Можно ли материнский капитал оформить на мужа

Содержание:

  • Нахожусь в официальном браке, хотим приобрести дом за материнский капитал через займ в КПК,
  • Беспокоит такой вопрос, можно ли что-то оформить нотариально, чтоб ее будущий муж не дай бог не коснулся доли дочери?
  • Не сможет ли бывший муж выписать меня из этой квартиры и оформить на себя постоянную прописку в этой квартире?
  • 1) Возможно ли использовать материнский капитал на оплату по ДДУ, а не на погашение кредита,
  • Если да, то на кого лучше оформить договор купли продажи, на сына, меня, или можно на мужа?
  • Существует ли определённый срок, до котрого его можно получить, или получить его можно и через 3, 4 года после рождения ребенка?
  • Теперь, выплатив ипотеку, нужно оформить на всех, у нас трое детей, муж хочет отказаться от своей доли в пользу детей,
  • Могу ли я после продажи дома, купленный за материнский капитал,
  • Расторжение брака. Раздел ипотечной квартиры.
  • Можно ли заменить нотариальное обязательство при продаже квартиры с мат капиталом
  • Вопрос 1: можно ли переоформить собственность в совместную или на одного из нас, но чтобы права на 1/2 квартиры сохранились у каждого?
  • Можем ли мы с мужем рассчитывать на материнский капитал?
  • Можно ли купить дом на материнский капитал и оформить его на мужа?
  • Можно узнать детскую долю по наследству тоже могут забрать в земле и в доме, имеют ли они на это право?
  • Можно ли это сделать до погашения ипотеки полностью?
  • Мы с мужем приобрели в браке дом в ипотеку, вложили в дом материнский капитал,
  • Вопрос, можно ли оформить доли только на 3 детей и гражданского мужа.
  • Можно ли купить у свекра дом за материнский капитал, и оформить документы жилья на мужа, не имея бракасочитания,
  • Так вот, можно ли мужу быть созаемщиком по ипотеке в квартире №2 и реализовать материнский капитал?
  • Вопрос: как нам оформить документы, если дом в стадии строительства, а старого дома уже не существует?
  • Материнский капитал, покупка комнаты.
  • Возможно ли это? И что можно сделать чтобы у него это не вышло?
  • Можно ли через суд признать оформление 1/5 части недействительным и выписать его?
  • Должна ли я выделить долю новому мужу тоже?
  • Скажите пожалуйста можно ли оформить материнский капитал на строительство дома, если земельный участок оформлен на мужа?
  • Интересует такой вопрос (а точнее несколько). Планирую выйти замуж за гражданина Туниса. С культурой хорошо знакома (отец-сириец ).
  • Можно ли использовать материнский капитал при ипотечном кредите?
  • Официально замужем. У мужа проблемы с приставами, можно ли квартиру только на меня оформить,
  • Можно ли мужу оформить на себя ипотеку под материнский капитал?
  • Вопрос, когда он выплатит ипотеку, а это аж через 15 лет, обязан ли он будет выделить доли нашей совместной дочери,
26.06.2022, 23:33
• г. Курган

Нахожусь в официальном браке, хотим приобрести дом за материнский капитал через займ в КПК,

Нахожусь в официальном браке, хотим приобрести дом за материнский капитал через займ в КПК, можно ли это все оформить не на меня, владелицу сертификата, а на моего мужа?

Юрист г. Долгопрудный
27.06.2022, 01:11

По сути - нет, хотя напрямую запрета нет. Просто все обязательства по выделению долей несовершеннолетним - у владельца сертификата, а не у формального собственника жилья будут.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2022, 17:18
• г. Краснодар

Беспокоит такой вопрос, можно ли что-то оформить нотариально, чтоб ее будущий муж не дай бог не коснулся доли дочери?

Моя дочь вступает в брак в 16 лет, у нее 1/3 доли в жилье купленном на материнский капитал. Парень нам не нравится, так как проявил себя с плохой стороны, но раз они решили, то мы уже ничего говорить не стали. Беспокоит такой вопрос, можно ли что-то оформить нотариально, чтоб ее будущий муж не дай бог не коснулся доли дочери? Что можно сделать в данной ситуации мне как матери. Спасибо зараннее за ответ.

Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
26.05.2022, 17:18

Это имущество не является совместно нажитым и при разводе не будет делится между супругами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.05.2022, 18:10

В целом у него нет возможностей. Если вдруг будет отчуждение доли, то преимущественным правом вы обладаете. Также можно заключить брачный договор.

Вам помог ответ?ДаНет
26.04.2022, 09:39
• г. Архангельск

Не сможет ли бывший муж выписать меня из этой квартиры и оформить на себя постоянную прописку в этой квартире?

Как мне поступить в данной ситуации? Я лишена родительских прав на детей (18 лет, 14 и 13, возраст детей). Дети проживают в квартире, купленной под материнский капитал с их отцом (он не лишен родительских прав). В Апреле месяце у бывшего мужа (отца детей) закончилась временная прописка. Сейчас ему нужно её продлить на год, но у него запрашивают документы на квартиру (все документы находятся у моей мамы, т.к. на момент покупки квартиры, моя мама была опекуном наших детей и всё оформление на квартиру оформляла от своего имени). Можем ли мы, без опаски, дать отцу детей документы (оригиналы) для продления прописки? Или же можно дать ему копии документов. Всё дело в том, что я (мать, лишенная родительских прав на наших совместных детей) прописана в этой квартире. Не сможет ли бывший муж выписать меня из этой квартиры и оформить на себя постоянную прописку в этой квартире? С уважением, Мария!

