Необходимость указания представителя покупателя в ДКП при оформлении земельного участка в Крыму

25.04.2015, 22:25

• г. Санкт-Петербург

В декабре 2014 года оформили договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме (Крым). ДКП подписывали непосредственно представитель продавца (по доверенности) и сам покупатель. В связи с тем, что квиток на подачу документов в Росреестр был выдан лишь на апрель 2015 года, покупатель лично присутствовать не смог и сделал доверенность на представителя (обширную с правом регистрации в соответствующих инстанциях, внесения дополнений/изменений и тд).

Вопрос - нужно ли было представителя указывать в дкп или он может просто по доверенности передать данный договор на регистрацию? В отделении Госкомрегистра говорят, что представитель покупателя должен быть обязательно указан в ДКП и что в этом ДКП должны стоять именно его подписи и тд...

Пожалуйста проясните ситуацию?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

Центр П.П. 4.7

25.04.2015, 22:32,

г. Ставрополь

Здравствуйте! ДКП не должен подписывать представитель. В нотариальной доверенности должно быть прописано право подачи заявления на регистрацию перехода права собственности от имени продавца.

Спросить

Автор вопроса

Анна

25.04.2015, 22:51,

г. Санкт-Петербург

Спасибо за оперативный ответ! Это все есть и изначально для этих целей и выписывалась доверенность, в которой указаны полные его полномочия. Но сотрудник ГосКомРегистра долго выносили по этому поводу мозг и в итоге сказали, чтобы представитель поставил свою подпись на договоре, вместо покупателя........ Как такое вообще возможно - ДКП был заключен в простой форме, да еще и за 3 месяца до того, как была выписана доверенность на представителя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59