Развод и спор о совместно приобретенной квартире в ипотеку - как решит суд эту ситуацию?
У меня такой вопрос, мы с мужем хотим развестись т.к совсем разные! У нас есть дочь. Мы купили квартиру в ипотеку, ипотеку оформили на меня, квартиру на нас двоих! Все это время он официально не работал. Платит помагают мои и его родители. Теперь он хочет подать на раздел имущества. Так сказать на пакостить в конце. Продать чтоб ни кто здесь не жил!
Ведь нельзя же продавать квартиру пока что не выплачена ипотека? И как суд может решить этот вопрос? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Продать можно предварительно уведомив банк. Суд может разделить обязанность по уплате ипотеки. Может оставить квартиру Вам, но обязать передать бывшему мужу половину уже уплаченных по ипотеке денежных средств. Вариантов раздела имущества может быть несколько. Возникнут вопросы, обращайтесь, поможем иск составить или возражения на иск о разделе имущества.
Спросить
Когда с мужем были в браке мы оформили ипотеку и купили квартиру. Ипотека и квартира на муже. Через некоторое время я вложила в ипотеку материнский капитал. Все было официально через пенсионный фонд, и муж оформил нотариально заверенное обещание, что после снятия обременения (выплаты ипотеки) он разделит квартиру на всех членов семьи. Сейчас мы в разводе и муж хочет в тайне от меня снять обременение и продать квартиру. Сможет ли он это сделать, если есть нотариально заверенное обещание? Что мне делать в такой ситуации? Что ему будет если он это сделает? Подать на раздел имущества я не решаюсь, потому что разделят и долги по ипотеке. А я не смогу этот осилить.
У моего мужа с бывшей женой имеется квартира, приобретенная по соц. ипотеке с работы жены его бывшей. У них 2 детей. Все собственники. Ипотека не выплачена у них до конца. Живёт и платит на данный момент его бывшая жена, которая проживает там со своим мужем. Мы съехали оттуда. Договор был такой с ней при этом, что она будет жить с мужем и платить ипотеку. До этого платил только мой муж, она не работала. Но по прошествии времени, когда ипотеку закрзакроют, она хочет подать в суд, на возврат денег, выплачены ею после развода за ипотеку. Мой муж на это хочет подать на раздел имущества после того как закроет она. Хотели бы узнать, разделят ли имущество их пополам 50/50, и что будет с детскими долями в таком случае.
Разделят, а в чем вообщем то проблема сейчас все это разделить? Вам ничего не препятствует этому. Подавайте иск в суд.
Спросить
Здравствуйте, такое право у бывшей супруги есть - взыскать часть выплаченных средств по ипотеке как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Судебная практика, к сожалению - не в вашу пользу, то есть не в пользу супруга. Суд взыскивает остаток долга, если он выплачен одним из сособственников, с других дольщиков, как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьХочу развестись с мужем. Муж против и хочет идти на диалог о разделе имущества. В общей собственности квартира купленная в ипотеку в браке, ипотека не до конца выплачена. Так же на муже 2 кредитные карты. Меня бы устроил вариант если продать квартиру погасить ипотеку и поделить остаток пополам. Может ли суд принудить его к такому варианту раздела имущества? И задолженность по его кредитным картам разделят пополам на нас?
Суд не может принудить продать квартиру. Сначала Вам придется исполнить свои кредитные обязательства в соответствии с условиями договора, потом сможете делить квартиру.
СпроситьВ период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Здравствуйте!
юридически квартира - совместная собственность супругов с равными долями
СпроситьЯ купила квартиру в ипотеку с мужем в равных долях (1-комнатная). ипотеку брала в банке я. через 3 месяца родился ребенок. Ребенок в квартире прописан. Ипотека не выплачена. Мои родители загасили часть ипотеки (400 000 из 920 000) как при разводе решается вопрос о разделе квартиры?
Ирина, можете добровольно разделить обязательства по оплате ипотеки, а можете обратиться с иском в суд о разделе имущества , нажитого в браке в том числе и ипотечного обязательства.
СпроситьУ нас трое детей. Двухкомнатная в ипотеке, муж заемщик, я созаемщик. Часть ипотеки погашено материнским капиталом. Где условие-что все члены семьи получают по равной доле после погашения ипотеки.