Юрист г. Томск
26.04.2022, 10:00

Согласие на прописку должны дать все совершеннолетние собственники. Если квартира приобретена с использованием средств МСК, доли выделяются всем членам семьи. Из Вашего вопроса не понятно, кто собственники. Наличие документов не дает право отцу детей оформить ни временную, ни постоянную регистрацию. Также для регистрации документ на собственность вправе не предоставлять (орган МВД обязан сделать запрос в Росреестр для выяснения данного факта). Если супруг имеет долю в данной квартире он может зарегистрироваться в ней без вашего ведома хоть постоянно, хоть временно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
26.04.2022, 10:07

Может выписать через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2021, 23:39
• г. Москва
₽ VIP

1) Возможно ли использовать материнский капитал на оплату по ДДУ, а не на погашение кредита,

Хотела бы уточнить два момента по сделке на заключение дду с застройщиком с привлечением ипотечного кредита.

1) Возможно ли использовать материнский капитал на оплату по ДДУ, а не на погашение кредита, если ребенку на момент заключения обоих договоров и всех расчетов ещё нет 3 лет? Где-то слышала, до 3 лет можно только на погашение ипотеки мат. капитал направлять, а вот на оплату по ДДУ только, если ребенку уже 3 года;

2) При заключении ДДУ и оформлении ипотеки участвуют только муж и жена, созаемщики, в сделке использован мат. капитал. Когда дом будет сдан и подпишется передаточный акт, квартира будет оформляться в общую совместную собственность супругов или сразу в долевую собственность между и супругами и их детьми? Насколько я понимаю, после подписания передаточного акта выделяется 6 мес на заключение соглашения о выделении долей детям, и получается, что сначала можно просто оформить совместную собственность супругов, а потом выделить долю детям. Или я ошибаюсь, и надо сразу доли выделять, когда объект сдан?

Юрист г. Нижний Новгород
12.11.2021, 23:51

1) Всё верно пишите - до 3-х лет - только на погашение ипотеки, если ДДУ с ипотекой - то можно -

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ

2) После снятия обременения и сдачи квартиры дают 6 месяцев на выделение долей всем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
13.11.2021, 00:34

Здравствуйте, Таня! Давайте по порядку.

1. Вы правильно слышали. Если ребенку нет 3 лет, то воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Т.е. просто закрыть ДДУ без ипотеки не получится. Однако что Вам мешает оформить ипотечный кредит и закрыть его досрочно мат. капиталом?

Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой:

[quote]Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".[/quote]

2. Вопрос о том, как будет оформляться объект, регламентируется договором долевого участия, заключенном согласно требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Какие доли там пропишите, так и будет после сдачи объекта. Однако, если используется мат. капитал, то как правило дается нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи в течение определенного срока. Но ведь ничто не мешает сторонам заключить дополнительное соглашение, что в связи с использованием мат. капитала переопределить доли в собственности в приобретаемом объекте. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
13.11.2021, 05:41
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Татьяна, доброго утра![/u]

[b]Отвечу вам попонятней:[/b]

Вы правильно слышали.

Так как направить средства материнского капитала можно по четырем основным направлениям: на улучшение жилищных условий, образование детей, накопительную пенсию мамы, социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

Распорядиться средствами можно по достижении ребенком, давшим право на материнский капитал, трех лет.

В то же время есть направления, воспользоваться которыми можно, не дожидаясь трехлетия ребенка.

Так что можете по ипотеке решить оба ваших подвопроса.

Сразу после рождения (усыновления) ребенка и получения сертификата семья может направить средства материнского капитала на первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку или погашение основного долга, или процентов, если у семьи уже есть жилищный кредит или она планирует его взять.

Все правильно и далее вы понимаете. После сдачи дома, смотрите ваш договор. В договоре прописан должен быть порядок передачи вам жилого помещения.

Дождетесь снятия обременения на квартиру. После чего уже выделите доли детям. У вас есть 6 месяцев на решение вопроса. Да.

(ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».)

Вам помог ответ?ДаНет
03.04.2021, 15:59
• г. Челябинск

Если да, то на кого лучше оформить договор купли продажи, на сына, меня, или можно на мужа?

Вопрос по распоряжению материнским капиталом. Есть квартира 3/4 в собственности моего сына 17 лет, 1/4 в собственности свекрови. Можно ли выкупить 1/4 у свекрови с применением материнского капитала?

Если да, то на кого лучше оформить договор купли продажи, на сына, меня, или можно на мужа?

Юрист г. Москва
03.04.2021, 16:26

Возможно, однако решение на проведение подобной сделки будет принимать ПФР. Если возникнут сомнения - откажут.

При применении средств материнского капитала, вы принимаете обязательство о наделении долями членов вашей семьи, как минимум 2 ваших детей-из этой доли.

Вам помог ответ?ДаНет
11.03.2021, 16:19
• г. Хабаровск

Существует ли определённый срок, до котрого его можно получить, или получить его можно и через 3, 4 года после рождения ребенка?

(вопрос от сестры):

В данный момент проживаем в Киргизии, хотим съездить в Россию и оформить все необходимые документы для получения мат капитала на детей. Какие выплаты мы будем получать на детей, если у мужа кыргызское гражданство, у меня и детей российское. Старшему ребенку 2 года, младшему 5 месяцев. Нигде не работали и не работаем. Хотим узнать про все имеющиеся выплаты. И нужно ли каждый год будет ездить в рф чтобы оформить новые выплаты?

2) каков материнский капитал на 2 х детей, первый ребенок рожден в марте 2019 года, второй в декабре 2020 года? Существует ли определённый срок, до котрого его можно получить, или получить его можно и через 3, 4 года после рождения ребенка?

3) сколько примерно по времени займет подача документов на это все и получения мат. капитала и выплат?

Юрист г. Санкт-Петербург
11.03.2021, 18:22

Здравствуйте.

Мат. капитал "на руки" не выдают, его можно потратить только по тем направлениям, которые указаны в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", например, на улучшение жилищных условий семьи в РФ (не в Киргизии).

