Оштрафовать за хранение велосипеда в общем коридоре на 4 квартиры - как защититься?
Пож. инспектор грозится оштрафовать на хранение велосипеда в общем коридоре на 4 квартиры вход выход свободен ширина коридора 180 см проходы свободны. Как нам защищаться.
Здравствуйте! Согласно Правилам пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства
Российской Федерации от 21 января 2006 г № 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
Можно хранить в жилых помещениях и местах общего пользования вещества и предметы, не загрязняющие воздух, при условии, что не будут загромождаться коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования.
Спросить
Как решить проблему с использованием общего коридора в многоквартирном доме для хранения велосипеда?
На площадке у нас 6 квартир, на каждые 3 свой коридор (тамбур), в моем тамбуре одна квартира часть коридора включила в квартиру, поставив дверь, вторая использует его для хранения большого велосипеда. Могу ли я потребовать убрать велосипед, т.к. остается узкий проход?
Этот тамбур использовать можно только сообща (можете потребовать убрать велосипед). Любые включения тамбура в квартиры незаконны и те, кто это произвел могут пострадать от жилищной инспекции, которая в подобных случаях привлекает к административной ответственности
СпроситьЯ живу в пятикомнатной квартире с длинным коридором. В квартире живет 3 семьи. Одна из семей заставила коридор так, что для прохода остается мало места, а в конце коридора находиться ванна. В коридоре стоят плита, холодильник, морозилка, велосипед и тд... Я нахожусь в положении и становиться не удобно ходить по коридору, с появлением ребенка удобнее не станет. Что делать в такой ситуации?
Вопрос может быть решён только в судебном порядке, где вам нужно будет определить порядок пользования квартирой, местами общего пользования.
СпроситьВ общем коридоре на 4 квартиры стоят куча вещей от всех соседей. У нас на этаже 3 коридора и пожарная лестница. Коридор где лифты свободен, коридор где мусоропровод тоже свободен, пожарная лестница тоже. Но вот коридор на 4 квартиры просто завален барахлом. Шкафы, кровати, двери, комоды, велосипеды, самокаты. Мы выезжаем с коляской из квартиры и просто цепляем все вещи по пути. Говорили с соседями, но они сказали, что именно в этом коридоре разрешено ставить личные вещи, а там где нельзя, они не ставят. Это правда? И если нет, то куда обращаться, чтоб убрали весь этот хлам?
Можно обратиться в УК - ГБУ Жилищник, что нарушаются правила противопожарной безопасности.
Спросить
Здравствуйте, гость!
Указанный Вами коридор является имуществом общего пользования.
Предусмотренное ч. 2 ст. 36 ЖК РФ право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников.
Таким образом, разместив свои вещи в коридоре, Ваши сосдеи помимо нарушения правил пожарной безопасности нарушают Ваше право использования данного корридора для свободного прохода.
Если УК и МЧС не помогут на собрание собственников жилья поднимите данный вопрос и обяжите их убрать свои вещи с коридора. Если такое решение будет принято оно обязательно к исполнению.
СпроситьМожно ли отстоять шкаф в общем коридоре, если ширина коридора составляет 160 см, ширина шкафа 35 см.
Владельцы 3-х из 4 квартир не против, против только 1 владелец квартиры. Ширина эвакуационного прохода при этом составляет 120 см.
Я проживаю в коммунальной квартире (арендую комнату). В общем коридоре стоит мой велосипед. Соседка требует убрать его, т.к. он является транспортным средством и загораживает проход. Проход при поставленном велосипеде шириной около метра, ходить там можно свободно.
Также сравнительно с ее вещами, расположенными в коридоре, велосипед занимает меньше места.
Прошу подсказать, какие меры я могу предпринять в свою защиту, т.к. соседка грозится убрать его самостоятельно.
Уважаемая Ольга!
В соответствии с Правилами пожарной безопасности, коридор должен быть свободен от любых вещей.
Ваша защита только в вызове пожарников для составления административного протокола за нарушение правил, но пожарники оштрафуют как соседку, так и вас. Другой защиты действующим законодательством - предусмотрено
СпроситьШирина коридора 1.5 м,соседи поставили шкаф и перегородили коридор, ширина прохода стала 0.7 м,куда обращаться, чтобы соседи убрали шкаф?
Жильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?
Здравствуйте, Юлия! Для установки двери в общем коридоре необходимо согласие жильцов всего дома, так как коридор является зоной общего пользования и, соответственно, принадлежит всем жильцам в равной доле, решение должно быть оформлено протоколом общего собрания с учетом норм противопожарной безопасности.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Доброго времени суток. Начнем с того, что а вообще эта дверь правомерна? Не нарушает ли эта дверь требования ТБ, не закрывает ли она запасные выходы. Эта самовольная установка двери. И по ней требовать что то обессмыслено, так как она сама по себе не закона. Если Новые соседи хотят вернуть дверь на новое место, и остальные соседи согласны, то пусть демонтаж и монтаж осуществляют за свой счет.
Спросить
Любая установка конструкций в жилом МКД является перепланировкой, поэтому на такую перепланировку необходимы соответствующие разрешения со стороны органов архитектуры и пожарных служб. Объясните соседям, что установка глухих дверей в коридоре не соответствует противопожарной безопасности.
СпроситьСтолкнулись с такой проблемой, квартира в новостройка, вопрос в том, что наша квартира находится последней как бы в закутке, то есть коридор поворачивает налево и тупик, дверь в квартиру оказывается справа, так вот ширина этого прохода (коридора) составляет всего 118 см, по пожарным нормам ширина коридора нормируется сводом правил СП 1.13130.2009 СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ ЭВАКУАЦИОННЫЕ ПУТИ И ВЫХОДЫ. А именно: пункт 5.4.4. Ширина коридора должна быть, м, не менее: при его длине между лестницами или торцом коридора и лестницей до 40 м - 1,4; свыше 40 м - 1,6; ширина галереи - не менее 1,2 м...
(Получается что проход меньше положенного аж на 22 см,если я не права, то исправьте пожалкйста) В общем проход настолько узок, что внести туда какую то крупногабаритную мебель большая проблема. Как поступить в этом случае, куда писать и что чтобы нам исправили это. Дом ещё не введён в эксплуатацию, покупка квартиры проводилась через жс.
Если считаете, что ваши права нарушены, обратитесь к застройщику с письменной претензией. Если не последует никаких действий, по исправлению существенного недостатка, обращайтесь в суд с требованием об устранении нарушения вашего права. Настаивайте на проведении судебной экспертизы, так как решение вашего вопроса требует специальных познаний.
Спросить
У нас на лестничной площадке 4 квартиры. Моя квартира находится как раз напротив входа в тамбур. Слева находится две квартиры, и эти две квартиры слева решили без моего согласия отгородиться от общего коридора. А может я тоже хотела хранить в общем коридоре велосипеды и коляски, как они собираются это делать. Подскажите, законно ли они огораживают себе часть общего коридора?
Нет, не законно. В соответствии со Статьей 382 Гражданского кодекса Украины:
1. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.
2. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Подавайте иск в суд, в котором требуйте обязать "застройщиков" привести коридор в надлежащий вид.
Спросить
