Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему один собственник должен заплатить налог в 550000 рублей при продаже квартиры за 2100000 рублей?

26.04.2015, 16:01
• г. Челябинск

Продали квартиру в прошлом году. Нас было собственника по 1\2 доли в праве, квартира в собственности менее 3-х лет. В договоре Купли-продажи прописали что доля каждого собственника оценивается в 1050000 рублей. Общая стоимость 2100000. Теперь пришло письмо из налоговой и просит заплатить с одного собственника налог с 550000 рублей? Почему? Должно же быть с каждого с 50000 рублей.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить

К Вам применили налоговой вычет продавца 1 млн. руб., с суммы превышающей Вам нужно заплатить налог. Все правильно, каждому придется заплатить 71500 руб. Вы вероятно перепутали с налоговым вычетом покупателя 2 млн. руб., но это совершенно другое.

А Вы на эти деньги не покупали другое имущество?, тогда стоимость другого недвижимого имущества может стать вашим налоговым вычетом.

Спросить

Потому, что продали по одному Договору. Если бы по 2-м Договорам, за цену 1.050.000 руб. - налог бы выставили только за 50.000 руб. каждому.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России