Проблемы с наследством - Как справиться с нежелательным соседством и восстановить дом

У меня кругом голова из-за доли наследства моего мужа. После смерти свекрови дом и земельный участок был поделен на 4 части. По 1/4 доли у моего мужа, его отца, его сестры и его брата. Дело в том, что мы с мужем и своим годовалым сыном хотели переехать жить в этот дом, но четно ждали пока переедет старшая сестра со своим мужем т.к. у них есть свое жилье, но они очень долго тянули с ремонтом! Сейчас они на конец токи переехали, правда со скандалом. Сестра мужа долго не отдавала ключи от дома, в итоге мой муж выломал замок на двери, чтобы попасть во внутрь! Когда я зашла внутрь дома, у меня был шок... Она вывезла все вещи которые принадлежали свекрови, доменная печь в не рабочем состоянии, ее надо полностью разбирать и менять детали, трубы забиты т.е. зимой тепла не будет, в доме плесень, жуткая вонь кошатиной, грязь, валяются пустые бутылки, да и во дворе обстановка желает лучшего, везде мусор, битое стекло, зола, фекалии собак. Чтобы туда переехать нужно менять печь, промывать отопительную систему, все отмывать, ну и конечно ремонт, двор тоже надо капиталить! У нас нет таких денег на ремонт и востановление участка! Да даже если мы залезем в долги и кредиты, потратив кучу времени и сил на востановление, то сестра имеет полное право вернуться и жить там! Мы бы с радостью выкупили ее долю, но дом оценили в 1700000, а зем. участок в 300000, у нас таких денег нет, да и кредит нам в банке не дадут, я сижу в декрете с ребенком у мужа маленькая зп. Пожалуйста подскажите что делать. Может можно как то сбить цену на долю или лешить доли наследства сестру.