Продажа доли в жилом приватизированном доме с неприватизированной землей - правовая возможность и процедура приватизации
Возможно ли продать долю в жилом приватизированном доме с неприватизированной землей? Далее покупатель сможет ли оформить и приватизировать землю? Спасибо.
ВСЕ МОЖНО, НЕ ОБРАЩАЙТЕ НА НЕЕ ВНИМАНИЕ
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Спросить
Можно ли продать долю жилого дома без оформления земли и когда сможет ли покупатель приватизировать долю земли после покупки доли дома.
Мне досталась по наследству 1/6 дома на неприватизированной земле. Как ее можно продать если собственники отказ. Приватизировать землю.
Существуют ли нормы земельного участка для строительства дома в черте С-Петербурга? Есть земля к дому 26 соток, которую необходимо поделить пропорционально занимаемым жилым площадям, тк собственников в доме и на земле 3 семьи. У моей родственницы доля 20/130, сможет ли она свои доли продать для строительства дома, ведь земли 4 сотки?
По наследству досталась квартира в двухквартирном доме, не могу продать ее,потому что земля не приватизирована (сосед отказывается свою часть земли приватизировать) а без земли люди покупать не хотят. Как приватизировать свою часть земли? Куда обращаться поэтапно? Дому более семидесяти лет, границы по земле и двору существуют столько же.Будущие покупатели хотят сделать новые постройки, потому что дом в аварийном состоянии, и боятся, что не разрешат строить на неприватизированном участке.
Нужно ли приватизировать до 01 марта 2013 года неприватезированный дом на приватизированной земле.
Муж является собственником дома на земле в бессрочном пользовании. Дом оформлен, земля нет. Можно ли приватизировать землю с правом переоформления на другого человека? Хотим дом с землей подарить сестре.
Дом стоит на не приватезированной земле. В доме прописаны жена теща и брат жены. Могу Литярин я приватизировать эту землю начкар себя?
С 1980 по 1998 земля была взята моим дедушкой в аренду, жилой дом находящийся на этой земле был им выкуплен под снос, далее как его не стало землей не пользовались, какие сейчас есть на эту землю права? Возможна ли аренда или приватизация?
Я живу в Крыму. Есть дом с неприватизированной землей. Сейчас как-то можно приватизировать землю в Крыму? Хочу продать дом.
Спасибо.
Имею 1/5 долю частного двухквартирного дома под снос, дом стоит на приватизированной земле, на землю доли не имею.