Учитывая, что первый ребенок был рожден до 1 января 2020 года, а второй ребенок - после 1 января 2020 года сумма МК составляет 616 617 рублей.

Что касается ежемесячных выплат на первого или второго ребенка по Федеральному закону от 28.12.2017 N 418-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей", то они выплачиваются только постоянно проживающим в РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2021, 22:44
• г. Ростов-на-Дону

Теперь, выплатив ипотеку, нужно оформить на всех, у нас трое детей, муж хочет отказаться от своей доли в пользу детей,

Мы с мужем покупали квартиру и использовали жилищный сертификат и материнский капитал. Теперь, выплатив ипотеку, нужно оформить на всех, у нас трое детей, муж хочет отказаться от своей доли в пользу детей, можно ли так сделать, ведь мы использовали жилищный сертификат на всех?

Юрист г. Волгоград
30.01.2021, 23:19

Здравствуйте, Татьяна если жилищный сертификат выдавался в том числе и на мужа, то нет. Но после регистрации он может подарить свою долю детям. Рада была Вам помочь.

Вам помог ответ?ДаНет
05.01.2021, 18:35
• г. Иркутск

Могу ли я после продажи дома, купленный за материнский капитал,

Могу ли я после продажи дома, купленный за материнский капитал, не выделять доли совершеннолетний дочери и бывшему мужу, при покупки благоустроенной квартиры? И если квартира меньше по метра, то можно ли полностью оформить квартиру на ребёнка, а мне как матери только прописать я? Спасибо.

Адвокат г. Сочи
05.01.2021, 23:17

Добрый вечер. Поясните вопрос. Когда и кем куплен дом с учетом материнского капитала? Кто участвовал в покупке дома? Ваш вопрос необходимо конкретизировать.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2020, 16:59
• г. Санкт-Петербург

Расторжение брака. Раздел ипотечной квартиры.

Намереваемся с мужем разводиться, вместе не живем. Имеется общая квартира в ипотеке. Супруг заемщик, я созаемщик. В счет долга вложен материнский капитал. Квартира оформлена на двоих - меня и мужа поровну. Дети 4 и 8 лет. Супруг хочет отказаться от своей доли в квартире в мою пользу, с условием что остаток долга буду выплачивать я. Т.е. переписать на меня права на квартиру и долг соответственно. В сбербанке сказали, что оформить меня главным заемщиком можно, но нельзя супругу никак отказаться от квартиры, т.к. по закону - ему должна быть выделена доля. Банк сказал, что супруг может отказаться от квартиры только в случае полной выплаты долга. Скажите, нельзя ли в обход банка, подписать у нотариуса брачный договор в котором будет прописано, что остаток долга плачу я, но и права на квартиру переходят полностью мне после выплаты кредита. И насколько этот договор будет для меня надежен? Доли детям еще не выделены, только подписано обязательство об выделении долей детям после выплаты кредита. Спасибо за ответ. Евгения.

Юрист г. Волгоград
24.11.2020, 17:23

Вам лучше разделить имущество в суде. В мировом соглашении все это указать. Мировое соглашнние утвердит суд. Когда выплатите ипотеку и будете выделять доли детям, нотариусу предьявите определение об утверждении мирового соглашения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
24.11.2020, 17:24

У нас в практике были похожие случаи. Сбер дает согласие на перемену лиц по кредитному обязательству. У нотариуса офрмляется соглашение об определении долей в жилом помещении, приобретенном в том числе с использованием средств маткапитала, с одновременным дарением доли отца, например, матери.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2020, 15:52
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли заменить нотариальное обязательство при продаже квартиры с мат капиталом

Материнский капитал, полученный после рождения второго ребенка, в 2015 году был направлен в счет частичного погашения ипотеки. Заемщиком выступал муж и им было дано обязательство-оформить квартиру в долевую собственность после снятия обременения с нее. На данный момент мы в разводе. Я во втором браке, с детьми проживаю в данной квартире, по договоренности с бывшим супругом оплачиваю ипотеку. Но есть необходимость улучшить жилищные условия, продав эту квартиру и купив новую. Нашлись покупатели на нашу квартиру, которые готовы часть своих наличных средств использовать как первоначальный взнос в своем ипотечном кредите и направить их на закрытие нашего долга перед банком, для того, чтобы снять обременение. Это необходимо для одобрения их банком нашего объекта под их ипотечный продукт (квартира не должна быть обременена и находиться в залоге у другого банка). Мы в свою очередь планируем оставшиеся деньги с продажи квартиры направить в качестве первоначального взноса по новому ипотечному кредиту на покупку квартиры большей площади.

Учитывая вышеизложенное, нотариальное обязательство, данное на квартиру, где был использован МСК исполнить не имеем возможности, потому что выделить доли в залоговой квартире не могли, а обременение снимается средствами покупателей при оформлении встречной ипотеки. Можно ли заключить новое нотариальное обязательство о выделении долей детям на приобретение жилья на новую квартиру и предоставить его в ПФР?

Юрист г. Ставрополь
24.11.2020, 15:57

Юлия, никто и ничего вам не заменит и не изменит. Опека не даст своего согласия, впрочем как и пенсионный фонд и банк.

Вам помог ответ?ДаНет
04.10.2020, 09:44
• г. Москва

Вопрос 1: можно ли переоформить собственность в совместную или на одного из нас, но чтобы права на 1/2 квартиры сохранились у каждого?

Ситуация такая. Мной и молодым человеком была куплена квартира до брака в долевую собственность по 1/2 в ипотеку (ипотека оформлена на молодого человека). После покупки мы вступили в брак.

Вопрос 1: можно ли переоформить собственность в совместную или на одного из нас, но чтобы права на 1/2 квартиры сохранились у каждого? Дело в том, что при долевой собственности мы не можем рефинансироваться (банки не предоставляют такой возможности для дольщиков). Насколько я знаю, можно оформить дарение от одного к другому, например, от жены к мужу, но тогда жена теряет всяческие права собственности. А вариант купли-продажи бессмысленен и к тому же облагается налогом. Как лучше поступить?

