2006 году при приватизации своей квартиры соседка вписала подвальное помещение в общую площадь своей квартиры т.е ее Квартира 55,4 кВ.м и плюс 7,1 кВ (подвал) равно 62,5 кВ.м. В свидетельстве о собственности на ее квартиру написано 65,2 кВ.м.Только сейчас мы узнали, что подвал приватизирован, согласия на приватизацию подвала мы с соседкой не давали, а у меня там прибор учета холодной воды и мы всегда беспрепятственно пользовались подвалом, но вот уже три года она меня туда не пускает, говорит, что подвал ее собственность. Вопрос: законно ли соседка приватизировала подвал и квадратные метры подвала вписала в общую площадь квартиры? Если не законно, то на какие статьи мне опираться?
Читать ответы (11)