Возможно ли погасить кредит на постройку дома материнским капиталом, и может ли погашение быть досрочным?
Хотим с мужем построить дом, земля оформлена на меня. Я беременна вторым ребенком. Муж хочет взять на себя кредит на дом. Можно ли будет погасить этот кредит материнским капиталом? Возможно ли погашение досрочно? (не дожидаясь 3-х лет)
Скажите пожалуйста, у нас такая ситуация. Я беременна вторым ребенком, у меня в собственности есть своя двухкомнатная квартира, у мужа жилья в собственности нет. Мы хотим построить дом. Скажите, какой нам можно взять кредит, чтобы его можно было погасить материнским капиталом?
Скажите пожалуйста, не помешает ли нам такой момент, что у меня в собственности уже есть квартира?
Спросить
Принципиальным является улучшение жилищных условий. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
СпроситьУ нас земля ДНТ. Хотим построить дом (для пмж) , с привлечением кредита. Возможно ли будет полностью кредит погасить материнским капиталом?
Здравствуйте, Кира! На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение, оно должно отвечать следующим требования: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли мой муж взять кредит, а погасить его материнским капиталом? Материнский капитал оформлен на меня. И на кого в этом случае будет оформлено жильё? Заранее благодарна.
Может взять ипотечный кредит. Недвижимость может оформить на себя ( Вы даете согласие) или на двоих супругов. После погашения задолженности перед банком будете вводить обоих детей в собственность (требования пенсионного фонда- напишите Нотариальное обязательство.) т. к материнский капитал выделяется на рождение второго ребенка. В результате все четверо станут собственниками.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту?
Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?
Да можно, но есть одно НО. Если Вы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы Вы не пользовались прежде частью средств материнского капитала. Если хоть какой-то частью капитала Вы успели воспользоваться, то получить кредит с учетом средств материнского капитала не получится. То есть на получение ипотечного кредита может быть направлена только вся сумма материнского капитала целиком.
Спросить
В соответствии со ст.1 и 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала осуществляется лицами получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением следующего случая:
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ипотечный кредит может быть оформлен на мужа, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
Спросить
Может. Муж будет заемщиком, Вы созаемщиком. Жилое помещение изначально приобретается супругами в общую совместную собственность, а при направлении мат. капитала Вы с мужем дадите нотариальное обязательство перед ПФР наделить долями в праве собственности детей и определить размер долей родителей (Вашу и мужа) в течение 6 мес. со дня полного погашения кредита и снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения. И выполнить обязательство путем подписания соглашения у нотариуса и регистрации долевой собственности в Росреестре.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
СпроситьТак как в некоторых банках за материнский капитал не берутся... и какие документы нужны на погашение кредита материнским капиталом?
Уважаемая Аня, материнский капитал может быть направлен на погашение только кредита, полученного с целью приобретения или строительства жилья, иные кредиты материнским капиталом погасить нельзя. Направление средств материнского капитала на погашение кредита или его процентов осуществляется посредством обращения в пенсионный фонд с заявлением и приложением кредитного договора, иные документы необходимо уточнить в вашем пенсионном фонде.
СпроситьМой муж собирается приобрести жилой дом у СВОЕГО ОТЦА. Мы хотим взять ипотечный кредит на покупку этого дома. Можно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита, если дом покупаем у ОТЦА? С какого момента можно направить материнский капитал на погашение ипотеки, установлены ли законодательством сроки? Ипотечный кредит должен быть оформлен до момента приобретения права на материнский капитал или можно оформлять кредит после подтверждения права пользования материнским капиталом? Заранее благодарна.
Законодательство РФ не ограничивает право граждан приобретения жилья у своих близких родственников. Однако, известны случаи отказа Пенсионного фонда РФ в предоставлении материнского капитала при таких сделках, что может быть обжаловано в суде, но как понимаете, процесс этот не скорый. Видимо, подозревают совершение мнимой сделки, т.е. совершенной лишь для вида. Условия выдачи ипотечного кредита лучше выяснить в том банке, в котором Вы его собираетесь брать.
СпроситьТакой вопрос хочу задать. Я сейчас беременна вторым ребенком, мы хотим с мужем взять кредит на строительства жилья. Естественно этот момент будет указан в договоре. Могу ли я погасить кредит мат. капиталом, когда получу его? И предется ли ждать 3-х летия ребенка?
Есть участок ПМЖ в Крыму. Можно ли в Крыму на материнский капитал построить дом на этом участке? И как проще это сделать: взять кредит на строительство а потом часть погасить материнским капиталом или затраты на строительство будут оплачены "по чекам" материнским капиталом? Какие вообще здесь возможны варианты? Спасибо.
Добрый день!
Возможно в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
СпроситьМы хотим с мужем купить дом с земельным участком. Кредит будет оформлен только на мужа. Можно ли будет мат. капиталом погасить этот кредит.
Если это будет целевой кредит, то есть именно на покупку дома с земельным участком, то можно.
Спросить