Вопрос 2. В 2021 году у нас родится ребенок. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения ипотеки, учитывая, что сейчас собственность у нас долевая, ипотека оформлена на мужа, а материнский капитал получит жена?

Вопрос 3. Нужно ли выделить долю для ребенка в квартире для использования материнского капитала? Кто должен ее выделить - жена (как получатель материнского капитала) или муж (как заемщик по ипотеке) при сохранении долевой собственности?

Адвокат г. Москва
04.10.2020, 11:03

1.Нет.

2.Можете.

3.После использования. Обои выделяете.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2020, 19:43
• г. Саранск

Можем ли мы с мужем рассчитывать на материнский капитал?

У Меня такой вопрос. В первом браке я получала материнский капитал за 2 детей.

Сейчас я во втором браке. При рождении ребенка могу ли я расчитывать на материальную помощь от государства?

Если да,то на какую конкретно? И можно ли оформить материнский капитал на мужа при рождении общего с ним ребенка во втором браке?

(т.к. у него есть ребенок от первого брака и мат. кап. не получал)

Юрист г. Ртищево
22.09.2020, 20:18

Материнский капитал ни Вам, ни Вашему супругу не положен. Вы уже своим правом воспользовались, а отцам капитал выдается в строго определенных случаях, к которым Ваш случай не относится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
27.07.2020, 12:51

Здравствуйте!

При использовании материнского капитала вы обязаны выделить доли всем членам семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5940930
Юрист г. Санкт-Петербург
27.07.2020, 12:52

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

У детей воровать законом не разрешается.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
27.07.2020, 12:52

Добрый день! Нет, нельзя оформить только на мужа, так как согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
27.07.2020, 12:57

Добрый день Михаил!

По закону нет, нельзя.

В соответствии с п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ, в случае приобретения (строительства, реконструкции) жилья за счет средств маткапитала право собственности на него оформляется на родителей и детей (в том числе рожденных в последующем) по соглашению с указанием долей каждого.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2020, 09:47
• г. Томск
₽ VIP

Можно узнать детскую долю по наследству тоже могут забрать в земле и в доме, имеют ли они на это право?

С мужем брали ипотеку, он умер в наследство вступили дети на его долю. С платежами по ипотеке было трудно без мужа первые года, а потом платила как положено без просрочек. Но на дом наложили арест ещё при плохом погашении. Земля приватезирована. Дом в ипотеку дали без земли изначально. Внесен материнский копитал, но доли на детей не успела по нему оформить. Доли у детей только наследственные часть дома и земли. Вопрос такой, пришло письмо на выезд из дома, что банк забрал на баланс себе дом, платить я не отказываюсь, тем более платила до последнего, банк на мировую не идёт. Можно узнать детскую долю по наследству тоже могут забрать в земле и в доме, имеют ли они на это право?

Юрист г. Казань
17.07.2020, 09:53

Здравствуйте, Анна! Если весь дом был в залоге (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), на который было обращено взыскание, а раз был арест (ст.139-142 ГПК РФ либо ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то был суд, а значит могут забрать дом, т.к. он залоговый. И не важно, доли детей там есть или нет. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

[quote]Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание[/quote]

D Вашем же случае речь об ипотечном жилье, т.е. могут обратит взыскание и требование съехать правомерное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.07.2020, 09:58

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности. Поскольку дети приняли наследство, то они также считаются обязанными исполнять кредитные обязательства (точнее Вы должны исполнять кредитные обязательства из их имущества). Поэтому на доли детей также может быть обращено взыскание, но ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА! Вы можете просить отсрочку от обращения взыскания на дом у суда до года!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5486
Юрист г. Красноярск
17.07.2020, 09:58

Добрый день, Анна! Что-то в вашем вопросе не так. Просто так банк взять на баланс ваш дом не может. Обращение взыскания на заложенное имущество происходит по решению суда. И продается оно с торгов. Если торги не состоятся, то имущество предлагается взыскателю (банку).

У вас были судебные разбирательства?

Если не было судов. То письмо банка-это лишь угроза. Кем наложен арест на дом? Судом?

Если у вас все проиграно, деньги взысканы и есть решение суда об обращении взыскания на предмет залога, то, к сожалению, будет изъят весь дом, вместе с долями детей.

[quote]ГК РФ Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 349 ГК РФ

1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.

3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;

предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;

заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества, если соглашением между предшествующим и последующим залогодержателями не предусмотрено иное;

имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям, за исключением случая, когда соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.

Законом могут быть предусмотрены иные случаи, в которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.

Соглашения, заключенные с нарушением требований настоящего пункта, ничтожны.

4. Стороны вправе включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания в договор залога.

5. Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке на заложенное имущество должно быть заключено в той же форме, что и договор залога этого имущества.

6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

7. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, предусмотренных настоящим Кодексом, а также стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.

В случае, если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации заложенного имущества, право выбора способа реализации принадлежит залогодержателю при условии, что соглашением не предусмотрено иное.

8. Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о нотариате, обязан направить залогодателю, известным им залогодержателям, а также должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога.

Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, если иной срок не предусмотрен законом, а также если больший срок не предусмотрен соглашением между залогодержателем и залогодателем. В случаях, предусмотренных банковским законодательством, реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения указанного срока при существенном риске значительного снижения стоимости предмета залога по сравнению с ценой реализации (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.07.2020, 09:58
Это лучший ответ

Доброе утро!

Я хотел бы уточнить-у супруга была страховка жизни и здоровья?

Можно попробовать воспользоваться.

На практике при заключении договора залога, заемщик (он же залогодатель) оформляет страховку на случай наступления страхового случая - получение инвалидности или смерти.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
17.07.2020, 10:01

Здравствуйте, Анна, в праве собственности на земельный участок ничего не могут забрать, поскольку в обременении находится только дом. А вот на дом могут обратить взыскание, поскольку он в залоге, согласно ГК РФ [quote]Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке

1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

2. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.

Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке

1. В случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.

2...

продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.

В случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю.[/quote] Как видите, если взыскание будет в судебном порядке, суд может отложить реализацию до одного года. К сожалению, правило о невозможности взыскания на единственное жилье не распространяется на заложенное имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.07.2020, 10:15

Добрый день! Обращение взыскания на заложенное имущество производится, как правило, по судебному решению. Закон допускает обращение взыскания во внесудебном порядке на основании нотариальной исполнительной надписи, но для жилых помещений это почти неактуально, так как пп. 1 п. 5 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" запрещает обращать взыскание на заложенное единственное жилое помещение, принадлежащее физическому лицу, во внесудебном порядке.

Мировое соглашение с банком Вы сможете заключить в рамках судебного разбирательства в соответствии со ст. 55.1 указанного Федерального закона.

Вам помог ответ?ДаНет
10.05.2020, 00:32
• г. Владимир

Можно ли это сделать до погашения ипотеки полностью?

Квартира куплена в ипотеку под материнский капитал. Сейчас находится в залоге у банка, оформлена совместная собственность. Какой можно оформить документ, чтобы, муж не имел прав на эту кватиру? Можно ли это сделать до погашения ипотеки полностью? Дарственную в пользу детей?

Юрист г. Ростов-на-Дону
10.05.2020, 01:03

Доброй ночи

Вы использовали средства материнского капитала, следовательно обязанность есть выполнить требования закона, чтобы расходование средств капитала было совершено без нарушений

Это регулирует п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ. Там сказано, что жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность: «родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)».

Нельзя лишить супруга доли.

А можно только после того, как квартиру, купленную за капитал разделите между Всеми (и супругом) членами семьи, и свою долю супруг подарит детям (он сам должен это сделать. )

Доли - да, могут быть неравными Детям больше, Вам меньше. Это закон позволяет.

Вам помог ответ?ДаНет
14.04.2020, 11:58
• г. Пенза

Мы с мужем приобрели в браке дом в ипотеку, вложили в дом материнский капитал,

Мы с мужем приобрели в браке дом в ипотеку, вложили в дом материнский капитал, в следующем месяцем хотели перекрыть ипотеку и оформить дом в равных долях, можно ли оформить доли так, что бы после моей смерти/смерти мужа доля перешла полностью мне/мужу и детям и не делилась на его мать.

Юрист г. Москва
14.04.2020, 12:05

Добрый день, Екатерина!

Только путем составления завещания. Т.к. родители являются наследниками первой очереди и наследуемое имущество будет распределено в равных долях между наследниками первой очереди.

Либо оформить право собственности на дом на детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
14.04.2020, 12:06

Приветствую вас

После оформления в общую долевую собственность имущества, полученного за средства материнского капитала каждый становится собственником своей доли.

В Вашем случае составление завещания на случай смерти проблематично, потому что мать в случае, если она переживает, может иметь право на обязательную долю

Поэтому желательно вашему мужу жизни одарить своей долей и составить дарственную в пользу своих детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Копейск
14.04.2020, 12:18

Здравствуйте. После оформления дома, каждый из вас может написать завещание на его долю собственности и распределить ее как вам угодно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
14.04.2020, 12:47

Здравствуйте. Лучше сразу распределите доли только на детей. Тогда ваша свекровь не будет иметь шанса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Оренбург
14.04.2020, 12:57

Здравствуйте, Екатерина!

Да, такое распределение можно оформить путем составления завещания у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
19.03.2020, 07:48
• г. Уфа

Вопрос, можно ли оформить доли только на 3 детей и гражданского мужа.

Я купила дом на материнский капитал. У меня трое детей, двое от первого брака один от второго. Второй брак не зарегестрирован. Вопрос, можно ли оформить доли только на 3 детей и гражданского мужа.

Юрист г. Москва
19.03.2020, 07:54

Здравствуйте, да возможно. Главное, чтобы детям были выделены доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
25.12.2019, 14:31

Здравствуйте Раиса. Дом купить можно, но он должен быть оформлен на вас и на ваших детей. Если вы не находитесь в браке, то на отца ваших детей жилье не оформляется.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2019, 15:55
• г. Санкт-Петербург

Так вот, можно ли мужу быть созаемщиком по ипотеке в квартире №2 и реализовать материнский капитал?

У нас имеется квартира №1,там прописаны дети и родители. Хотим её продать. Но перед продажей кв.нужно приватизировать. Продавать квартиру хотим долями, но целиком с полной суммой в договоре, чтобы обойти налог 13%сказали так покупатель даже ипотеку на нашу квартиру сможет оформить нас будет Встречая покупка в ипотеку квартиры№2. У мужа ип, я уверена что ему ипотеку не одобрят, я в декрете. Мы договорились что нам ипотеку берет моя мама. Но у нас имеется материнский капитал, который тоже нужно использовать полностью. Так вот, можно ли мужу быть созаемщиком по ипотеке в квартире №2 и реализовать материнский капитал?

Адвокат г. Москва
01.12.2019, 22:30

У Вас налог таким образом не получится обойти, в п равно придётся заплатить 13 % от 70 % кадастровой стоимости. Если у Вас есть покупатель, не хотите ли Вы заложить сумму продажи квартиры в ячейку, а условием допуска в ячейку будет регистрация продавца в продаваемой квартире и выписка всех Вас из неё. Покупатель потом сам приватизирует на себя (если конечно, он не участвовал ранее в приватизации).

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2019, 20:10
• г. Владимир

Вопрос: как нам оформить документы, если дом в стадии строительства, а старого дома уже не существует?

