Военнослужащий оставил служебную квартиру - как решить проблему с ОАО «Славянка»?

597₽ VIP

Здравствуйте! Согласно статье 104 Жилищного Кодекса служебное жилье подлежит сдаче при увольнении

В суде представьте доказательства выполнения всех обязанностей, связанных с прежним проживанием в общежитии.

Статья 56 ГК РФ. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

пусть подают в суд им надо признать по каким причинам произошли трешены,может эта не ваша вина пусть доказывают в соответсвие со.ст.55-56гпкрф и делают экспертизу ст.79гпкрф

Добрый день, вам необходимо не терять доказательства своей правоты (квитанции об оплате услуг ЖКХ, Письмо с объяснениями, квитанция об отправке ценной бандероли и уведомление о получения ценной бандероли (если письмо было с уведомлением и уведомление вернулась). И в суде, если дойдет до суда (что маловероятно), доказывать свою правоту всеми имеющимися у вас письменными и устными доказательствами.

Пусть разыскивают - Вы расторгли договор найма служебного помещения путём выезда, проживаете по иному адресу, и ничего не должны обслуживающей компании.

В суде заявите о покушении истца на неосновательное обогащение (ст. 1109 ГК РФ) - собственник несёт ответственность теперь.

Собственник согласно ЖК РФ несет ответственность и должен обслуживать жилплощадь, а не Вы. Вы же в свою очередь уведомили о частичном обвале штукатурки на потолке. Пусть подают в суд, это безперспективный для истца иск.

Действия ОАО Славянка не законны и являются злоупотреблением правом, т.к. они намеренно препятствуют сдаче помещения и отрицают факт сдачи несмотря на освобождение помещения и направление ключей почтой. ст. 10 ГК РФ.

Поэтому если они обратятся в суд, им в иске будет отказано, т.к. обязанность освободить помещения не предполагает делать ремонт за счет военнослужащих, а злоупотребление правом запрещено законом.

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 10 ГК РФ >>>

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ

(ред. от 24.11.2014)

"О статусе военнослужащих"

Статья 15. Право на жилище

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Постановление Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487

"Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба"

Приложение

к Положению об условиях и порядке заключения

жилищного договора между военнослужащими

и Министерством обороны Российской Федерации

или иным федеральным органом исполнительной

власти, в котором законом предусмотрена военная

служба, утвержденному постановлением

Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487

Жилищный договор

IV. Условия расторжения настоящего договора

9. Настоящий договор расторгается:

ГАРАНТ:

Решением Военной коллегии Верховного Суда РФ от 21 декабря 2009 г., оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 16 февраля 2010 г. N КАС10-41, подпункт 1 пункта 9 настоящего приложения признан не противоречащим действующему законодательству

1) в случае досрочного увольнения военнослужащего (кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более);

2) по заявлению военнослужащего;

3) в случае обеспечения военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам и в порядке, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

4) по истечении срока его действия;

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

10. В случае расторжения настоящего договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором.