Как можно закрепить за собой место около дома для парковки автомобиля? Куда можно обратиться?
398₽ VIP
Как можно закрепить за собой место около дома для парковки автомобиля? Куда можно обратиться?
Уважаемая Ольга г. Нижний Новгород !
Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
При этом, вопрос организации парковки вправе решить Совет многоквартирного жилого дома на Общем собрании Собственников помещений данного МКД.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.04.2015г
Спросить
Если это территория принадлежит дому, то нужно решать вопрос на общем собрании (ст. 44-46, 36 ЖК РФ)
Спросить
Должно быть решение общего собрания. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Как можно закрепить за собой место около дома для парковки автомобиля? Куда можно обратиться?
---решением общего собрания жильцов и с оплатой парковки в УК или в ТСЖ. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и придомовая территория. Согласно ст. 44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Спросить
Ольга, здравствуйте!
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства,
Таким образом, в большинстве случаев земля возле дома (парковка) принадлежит ВСЕМ собственникам многоквартирного дома. Только общее собрание собственников дома вправе "закрепить" за вами место парковки (ст. 44 ЖК РФ), поэтому вынесите вопрос с парковкой на его голосование.
Спросить
Спасибо,я хотела бы узнать, каким образом мне индивидуально закрепить место и куда мне обратиться?
СпроситьЧтобы у Вас появилось право пользоваться придомовой территорией (в тех случаях, когда речь идет о придомовой территории - общем имуществе всех собственников помещений многоквартирного дома) необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором будет принято соответствующее решение (ст. 44-46 ЖК РФ)
СпроситьЯ всем очень признательна за помощь,но меня интересует могу ли я преобрести в собственнось участок для парковки?
СпроситьЕсли это придомовая территория (земельный участок, на котором стоит дом), то не получится, т.к. в таком случае это запрещено Жилищным кодексом РФ (ст. 36-38 ЖК РФ). Если нет - надо разбираться с землей: выяснять кто собственник и т.д.
Спросить
У меня ребёнок-инвалид. Около дома очень часто нет парковочных мест, это доставляет неудобства. Куда можно обратиться с просьбой об разметки парковочного места для инвалидов около дома и как это место закрепить за нашей машиной? Заранее благодарю.
НА общем собрании собственников дома необходимо решить данный вопрос и потом огородить выделенное место
СпроситьСкажите, пожалуйста, возможно ли арендовать место во дворе у дома под парковку личного автомобиля? Жильцов немного в доме, места в основном негласно между собой поделены. Но в последнее время с соседних домов ставят свои автомобили у нас. Как с этим бороться? Куда обратиться для аренды? Что для этого нужно?
Принадлежность земельного участка можно узнать в КИО (если у Вас есть представительство).
Ссылка на мурманскую страничку Подробнее ➤.
Если он свободен, то можно обратиться с заявлением о предоставлении его в аренду.
Спросить
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не принимали участие в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждений, шлагбаумов на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкций, благоустройство территории с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок является общим двором или смежной территорией нескольких многоквартирных домов, необходимо управляющим организациям, осуществляющим управление данными многоквартирными домами, и администрации района совместно привлечь собственников этих многоквартирных домов к выполнению мероприятий по организации общей парковки либо определению территории для парковки индивидуально для каждого отдельного дома, исходя из пропорции площади земельного участка отдельного дома по отношению к совокупной площади. Самовольно, без соответствующих решений и согласований, сооружённые, установленные парковки для автомобилей несут повышенную опасность для перемещения пешеходов и специализированной техники, а также ущемляют законные права и интересы других собственников помещений в многоквартирном доме. Если на придомовой территории сооружена парковка без законных на то оснований, собственники помещений в многоквартирном доме могут письменно обратиться в муниципальные или государственные надзорные органы о понуждении лиц, соорудивших парковку, к приведению территории в первоначальное состояние, и инициируя проведение общего собрания по принятию решения о сносе незаконно сооруженной парковки и распоряжению земельным участком, являющимся общим имуществом собственников. В случае, если такое решение не исполняется лицом, незаконно соорудившим парковку, несмотря на указания контролирующих органов, вопрос о понуждении его к сносу парковки и приведению земельного участка в прежнее состояние целесообразно решать в судебном порядке. В соответствии с частями 4, 5 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании большинством более двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников - граждан и юридических лиц. Таким образом, определенные лица могут получить в пользование часть придомовой территории для организации и эксплуатации площадки для парковки автомобилей в соответствии с согласованным в установленном порядке и утверждённым проектом, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме будет принято легитимное решение о выделении такой территории в их пользование. Собственник помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество и отчуждать свою долю, в том числе оборудовать ограничители индивидуальных парковочных мест в виде цепей, шлагбаумов, турникетов без принятия решения общего собрания собственников помещений.