При строительстве дома использовали материнский капитал. Дом разделён на 4 части: мужу, жене, сыну и дочери. Дочь взяла иппотеку, и на первый взнос мы предложили купить у неё её часть. Вопрос: как нам оформить документы, если дом в стадии строительства, а старого дома уже не существует? Можно ли ей продать нам эту 1/4 часть. И как лучше оформить?

Юрист г. Астрахань
13.11.2019, 21:20

В случае, если у вам на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен дом, вы можете признать за собой право собственности на него на основании дачной амнистии. Для этого необходимо предоставить в Росреестр документы на землю и технический план на дом, который изготавливается кадастровым инженером. Также вы можете признать право собственности самовольно возведенный дом в соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вам помог ответ?ДаНет
09.10.2019, 20:44
• г. Калуга

Материнский капитал, покупка комнаты.

Покупаем комнату на материнский капитал. Можно ли сразу выделить доли на всех? И мужет ли муж отказатся от доли в пользу дочери? Либо подарить? Как это оформить?

Адвокат г. Краснодар
09.10.2019, 20:50

Добрый вечер.

При достижении вторым ребенком 3-х летнего возраста Вы имеете право оплатить стоимость комнаты средствами материнского капитала, при этом в договоре купли-продажи Вы имеете право сразу определить доли на несовершеннолетних детей (на свое усмотрение). Если Ваш муж не желает приобретать данное имущество в собственность он может это не делать, однако все что Вы приобретете на свое имя в период брака за счет совместно нажитых денежных средств будет считаться совместным имуществом супругов и в случае расторжения брака оно может быть разделено по заявлению одной их сторон. Если Ваш муж оформить долю при покупке на себя, а затем подарит ее ребенку, то Ваша доля разделу уже подлежать не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2019, 08:03
• г. Сочи

Возможно ли это? И что можно сделать чтобы у него это не вышло?

Мы с бывшим мужем купили квартиру на материнский семейный капитал у его матери. Купили ее долю и долю его брата! У мужа была доля в этой квартире 1/3! Сейчас он хочет продать свои доли и оформить продажу через дарение... возможно ли это? И что можно сделать чтобы у него это не вышло?

Юрист г. Бугуруслан
30.06.2019, 08:11

Если он оформит куплю-продажу, через дарения, то эта сделка будет мнимой, и может быть признана недействительной. Но вам придется доказать, что он фактически продал свои доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
30.06.2019, 08:12

Нужно требовать выделения долей Вам и детям. Тогда бывший муд сможет распоряжаться только своей долей. Обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
30.06.2019, 16:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если докажете, что договор дарения был возмездным, уплачена сумма денег, то договор признаете недействительным. Уведомить и предложить вам выкупить 1/3 должен бывший - ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.06.2019, 22:51

Приветствую вас Елена! Для отчуждения требуется нотариально удостоверенное согласие супруга (имущество должно быть совместно нажитым). Если не дадите согласие, то потом через можете признать ее недействительной и вернется на свои места. Но чтобы до крайности не доходило, предупредите, что вы свое согласие не дадите.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2019, 00:43
• г. Симферополь

Можно ли через суд признать оформление 1/5 части недействительным и выписать его?

У нас проблема такого рода - когда дочь получала материнский капитал на второго ребёнка, её проконсультировали неверно. А именно - сказали, что она должна быть замужем для получения МСК. Она хотела оформить за свой капитал дом и прописать там своих детей, а из-за неверной консультации вынуждена была прописать там своего третьего мужа (была беременна третьим ребёнком, но выходить замуж не собиралась). Он теперь пьёт, дерётся, хотя они уже разведены! Но выписать она его не может, т.к. на него оформили 1/5 часть стоимости дома, на который он не потратил ни копейки! Можно ли через суд признать оформление 1/5 части недействительным и выписать его? Фактически он к МСК не причастен! Первый, да и второй ребёнок не его! С уважением, Владимир!

Юрист г. Санкт-Петербург
30.06.2019, 01:29

Теоретически это возможно, Вам будет нужен квалифицированный адвокат и огромная доказательная база. Что муж не работает, образ жизни, показания соседей и т.д и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
16.06.2019, 22:05
• г. Самара

Должна ли я выделить долю новому мужу тоже?

Собираюсь купить дом за материнский капитал. С отцом детей развелась 5 лет назад. Год назад вышла замуж, брак официально зарегистрирован. Должна ли я выделить долю новому мужу тоже? Или можно оформить доли только на меня и детей? Спасибо за ответ!

Юрист #7640564
Юрист г. Саратов
16.06.2019, 22:07

Вы не обязаны по закону выделять долю в мат. капитале мужу, поскольку он не является отцом ребенка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
31.05.2019, 06:53

Да, можно использовать средства маткапитала при данных условиях.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2019, 13:27
• г. Москва
₽ VIP

Интересует такой вопрос (а точнее несколько). Планирую выйти замуж за гражданина Туниса. С культурой хорошо знакома (отец-сириец ).

Интересует такой вопрос (а точнее несколько). Планирую выйти замуж за гражданина Туниса.

С культурой хорошо знакома (отец-сириец). Подскажите особенности семейного законодательства этой страны в случае заключения такого брака:

- где лучше/проще заключать брак? В России или в Тунисе?

- стоит ли получать гражданство той страны? Что оно даст?

- надо ли заключать брачный контракт? Что я от этого могу получить или наоборот потерять, допустим при разводе?

- стоит ли брать фамилию будущего мужа?

- в случае рождения ребенка: в России или в Тунисе, он в любом случае автоматом получает тунисский паспорт? Как ему оформить российское гражданство?

- если у ребенка будет тунисский паспорт, все медицинские услуги в России будут платные получается? Материнский капитал я не получаю? Предоставляет ли какие-то льготы тунисское правительство в данном случае?

