Декретный отпуск, регистрация в другом регионе и аренда комнаты - какие возможности выселения женщины из общежития?
Я проживаю в общежитии, мой соседкой является женщина, находящаяся в декретном отпуске с двумя детьми не достигшими трехлетнего и имеющая регистрацию в другом регионе, данную комнату она арендует, её гражданский муж находится в местах лишения свободы с февраля 2015 года. Возможно ли её выселить из общежития?
Уважаемая Екатерина.
Если есть договор найма жилого помещения, то выселить соседку не представляется возможным, тем более, насколько я понимаю, общественный порядок она не нарушает.
Спросить
Мы с мужем (сейчас в разводе) и с двумя детьми (11 и 4 года) были постоянно прописаны в общежитии. Комнату в общежитии мой бывший муж получил во время работы на заводе. Общежитие передано на баланс города, идёт процесс приватизации. Сейчас мы с мужем в разводе, он выписан из общежития. Могут ли меня с двумя малолетними детьми выселить из общежития без предоставления другого жилья?
Светлана, добрый день!Выписать Вас с детьми незаконно. Вам надо сейчас пытаться заключать на себя и детей договор социального найма, для последующей приватизации.Так как я имею судебную практику по подобного рода делам, скорее всего в адм-ции Вам откажут, пугаться этого не нужно, в судебном порядке этот вопрос может быть решен положтельно для вас.
Если Вам нужна консультация и реальная помощь, обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна
Спросить
Уважаемая Светлана через суд заключить договор соц найма можно могу оказать практическую помощь Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьЯ с детьми проживаю в комнате общежития. Прописаны по другому адресу. В общежитии у нас временная регистрация по месту пребывания. Общежитие находится на балансе муниципалитета. К концу года нам разрешат приватизацию. Смогу ли я приватизировать данную жилплощадь, если мы в ней постоянно не прописаны?
Оксана, на таких условиях приватизация вами комнаты в общежитии вряд ли будет возможной.
СпроситьЯ живу в общежитии с 1993 года. Периодически делала регистрацию по месту жительства. Я и мой муж работали в Тресте, относящемуся к данному общежитию. И вот сейчас стали ресселять это общежитие. Прописанным выдают квартиры. Могу ли я.или имею ли я права на получение комнаты? Живу я с двуми совершеннолетними детьми.
Могу ли я получить комнату в общежитии?
На каком основании Вы в настоящий момент занимаете место в общежитии? Как я понял, Вы сейчас нигде не зарегистрированы?
Спросить
Имеются ли у Вас какие-либо документы о предоставлении Вам комнаты в общежитии? Жили с 1993 г.? Коммунальные платежи платили? Каков статус общежития? Здание передано в жилищный фонд города или нет?...Почему Вы не были зарегистрированы постоянно по месту жительства?....
СпроситьУ меня следующая проблема - в 2013 году я заселился в общежитие ВУЗа, при этом договор на размещение в общежитии заключен не был (его сказали подписать позже). Я оплатил два месяца проживания в общежитии (7200 рублей), после этого пришёл выселяться из общежития, но не смог этого сделать, т.к. без договора проживающего не могут выселить из общежития. После этого в общежитии я не появлялся. Через неделю мой бывший сосед по общежитию обнаружил в комнате на моей кровати договор на моё имя с подделанной подписью, которая сильно отличается от моей подписи настоящей. Сейчас я регулярно получаю СМС-сообщения и звонки с требованием оплатить общежитие (на данный момент сумма задолженности - 26266,94 рублей). Каким образом возможно разрешить данную проблему? Заранее спасибо за ответ!
В суд, либо в полицию...
Экспертиза обычно проводится за счет ее инициатора, и стоить это будет дорого.
СпроситьМожет комендант общежития лицея выселить студента университета за шум в комнате после 23.00?
Как понимать слово шум? Если это однократное нарушение тишины, то это просто небольшое недоразумение, которое может быть разрешено обычным предупреждением.
Если это злостное нарушение, то комендант общежития может ставить вопрос о выселении конкретной персоналии из данного общежития с последующим заселением
другого студента университета.
Спросить
Могут ли выделить из общежития? Общежитие получал муж, но в 2004 году попал по сокращение. В общежитии живем по сей день, но не давно пришло письмо н выкуп комнаты. Либо выкупаем её за 330 тысяч, либо у нас её отбирают. Живу с двумя совершеннолетними детьми, прописаны там в троем. Могут ли нас выселить? Помогите пожалуйста. Спасибо!
Прописаны с дочерью в служебном общежитии, которое является специализированным жильем и находиться в г.Магадане. Проживаю в двух комнатах общежития вместе с дочерью 16 лет с 2001 года. В настоящее время нахожусь в отпуске в ЦРС. Сегодня мне сообщили, что наше общежитие будут уплотнять и отбирать комнаты. Могут ли в мое отсутствие кто-либо войти в мои комнаты и перенести мои вещи в одну комнату? Приватезировать данное общежитие мне не дают, ссылаясь на то, что оно является специализированным жильем. Подскажите, что делать?
ВЫСЕЛИТЬ МОГУТ ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ)
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
42. В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.
43. Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.
44. В связи с принятием настоящего Постановления признать утратившим силу пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции Постановлений Пленума от 21 декабря 1993 г. N 11 и от 25 октября 1996 г. N 10, с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума от 6 февраля 2007 г. N 6.
Председатель Верховного Суда
Российской Федерации
В.М.ЛЕБЕДЕВ
Секретарь Пленума,
судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ДОРОШКОВ
Спросить
Я проживаю в общежитии 8 лет, с двумя не совершеннолетними детьми (в общежитии прописана только 1 год, с января 2011 года, прописка постоянная) сечас нахожусь в дикретном отпуске, работала в Киевгорстрой который и предоставил мне комнату, после дикрета они хотят уволить меня по соглашению сторон, имеют они право после увольнения выселить меня?
Пока ребенку не исполнится 18 лет Вас никто не выпишет,главное после рождения ребенка сразу зарегистрируйте его по Вашему месту жительства, т.е в общежитии.Кроме того,если Вы проработали в этой организации более 10 лет Вас тем более никто не лишит жилья.Да, и встаньте на учет в отделе учета и распределения жил.площади, как нуждающаяся в жил.площади
СпроситьЯ с мужем и двумя детьми живу в общежитии, муж имеет здесь постоянную прописку. Комнату ему давали от работы на железной дороге, ОАО РЖД передали общежитие в местную администрацию в собственность. У меня имеется в собственности комната в коммунальной квартире я там прописана вместе с детьми, администрация общежития выселяют нас на основании того, что я имею в собственности другое жилье, его мне давали еще до замужества. Могут ли они нас выселить?
Вы ВЫПИСАНЫ из ОБЩЕЖИТИЯ или НИКОГДА НЕ БЫЛИ прописааны в нем? Тогда право пользования вы не имеете и вас имеют право выселить
СпроситьНемного добавлю к совершенно правильному ответу коллеги.
Здесь важно знать - здание общежития изменило статус или нет?
Если здание общежития перешло в собственность города и жилье приобрело статус муниципального, то с Вашим мужем должны заключить договор социального найма. Наличие у Вас в собственности приобретенного до брака жилья, значения не имеет. После того, как муж станет нанимателем по договору социального найма, он сможет вселить на жилую площадь Вас и детей. Удачи Вам!
Спросить
