Как справиться с налогами за незарегистрированную продажу имущества по доверенности?
Продавала дом и землю (неоформленные) по доверенности. Срок доверенности на покупателя истек. Налоги приходят на меня, значит покупатель ничего не оформил за 3 года. Как быть? На имущество не претендую, но налоги не хотелось бы платить вечно.
Четыре года назад продали машину по генеральной доверенности начали приходить квитанции на оплату налога хотя покупатель обещал платить но не платил. Год назад доверенность закончилась а налог так и приходит на мое имя как мне быть? Адрес и телефон покупателя нет.
Должен ли продавец имущества передавать покупателю оригинал доверенности на продажу от супруга по запросу покупателя? Со слов покупателя она им необходима, чтобы застраховать имущество. И покупатели являются гражданами Украины.
Может быть, действительно, они хотят осуществить титульное страхование. Вы можете отказаться передать, они могут отказаться от покупки. Согласие супруга гарантирует покупателей от того, что завтра Ваш супруг обратится в суд с иском о признании недействительным договора...
СпроситьВ 2007 году подписал доверенность на право продажи моего земельного участка, получил предоплату от покупателя в размере 19 000 рублей, покупатель оформил право собственности на земельный участок в 2009. Всё время до оформления земельного участка мне слали налог на землю. Кто должен платить налог за два года, я или покупатель земли?
Алексей!
С ммента получения новым собственником свидетельства о праве собственности на земельный участок, все налоги должен платить новый собственник участка. Налоговая могла высылать Вам требования на оплату по ошибке. Если Вы реально деньги заплатили, подайте им письменное заявление, они сделают перерасчет и возвратят Вам деньги, а не вернут- идите в суд. Закон на Вашей стороне.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьПродавец земельного участка хочет оформить доверенность на покупателя, чтобы покупатель переоформил землю сам. Стоит ли чего-то опасаться покупателю?
Продал автомобиль по генеральной доверенности в мае этого года. Генеральную доверенность со всеми правами оформили со сроком до 01.08.2008.
Покупатель так и не снял её с учета и не переоформил на себя (я об этом не знал). 30.08.08 (срок доверенности истёк) было дтп по вине покупателя. Меня вызывают в суд ответчиком, хотят от меня крупное возмещение т.к. я владелец а покупатель был на момент аварии без документов на право собственности. Я естественно платить не собираюсь и не знаю как быть. Суд скоро. У меня есть заверенная копия доверенности. Пожалуйста подскажите, что можно сделать?
Вы попали в характерную ситуацию, риску по которой подвергается каждый, кто продает автомобиль по доверенности. К сожалению Вам придётся вместе с виновником отвечать за нанесённый ущерб, ибо он на момент ДТП незаконно управлял принадлежащим Вам автомобилем, а обязан был вернуть его Вам в последний день действия доверенности, либо поставить на стоянку до решения вопроса о полномочиях на новый срок. И даже действуя на законных обстоятельствах, с не просроченной доверенностью, при ДТП, Вы тоже будете отвечать за причинённый ущерб как владелец транспортного средства. Не продавайте автомобили по доверенности и у Вас не будет проблем.
Спросить
Обратитесь к специалисту по этим вопросам. Надо смотреть документы и решать вопросы основываясь на них. Нужна будет помощь - обращайтесь.
Спросить, а машину так и не снял, а мне приходили налоги на машину, я тогда утилизировал авто, сейчас покупатель нашел меня и просит восстановить, могу ли я это сделать и как.
Не возможно. Не предусмотрено законом. Утилизация авто означает что автомашина в дальнейшем не пригодна к эксплуатации.
Приказ МВД РФ от 24 ноября 2008 г. N 1001 "О порядке регистрации транспортных средств"
(с изменениями от 27 августа 2010 г., 20 января 2011 г.)
13. Восстановление регистрации снятых с регистрационного учета транспортных средств в связи с изменением волеизъявления собственников производится:
в отношении транспортных средств, снятых с учета для отчуждения - на основании паспортов транспортных средств либо на основании подтверждения учетных данных по месту последней регистрации транспортных средств;
в отношении транспортных средств, снятых с учета для вывоза за пределы Российской Федерации - на основании свидетельств о регистрации, в которых сделаны отметки о снятии с учета в связи с вывозом транспортных средств за пределы Российской Федерации, либо на основании подтверждения учетных данных по месту последней регистрации транспортных средств;
в отношении обнаруженных транспортных средств, снятых с регистрационного учета в связи с их утратой либо находившихся ранее в розыске - на основании подтверждения учетных данных по месту последней регистрации транспортных средств.
Не производится восстановление регистрации транспортных средств, снятых с учета на основании соответствующих документов в связи с утилизацией (списанием).
Спросить3 года назад я продал свое авто иногороднему покупателю. Оформили ДКП и гендоверенность на 1 год. Машина продолжает числиться на мне я плачу налоги, т.е. покупатель не оформил ее на себя. Что мне делать?
Здравствуйте! Вам необходимо самостоятельно обратиться в любое подразделение РЭО ГИБДД, осуществляющее регистрационную деятельность с заявлением о снятии автомобиля с учета в связи с его продажей, предъявив договор купли-продажи. А далее получите справку в ГИБДД и обратитесь в налоговую для перерасчета налоговой базы за три года в связи с продажей автомобиля.
СпроситьПо доверенности пригнал автомобиль (покупатель был вписан в ПТС и была справка-счет, срок действия которой закончился). Покупал за свои деньги. Так как марка автомобиля не была оговорена в доверенности, пригнал на свое усмотрение. Покупатель отказался от автомобиля и пришлось аннулирывать запись в ПТС. Продал автомобиль другому покупателю 2. Сейчас первый покупатель заявил свои права на автомобиль, по заочному решению суда (без подтверждения оплаты, автомобиль забрали у покупателя 2 и вернули покупателю 1 на основании, что фамилия покупателя 1 стояла в ПТС), а ГИБДД обязали выписать покупателю 1 копию ПТС, хотя ПТС есть у покупателя 2. А мне сейчас предъявляют мошеннечские действия относительно покупателя 2. Правомерно ли решение суда и как его оспорить?
Имеете право в течение 7 дней подать заявление об отмене заочного решения, и в течение одного месяца подать на данное решение апелляционную жалобу. Не зная материалов дела невозможно установить, насколько законно решение суда.
СпроситьЧетыре года назад продали машину по генеральной доверенности начали приходить квитанции на оплату налога хотя покупатель обещал платить но не платил. Год назад доверенность закончилась а налог так и приходит на мое имя как мне быть?
Передача автомобиля другому лицу на основании доверенности - это не продажа. Естественно, налог приходит на Ваше имя. и штрафы тоже будут на Ваше имя, если камера зафиксирует нарушение правил дорожного движения со стороны лица, управляющего Вашим автомобилем. Доверенность уже утратила силу, т.к. просрочена, Вам действительно надо искать покупателя и заключать с ним договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Когда я была несовершеннолетней, то мой опекун моя бабушка продала дом, а документы не оформила на покупателя. Скорей всего покупатель не оформила. До сих пор дом числится на мне и налог приходит. Как мне избавиться от дома?
Очевидно, что не была произведенена регистрация перехода права соотвественно не было и согласия опеки. Допустим вы не прописаны в этом доме, договора у вас на руках нет, а в доме проживае ^покупатель^ . Скорей всего покупатель отказывается с вами общаться. Но если покупатель оплачивает счета за электричество от своего имени у вас есть хорошая возможность по суду обязать его заключить договор аренды со всеми вытекающими. Другой путь через отказ от права собственности через росреестр.
Спросить
