Как оформить приватизацию дачного участка без российских паспортов - необходимые документы от хозяев и возможность оформления на себя

23.04.2015, 10:00

• г. Севастополь

Мы с мужем жители Донецкой обл. Сейчас проживаем в Севастополе. Хотим купить у друзей дачный участок по членской книжке, в скором времени они уезжают за границу. Российские паспорта будут у нас только к осени. Сможем ли мы потом оформить приватизацию на себя, какие нам нужны документы от хозяев сейчас?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Федорченко А.А. 4.7

23.04.2015, 10:01,

г. Севастополь

Если Вы станете гражданами РФ, то Вы будете иметь право на такое оформление.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

23.04.2015, 10:14,

г. Уфа

Уважаемая Екатерина г. Севастополь !

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Россреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ).

Купить- Продать Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.04.2015г

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO