Хочу оформить дарственную на племянника стоимость квартиры стоит 1200000 руб. сколько я буду платить пошлину и налоги.

Договор дарения можно оформить в простой письменной форме ( образцы в интернете) , потом зарегистрировать его в ЕГРП ( 1 000 руб). По закону налог при дарении квартиры должен оплатить одаряемый.

Не платится налог при дарении квартиры близким родственникам (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон. К ним относятся:

супруги;

родители и их дети, причём вторые могут быть даже усыновлены;

дедушки, бабушки по отношению к своим внукам;

братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя.

В Вашем случае племяннику нужно заплатить налог в размере 13%.

как и купля-продажа по деньгам, можно дешевле, но нотариус потребует сколько посчитает нужным

Если квартира находится в Вашей собственности более 3х лет, то Вам необходимо оформить не договор дарения, а куплю продажу, то есть продать квартиру племяннику. В этом случае налог никто платить не будет.

Если менее 3х лет, то также купля-продажа предпочтительнее, так как налог будет взиматься только с суммы превышающей 1000 000 рублей. При указании стоимости квартиры 1000 000 рублей и менее - вовсе не будет взиматься.

В договоре купли-продажи Вы также можете прописать условие, что у Вас сохраняется пожизненное право проживания.