СпроситьПожалуйсто могу ли я законно закрепить за собой индивидуальное парковочное место во дворе. Площядка под парковку сделана за счет скинувшихся жильцов, разрешение 2/3 жильцов получено, разрешение на обустройство парковки в администрации получено, придомовой участок размежеван но не приватезирован жильцами дома. Как закрепить за собой законно одно парковочное место?
У меня ребенок инвалид-колясочник. Могу ли я закрепить за собой место для парковки автомобиля возле подъезда (стоянка предусмотрена)
Можно ли арендовать во дворе дома парковочнное (стояночное) место для автомобиля. Территория парковки не принадлежит дому. Если возможно то куда обратиться.
Если возможно то куда обратиться.Обратитесь к собственнику данной парковки или территории с этим вопросом и решите его.Спросить
Во дворе многоквартирного дома в Калуге нет мест для парковки, машины ставят где хотят и как хотят, грязи намесили ужас. Собрали собрание жильцов на собрании решили сделать парковку вдоль всего дома, место позволяет, нам мешают 4 сухих дерева (их надо спилить), как нам поступить, куда обратиться, готовы сделать парковку за свой счет парковка нам необходима, т.к машин много.
Инвалид, пенсионер, дом многоквартирный в 19 мкр. Липецка. Около моего дома заняты все места для парковки чужими автовладельцами, из соседних домов.
Возможно ли получить, законно, индивидуальное место для парковки личного автомобиля инвалиду около дома своего проживания?
Спасибо.
Увы, в настоящее время на территории Липецка это невозможно.
Можно лишь собрать общее собрание собственников,если оно примет такое решение, огородить придомовую территорию и установить шлагбаум.
Есть лишь одно НО... В 19 микрорайоне многие дворы проезжие, и установка шлагбаума может нарушить права третьих лиц...
СпроситьЯвляюсь инвалидом 2 группы (опорно-двигательная система). Могу закрепить за собой место парковки (гостевая парковка), если в трех метрах находится кладовка соседа? Спасибо.
Добрый день! Обратитесь с письменным заявлением в администрацию муниципального образования города. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьИнвалид 1 группы живу в многоквартирном доме г. Санкт-Петербурга. Около моего дома заняты все места для парковки чужими автовладельцами, из соседних домов. Возможно ли получить, законно, индивидуальное место для парковки личного автомобиля инвалиду около дома своего проживания? Спасибо.
Во дворе нашего дома находится нелегальная парковка. Организовали ее ТСЖ соседнего дома. На все попытки оставить автомобиль выходит охранник парковки и просит убрать автомобиль, получив отрицательный ответ, охранник угрожает эвакуацией автомобиля с помощью спецтехники. Сами владельцы автомобилей неоднократно угрожают, аргументируя тем, что они платят за парковку. Неоднократно обращались в администрацию города, к участковому, но война между домами так и продолжается. Мало того, собираются огораживать парковочные места цепью и ставить забор для пропуска Своих автомобилей. Автомобили стоят вплотную к дому (!). Куда нам обратится, чтобы нашу проблему наконец решили?