Муж хочет делить имущество... мне алиментов не платит и не собирается говорит что максмум что он может-это платить ипотеку-10 т.р... квартира 2 млн сейчас, ипотека еще 1 млн... если раздел-то на какую часть имеет право. И вообще-имеет ли он право продавать квартиру если там прописаны все дети?
Спасибо я хочу платить ипотеку пополам и пусть платит алименты, это правильно?
Продавать он не имеет права эту квартиру. Это в принципе невозможно, без Вашего согласия и согласия органа опеки. 1/5 в квартире его, как оговорено.
Правильно, подавайте на алименты и требуйте выплат по ипотеке, он и без Вашего требования обязан сейчас выплачивать, т.к. является заемщиком.
Спросить
Если вся ипотека не погашена каким образом он хочет продать квартиру? В свидетельстве стоит ограничение (обременение). После выплаты всей ипотеки, когда квартира разделится согласно долям, только в этом случае он может продать свою долю, предварительно уведомив всех дольщиков.
СпроситьЯ купила квартиру в ипотеку с мужем в равных долях (1-комнатная). ипотеку брала в банке я. через 3 месяца родился ребенок. Ребенок в квартире прописан ипотека не выплачена. Мои родители загасили часть ипотеки (400 000 из 920 000) как при разводе решается вопрос о разделе квартиры? Имеют ли право меня с ребенком заставить продать эту квартиру если больше у меня нет никакого жилья?
Заставить продать квартиру Вас не смогут.
А при разводе будет делить и квартира и долги. Если Вы в суде сможете доказать, что 400 тыс. было погашено за счет Ваших родителей, то Ваша доля в квартире будет увеличена.
Спросить
Ирина,добрый день! Совместнонажитое имущество подлежит разделу пополам. но в соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьКвартира уже разделена на доли межу собственниками, более делиться не будет
Никто не может заставить вас продать квартиру
Спроситьу вас квартира УЖЕ разделена - определены доли и ваша и супруга. Вы можете требовать с супруга при разводе только неосновательное обогащение. Но судебную перспективу лучше выяснить с юристом реальным
Спросить
При расторжении брака имущество делится поровну межу супругами. Однако если вам удастся доказать что деньги которыми оплачивалась квартира давались вашими родителями возможен и другой раздел.
СпроситьМы с мужем 1,5 года назад купили квартиру с помощью ипотеки. Ипотека оформлена на меня, квартира в собственности (после погашения) меня и мужа, его отец поручитель. Сейчас мы собираемся развестись. Квартиру продавать нет смысла, т.к.квартиры упали в цене, да и муж не хочет. Если через суд это решать, то что может решить суд в таком случае? Можно оставить квартиру мне, а мужу выплатить деньги (и в течение какого времени я должна буду ему выплатить деньги?). Что делать в таком случае? Как решить вопрос с квартирой? В банке сказали, что ипотеку на мужа оформить не могут, она так и останется на все на 13,5 лет.
Уважаемая Наталья!
Если Вы не договоритесь с мужем, то в суде квартира будет разделена между Вами в равных долях, также будет разделена обязанность по погашению кредита.
СпроситьМуж купил квартиру в период совместного брака по ипотеке. Ипотека пока полностью не выплачена. Муж ушел из семьи. Жена с ребенком живет в своей квартире. Жена не претендует на ипотечную квартиру и готова подписать соглашение с мужем об отказе на квартиру с условием отказа мужа от раздела общего имущества в ее квартире в этом соглашении. Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку. Раздел имущества только после полной оплаты ипотеки, а это 3-4 года. Муж в таком случае отказывается подписывать алиментное соглашение по ребенку по согласованной сумме алиментов, боится что жена после потребует раздел квартиры. Права ли нотариус?
Здравствуйте. Такой вопрос. Мы в браке взяли квартиру в ипотеку. Сейчас развелись. И жена хочет подать на раздел имущества квартиры и ипотеке. А можно отказаться от квартиры и ипотеке, но ипотека оформлена на мне я там не живу и платит она. Что можно сделать? Какие документы надо сделать?
Здравствуйте, Дима.
Вы можете заключить с женой соглашение разделе имущества. Для этого совсем не обязательно обращаться в суд. В соглашении пропишите кто какое имущество получает и как его оплачивает.
Спросить
Если соглашение добровольно заключите с супругой что она полностью будет платить за квартиру и к Вам претензий не имеет, то сходите в банк и поменяйте заемщика в договоре, т.е. исключите себя полностью из договора на ипотеку.
Спросить
