Какие документы и куда обратиться для покупки гаража в кооперативе, приобретенного предыдущим владельцем в 2001 году?
Хочу купить гараж в кооперативе Прежний хозяин покупал его в 2001 году по договору купли продажи.. Какие нужны документы? Куда обращаться?
Здравствуйте! Вам потребуется договор купли-продажи, обращаться нужно будет в Росреестр.
Спросить
Необходимо так же составить договор купли - продажи. Однако, данная сделка требует правовой проверки. Так, в 2014 году В Черёмушкинском районном суде г.Москвы слушалось дело, где через месяц после покупки гараж был снесён как не законная постройка. Учитывайте данные факты при совершении сделки. Не мало важно ещё и то, какого типа гараж. если это металлический тент, то он не подлежит государственной регистрации. Дополнительные вопросы можете задать по указанному контактному номеру телефона
Спросить
Мой папа купил место в гаражном кооперативе, с прежним владельцем составили договор купли-продажи гаража. Как теперь зарегистрировать права собственности на гараж, если прежний владелец его никак не оформлял.
Можно признать право собственности по приобретательской давности. Либо действительно расторгнуть договор и взыскать деньги.
СпроситьВ 2008 году муж продал гараж, в автогаражном кооперативе за 200 тыс. руб. Договор о продаже не составлялся, а новый собственник стал членом этого кооператива. Сейчас этот собственник хочет гараж приватизировать и предлагает нам составить договор купли-продажи. В 2008 году мы не подавали декларацию о полученном доходе. Если сейчас мы подписываем предлагаемый договор, какие наши действия: должны ли мы подать декларацию за 2008 год и платить НДФЛ? Может ли новый хозяин гаража приватизировать его на основании того, что он является членом кооператива с 2008 года, без договора купли-продажи?
Добрый день!
Если гараж был не приватизирован, то ваш супруг не мог его продать, данный договор будет признан недействительным.
СпроситьГараж состоит Гаражном кооперативе. Хозяин умер в 2007 году. Я всё это время пользовалась им, и платила за все нужды по гаражу. Сейчас хочу его приватизировать. Какие документы нужны для этого собрать. И какуда обращаться? В Суд? За ранние Спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
Вам, вероятнее всего, откажут. Право приобретательной давности у Вас наступит в 2025 году.
Но можно ли в действительности в судебном порядке решить вопрос на данный момент возможно только через правовой анализ имеющихся у Вас по делу документов и обстоятельств приобретения гаража. Эта услуга платная.
Вы можете заказать развернутую индивидуальную платную консультацию в чате.
СпроситьКакие документы необходимы при покупке в кооперативе гаража? Хочу купить гараж у хозяина, который его построил сам на территории кооператива, являясь членом этого кооператива. На руках у хозяина имеется только членская книжка.
Хочу купить гараж, хозяин гаража умер, он же был председателем гаражного кооператива, продаёт гараж дочь умершего хозяина у неё только на руках членская книжка, сейчас в этом кооперативе председателя нет, можно ли как нибудь его купить!?
Я хочу купить гараж, земля в аренде, какие документы нужны для того чтобы гараж был оформлен на мне? Нужно ли заключать договор купли продажи гаража?
Добрый день.
Если Вы хотите купить гараж, то разумеется Вы должны заключить договор купли - продажи гаража.
А то иначе ваша сделка и не будет являться куплей - продажей.
СпроситьХочу купить гараж в гаражном кооперативе. Гаражи в собственности у кооператива, земля в аренде на 49 лет. Хозяин гаража не имеет свидетельства о собственности данного гаража. Как юридически правильно приобрести такой гараж? Спасибо!
Если есть доказательства того, что пай в ГСК выплачен полностью, то гараж считается находящимся в собственности
СпроситьХочу продать гараж в гаражном кооперативе. Гараж был приобретен до брака. Членом гаражного коопертива не являюсь. На руках имеются следующие документы: зеленка и договор купли-продажи, нужны ли еще какие-нибудь документы, Спасибо.
Для заключения договора купли-продажи гаража достаточно будет вашего паспорта, свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора купли-продажи. Могут потребовать кадастровый паспорт, если гаражу не присвоен кадастровый номер. Лучше, дополнительно предоставить свидетельство о браке.
СпроситьКакие документы мне должны выдать при приобретении металлического гаража в гаражном кооперативе. Мне сказали, что это только членская книжка и какой-то реестр, подписанный председателем и с печатью гаражного кооператива (в реестре указано, что прежний хозяин гаража его продал, а я купила. Действительно ли не нужен при приобретении металлического гаража в кооперативе договор купли-продажи? Заранее благодарна за ответ. С уважением. Кравченко Юлия.
Документом о праве собственности недвижимого имущества является свидетельство о праве собственности или выписка из реестра прав на недвижимое имущество.
Судя по той информации, которую Вы предоставили в вопросе, право собственности на гараж не оформлено должным образом.
В последствии придется узаконивать.
СпроситьПокупаю гараж металлический, без документов, стоит в гаражном кооперативе. У хозяина на руках нет ничего. Только запись у председателя ГК что гараж принадлежит человеку у которого этот хозяин покупал его. просто под расписку..
Хочу оформить договор купли-продажи с актом приема-передачи. И перезаписаться в журнале у председателя. Вопрос: Как правильно все сделать и без последствий?
Такая сделка изначально ничтожна. Договор надо заключать только с законным официальным собственником гаража.
Спросить
В Вашем случае заключение договора ничего законного не даст. Достаточно будет расписки, что некий гражданин передает вам гараж в таком то гаражном кооперативе, а вы день ему передаете. Председатель и еще пару соседей по гаражу пусть распишутся и внесите запись в журнал. Договор купли продажи нужно заключать с собственником, которому когда то администрация предоставляла место. В любом случае право собственности нужно устанавливать через суд.
Спросить
Добрый день.
А какой статус земельного участка под гаражом?
Металлический гараж это движимое имущество и не подлежит регистрации в росреестре.
Спросить
Договор купли-продажи подтверждает вашу собственность на данную вещь под названием "металлический гараж" , чтобы стать членом гаражного кооператива - обращайтесь к председателю и соблюдая все формальности Устава, становитесь участником кооператива,,, чаще всего, всё заканчивается на покупке "металлического гаража"...
Спросить