- после брака что необходимо оформить? Чтобы без проблем въезжать в эту страну на срок более 90 дней? Жить пока там не планируем.

- обратная ситуация: что необходимо будущему мужу для постоянного пребывания в России?

- чего надо опасаться даже в случае развода, какие существуют подводные камни, от которых можно предостеречь себя, чтобы не остаться без ребенка и в общем-то без ничего?

Понимаю, что вопросы весьма странные но просто хотелось бы быть в курсе всевозможных исходов событий, с которыми я могу невзначай столкнуться в брачной жизни с гражданином Туниса).

Заранее спасибо за ответ!

Юрист г. Пермь
25.05.2019, 13:28

- в России (ст. 156 СК РФ)

- гражданство - на ваше усмотрение.

- брачный договор тоже. Если хотите упростить порядок раздела имущества, или переживаете за свое, то заключайте.

- брать фамилию или нет - на ваше усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
25.05.2019, 13:29
Это лучший ответ

Проще заключить брак естественно в России (ст.10 СК РФ). По поводу получения гражданства Туниса это вам решать. Нужно беседовать с юристом этой страны. Если у вас есть имущество, то желательно заключить брачный контракт. Брать фамилию мужа или не брать ваше решение. По поводу получения тунисского паспорта регулирует местное законодательство. Российский паспорт он может получить. Если у ребенка будет гражданство Туниса, то материнский капитал вы не получите. По поводу льгот Туниса нужно уточнять у юриста этой стороны. По поводу въезда в Тунис также консультируйтесь с местным юристом. Будущему мужу необходимо получить РВП и потом ВНЖ. Через 3 года брака будет иметь право на упрощенное получение гражданства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
25.05.2019, 13:48

Среди перечисленных вопросов, которые Вас заботят, не перечислена сфера "наследование".

Имеет смысл прозондировать этот вопрос в одну из первых очередей.

По законодательству некоторых стран пережившему супругу переходит имущество, приобретенное до брака и которое находится за пределами этой страны (страны проживания). Такой случай был описан в учебнике. Родной сын остался без наследства, зато всё имущество по закону отошло новоиспеченному жениху.

Вам помог ответ?ДаНет
06.05.2019, 20:23
• г. Оренбург

Можно ли использовать материнский капитал при ипотечном кредите?

Можно ли использовать материнский капитал при ипотечном кредите? Супруга в декретном отпуске, ипотека оформлена на мужа, т.к. жена не работает временно. Квартира принадлежит банку. Чтобы использовать материнский капитал предлагают оформить дарственную на всех членов семьи.

Юрист #5383562
Юрист г. Воронеж
08.05.2019, 09:17

Добрый день. Что бы правильно ответить на Ваш вопрос, надо знать как подавали заявку на ипотеку. Участвовала супруга или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2019, 10:01
• г. Челябинск

Официально замужем. У мужа проблемы с приставами, можно ли квартиру только на меня оформить,

Хочу купить квартиру на материнский капитал с привлечением собственных сбережений. Официально замужем. У мужа проблемы с приставами, можно ли квартиру только на меня оформить, а после я все распишу на детей, чтоб арест не наложили.

Юрист г. Москва
16.04.2019, 10:05

При покупке жилья с использованием средств материнского капитала полная оплата цены договора происходит не сразу, а через определенное время. В связи с этим жилье признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате (залог (ипотека) в силу закона). Стороны могут заключить письменное соглашение, регулирующее их отношения применительно к залогу, а также предусмотреть в договоре купли-продажи, что такого залога не возникает, однако для защиты интересов продавца возникновение залога рекомендовано (п. 5 ст. 488 ГК РФ; п. 2 ст. 1, ст. 2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

Кроме того, материнский капитал никак не подлежит взысканию в счёт погашения долгов родителей ребёнка, эта гос поддержка только в отношении детей.

Если остались вопросы пишите в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Курск
15.03.2019, 11:20

Мария, Можно. Но доли должны быть выделены всем членам семьи. Удачи вам!

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2019, 10:35
• г. Рязань
₽ VIP

Вопрос, когда он выплатит ипотеку, а это аж через 15 лет, обязан ли он будет выделить доли нашей совместной дочери,

За месяц до брака куплена квартира в ипотеку мужем, оформлена и квартира и кредит на мужа. Через месяц расписались, через 2 года родили совместного ребенка и у меня ещё есть дочь от первого брака. Материнский капитал внесён в ипотеку, обязательство о выделении равных долей всем членам семьи у нотариуса оформлено. Сейчас (спустя 5 лет) разводимся. Муж говорит, что мы можем там жить, а он будет сам платить ипотеку (это не сложно, так как проценты по кредиту платит его работа). Зная мужа, он долго один не будет и появится следующий брак. Вопрос, когда он выплатит ипотеку, а это аж через 15 лет, обязан ли он будет выделить доли нашей совместной дочери, моей дочери от первого брака и мне? Учитывая формулировку "всем членам семьи" будет ли претендовать его следующая семья на доли в квартире? Вообще обещает выплатить и свою долю отписать общей дочери. Но веры прям нет. Я готова по факту выплаты ипотеки отдать ему наличными стоимость его доли, но не понимаю можно ли как то юридически это все оформить, все таки срок большой.

Юрист г. Пермь
01.03.2019, 10:36

Да,обязан будет выделить. Т.к. вы члены семьи. По закону это так.

