Подали документы на переход права собственности, у продавца была доверенность на долю от дочери, доверенность выдана в 2013 году на 3 года. 2 месяца назад ей исполнилось 20 лет и новый паспорт она пока не получила когда регистратор принимал документы он указал, что компьютер выдает что паспорт доверителя не действителен. Может ли это стать проблемой для регистрации перехода права собственности?

Нет, так как паспорт доверенного лица в норме.

Проблема с действительностью паспорта доверителя может повлиять на регистрацию перехода права собственности

Задержка регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество - как действовать?

В конце 2014 года сдавали документы в МФЦ для регистраций перехода права собственности на недвижимое имущество. Денежными средствами вырученными от продажи имущества планировалось увеличивать уставный капитал банка. В расписке регистрация перехода права собственности должна пройти не позднее 30 декабря. 30 декабря пришла смс что переход права состоялся. В первую неделю января 2015 года нам в МФЦ все говорили, что документы из Росреестра еще не пришли. Сегодня обнаружилось, что переход права собственности не был осуществлен по вине МФЦ. Для нас очень важно было, чтобы переход права состоялся в 2014 году, т.к. в 2015 году после сдачи в налоговую декларации 3-НДФЛ и уплаты налогов, вырученными деньгами увеличить уставный капитал банка. Можно ли подать в суд иск, чтобы нам зарегистрировали переход права собственности в 2014 году? Если нет, то что можно предпринять?

Читать ответы (2)

Может ли доверенность, выданная в Литве, использоваться для продажи квартиры?

Я продаю квартиру по доверенности. Доверенность выдана в Литве. Регистратор, который регистрирует переход права собственности, говорит, что эта доверенность может не подойти. Он сам решает подходит она или нет. Это так?

Читать ответы (2)

Переход права собственности взыскателю - необходимость повторной оценки имущества и сроки оспаривания действий регистратора

Судебные приставы-исполнители взыскали мое имущество. Отчет об оценке имущества составлен 01 сентября 2017 года (и действителен 6 месяцев). 15 января 2018 года судебные приставы-исполнители вынесли постановление о передаче имущества взыскателю в связи с несостоявшимися вторыми торгами и постановление о регистрации перехода права собственности. В настоящее время переход права собственности не зарегистрирован Росреестром. Срок отчета об оценке истек и является недействительным. Правоустанавливающие документы по регистрации перехода права собственности - постановление о передаче взыскателю и другие ссылаются на отчет об оценке, срок которой истек. Имеет ли право регистратор Росреестра зарегистрировать переход права собственности взыскателю или нужно производить заново оценку имущества? Какой срок установлен законом для оспаривания в суде действий регистратора. Спасибо. Адрес электронной почты: 9046371097@mail.ru

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по доверенности - проблемы с регистрацией в Литве

Я продаю квартиру по доверенности. Доверенность выдана в Литве. Регистратор, который регистрирует переход права собственности, говорит, что эта доверенность может не подойти. Он сам решает подходит она или нет. Это правильно, или он что-то мутит... Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность приостановки регистрации права собственности на квартиру в связи с получением нового паспорта дочери

Приостановка регистрации права собственности на квартиру в связи с тем что дочери исполнилось 45 лет и она подала документы на новый паспорт. 3-мя месяцами ранее ею была выдана доверенность на имя матери для продажи от ее имени доли в квартире, находящейся в их с матерью совместной собственности, т.к. сама она проживает в другом городе. Срок действия доверенности 1 год. Сделка по продаже квартиры произошла в момент когда ей уже исполнилось 45, но новый паспорт она еще получить не успела. Правомерна ли приостановка и что сейчас нужно сделать - оформить новую доверенность на новый паспорт и соответственно переделать договор (но тогда нового паспорта же еще не было?) или же ранее выданная доверенность является действующей и старый паспорт на момент совершения сделки являлся действующим?

Читать ответы (1)

Я продаю квартиру по генеральной доверенности, с согласия доверителя.

Я продаю квартиру по генеральной доверенности, с согласия доверителя. Доверителю 83 года. Доверенность выдана месяц назад. Нужно ли для составления договора предоставлять юристу справку о том, что доверитель не состоит на психиатрическом учете (является дееспособным)?

Читать ответы (1)

Продавец отказывается исправить ошибку в документах при оформлении права собственности. Как решить проблему?

Составили договор купли-продажи. Подали документы в юстицию для оформления права собственности продавца и перехода права собственности к покупателю. Регистрацию приостановили из-за того что в старом свидетельстве продавца, выданном в 1992 году ошибка в фамилии. На основании этого не зарегистрировано право собственности продавца и переход права собственности к покупателю. Продавец отказывается устранять фактическую ошибку в документах. Что делать?

Читать ответы (1)

Можно ли продавать земельный участок по доверенности с указанием старого паспорта доверителя?

Доверитель проживает за границей, оставил доверенность сестре на продажу земельного участка (дачи). Пока искали покупателя, доверителю исполнилось 45, заменить российский паспорт сможет только в июле (через 3 месяца по приезду в Россию). Можно ли продавать дачу по доверенности, где указан старый паспорт (нового еще нет) доверителя?

Читать ответы (1)

Отказ регистратора в регистрации перехода права по договору купли-продажи - основания и законность

Подписали договор купли-продажи доли в доме в апреле 2016 года.. Документы основания были старые.. Прописали что обязуются сдать документы для регистрации до декабря 2018 года.. В ноябре 2017 года зарегистрировали права на основании старых документов и в январе сдали для регистрации перехода права уже самого договора купли продажи. Регистратор отказывает в регистрации.. Имеет ли право? На основании чего?

Читать ответы (3)

Можно ли обжаловать отказ регистрации права на даренную долю в квартире в суде и признать право собственности за одаряемым?

Бабушка выдала доверенность на дарение конкретному лицу принадлежащей ей доли в праве в квартире. Договор дарения и заявление на переход права были поданы в рег. палату 15 мая, а 18 мая бабушка умерла. За этот период государственная регистрация перехода права зарегистрирована не была. Рег.палата отказала в регистрации права по причине обращения ненадлежащим лицом. Можно ли обжаловать данное решение в суде и признать право собственности на подаренную долю за одаряемым?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59