Следующая семья может претендовать только как наследники на его долю (ст. 1142 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
01.03.2019, 10:36
Это лучший ответ

Здравствуйте! Да, обязан. Есть нотариальное обязательство, которое он обязан будет исполнить. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если этого не сделает, то можно будет понудить сделать это через суд через подачу искового заявления (ст.131-132 ГПК РФ). Касается только членов одной семьи, которая у него была на момент использования мат. капитала. Остальные к этому вопросу не имеют отношения. Им (членам другой семьи) он доли выделять не обязан. Так что торопиться никуда не нужно и погашать ипотеку раньше времени тоже. Ведь срок исковой давности течет с момента нарушения Ваших прав. А это когда ипотека будет погашена. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
01.03.2019, 10:43

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы всё прекрасно понимаете, только спустя 15 лет, он сможет что-то выделить, вы попросту вложили средства МК в квартиру, и подарили их мужу! Он зарегистрирует членов своей новой семьи, и вы их уже не выгоните из квартиры, так что ДЕЛИТЕ проценты уплаченные за ипотеку в совместном браке и материнский капитал, путём выделения долей в квартире (по суду), правда не факт что банк позволит что-то выделить. Привлекайте орган опеки и попечительства (так как нарушаются права детей). см. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

[b]СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов[/b]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
01.03.2019, 10:53

Уважаемая Елена г. Рязань!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:

1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).

2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Исходя из выше изложенного рекомендую вам:

- в Судебном порядке произвести Раздел квартиры и другого совместно нажитого имущества.

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.03.2019 г.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
01.03.2019, 11:08

П. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ предусматривает что жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность: «родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)».

Выдел оформить можно после погашения ипотеки.

Другая семья отношений к вашей квартире иметь не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленоградск
01.03.2019, 11:45

Семейный Кодекс в статье 34 регламентирует права супругов, на равный раздел семейного имущества, нажитого в браке. К такому относится движимое, недвижимое имущество, а также другие материальные ценности, купленные на протяжении действия официального брака за общие деньги, независимо от того, кто больше зарабатывает. Что касаемо купленной ипотеки до брака, то ситуация неоднозначная, так как имеет множество нюансов. В зависимости от этого можно вынести 3 решения раздела недвижимости: Супруг, который оформил ипотеку до брака, выступает ее полноправным хозяином по документам и данная собственность не делится после развода, а второй супруг не имеет права претендовать на долю этой недвижимости. То есть собственник жилья по договору ипотеки выступает единоличным ее владельцем. Другая ситуация, если ипотека была оформлена до брака на одного из супругов, после регистрации брака супруги стали жить в этой квартире и совместно погашали оставшуюся задолженность по ипотечному кредиту. Здесь недвижимость будет относиться как раз таки к совместно нажитому имуществу. Даже если супруга занималась домом и воспитанием детей, а ипотека погашалась из заработка супруга, то все равно такое имущество относится к совместно нажитому. При разделе на суде вы должны доказать этот факт: свидетельскими показаниями, подкрепить к делу чеки, квитанции, выписки. Менее редко, но иногда доказать полную имущественную собственность на ипотечное жилье, купленное до брака и выплачиваемое во время брака, можно путем приведения весомых фактов, что второй супруг без уважительной причины не работал и полностью находился на содержании мужа или жены. Такое обычно бывает, когда второй супруг признан хроническим наркоманом или алкоголиком, не имеет работы и не занимается домом и детьми. В этом случае есть шанс выиграть дело.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
01.03.2019, 12:39

Из Вашего вопроса усматривается что квартира куплена в ипотеку мужем до даты вступления в брак и оформлена на него., т.е. это добрачные обязательства и будущее имущество мужа. .При вступлении в законный брак имущество с даты регистрации брака и до его расторжения становится совместно нажитым имуществом супругов независимо на кого оно записано и кто оплачивает ипотеку. Таким образом, на сегодняшний день квартира мужу фактически не принадлежит (она в залоге у банка), а размер погашенной ипотеки распределяется в равных долях между супругами, включая сумму материнского капитала, и оставшиеся обязательства по ипотеке соответственно - тоже. Частичное гашение ипотеки период брака повлекло распределение долей (общедолевая собственность) между членами семьи по нотариальному соглашению родителей.

Однако после развода муж добровольно (из благих намерений или иных...) сохранил за собой обязательства по уплате оставшейся ипотеки на целых 15 лет (по графику платежей) без Вашего участия в погашении долга. Полагаю, что такое "джентельменство" продлится до появления у мужа очередной супруги которой явно не понравится утечка денег из семьи в пользу "бывшей" и она приложит руки к долгам мужа поскольку кроме ипотеки возможны еще и алименты (25% зарплаты и %% за ипотеку). Не исключаются также изменения обстоятельств на работе мужа в части уплаты %% по ипотеке и другие жизненные трудности (неожиданности). Если образно допустить что муж досрочно погасит ипотеку, то он будет иметь законное право претендовать на свою долю в квартире (в натуре или в рублях) стоимость которой может значительно возрасти к моменту гашения ипотеки.

Кроме того, поскольку муж единолично погасит ипотеку - он вправе требовать увеличения своей доли исходя из следующего:

1. сумма мат капитала покрывает только часть общей площади купленной в ипотеку квартиры распределенной между членами семьи.

2. ипотека погашенная до развода тоже покрывает часть площади квартиры которая тоже может быть распределена между членами семьи.

3. На оставшуюся площадь муж будет иметь полное право поскольку он покупал не квартиру, а квадратные метры в совокупности и оплатил их после развода единолично?

Я нарисовал Вам довольно мрачную картину, но не утверждаю, что моя консультация - истина в последней инстанции... все относительно в этом мире.., но такой (или иной) вариант развития событий возможен поскольку срок ожидания Вами нарушения ваших прав со стороны мужа составляет 18 лет (15 ипотека + 3 исковая давность).

По изложенному в силу ч.7 ст. 38 СК РФ полагаю приемлемым РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества (долгов) который может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет в добровольном или судебном порядке.

Однако следует иметь ввиду что, чем позже Вы поделитесь долгами с мужем тем большую сумму Вам придется платить т.к. муж выставит Вам 50% суммы ипотеки погашенной им после брака. Не откладывайте дело в долгий ящик - не ждите чуда...

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение