Возможно ли аннулирование договора дарения участка с домом после 8 лет?
8 лет назад получил в дарение участок с домом от своего отца и дяди. Подскажите пожалуйста могут ли они сейчас аннулировать договор дарения?
8 лет назад получил в дарение участок с домом от своего отца и дяди. Подскажите пожалуйстамогут ли они сейчас аннулировать договор дарения?
Алексей, основания отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Кроме того, сделку можно признать недействительной по общим основаниям.
СпроситьПолучил год назад квартиру от отца по договору дарения, сейчас хочу продать квартиру. Чтобы не платить налог с продажи могу ли я аннулировать договор дарения и попросить отца продать квартиру? Квартира была в собственности у папы больше семи лет.
Чтобы не платить налог с продажи могу ли я аннулировать договор дарения и попросить отца продать квартиру?
Андрей,если вы не оформили свидетельство о праве собственности, то аннулирует и наоборот.
СпроситьРодители завещали мне квартиру через договор дарения. Могут ли они аннулировать своё дарение. И как.
Если договор дарения квартиры зарегистрирован надлежащим образом в органах Росреестра, то расторгнуть такой договор будет невозможным.
Спросить
Статья 1130 ГК РФ. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
СпроситьМуж получил в дар от отца дом и участок. В договоре дарения написано, что если даритель переживет одариваемого, то он в праве отменить дарение и зем. участок вместе с домом вернется дарителю. Получается что дети и жена наследниками в данном случае не являются. Что нужно сделать мужу, чтобы наследниками стали дети. И договор дарения не имел силы. Спасибо.
Если такое условие есть в договоре, то никак не сделать. Договор заключается же именно с таким условием. Если супруг умрет раньше, то квартира вернется дарителю
Спросить
Какой налог я должна буду заплатить при дарении мне земли, человеком который не является мне родственником?
Опасно ли покупать землю через договор дарения? Может ли человек через время аннулировать дарение, передумав, например.
Отец хочет переоформить квартиру на своего сына. Способа тут два, оформление дарения или купли-продажи. Однако сын опасается, что после дарения, отец когда-нибудь может заявиться к нему и заявить свои права на квартиру, т.е. попытается аннулировать дарение/продажу. А произойти такое может, если он разведётся с женой. Сын хочет максимально обезопасить себя от подобной ситуации.
Что в этом плане безопаснее, заключить договор дарения или договор купли-продажи?
Дарение, например, можно легко аннулировать в суде, если сын поднимет руку на отца или его близких.
А договор купли-продажи можно попытаться оспорить, например, посчитав это мнимой сделкой в которой фактически сын не платил отцу по такому договору. И ведь докажут, ибо у сына нет таких денег.
P.S. Или же, в этой ситуации, безопаснее будет дарение и сыну молиться 3 года, чтобы ничего не произошло? Ведь только в течение 3 лет можно оспорить дарение/продажу?
Если у его отца квартира в собственности более 3 лет, то налога при купле-продаже ведь быть не должно? Соответственно существенной разницы между дарением и купли-продажей быть не должно.
Ну вы и умны, однако. Невольно вспоминается поговорка, про рыбку и все остальное. Как можно найти идеальное решение? Его не существует. В каждой сделке заложена своя доля риска. Любая сделка, по сути может быть оспорена в суде. Когда отец хочет переоформить квартиру на сына, конечно же, уместнее говорить о дарении. Это естественно, когда отец дарит сыну квартиру. Притворная купля-продажа, оспаривается еще быстрее. Если все стороны дееспособны, адекватны, никто не состоит на учете в ПНД/НД, делайте обычную сделку. За составлением договора дарения , можете обратиться ко мне. По поводу избиений одаряемым дарителя,-простите, уголовное дело будет возбуждаться? Избиение будет иметь место? Тогда лучше ничего не принимать в дар, если намерены устраивать побоище.
СпроситьУ меня умерла бабушка, месяц назад. У нее было 2 сына. Один из них умер 15 лет назад, от него осталось 2 дочки. Второй мой отец. Мой отец, 8 лет назад, по договору дарения получил от бабушки участок с домом. Год назад этот участок, по договору дарения стал моим. Хочу поинтересоваться, могут ли претендовать на этот участок те 2 дочки от первого сына моей бабушки, и оспорим ли договор дарения вообще? Заранее благодарен.
Вам нечего беспокоиться.
Ваш отец получил дом по договору аренды от вашей бабушки, в последствии дом был подарен вам вашим отцом. Никто не вправе претендовать на дом.
СпроситьМужу по до договору дарения от отца досталась дача и зем участок перестроили, вложили денег, сейчас его сестра дает нам деньги, как оформить на нее, как дарение или договор купли-продажи?
Двоюродная сестра по договору дарения получила от дяди квартиру. Оформив квартиру в собственность, узнала о налоге на дарение (оплатить нет возможности). Может ли она сейчас отказаться от наследства и переоформить по договору купли-продажи?
Спасибою.
Артём! Отказаться от дара можно до передачи дара одаряемому (т.е. фактически до гос.регистрации квартиры в собственность).
СпроситьПолучил сын в дарение от отца земельный участок, а там долг по оплате за газ, теперь требуют от сына его оплатить, обьяснили, что долг переходит с домом, хотя договор дарения только земля а вот дом уже оформлялся на нового собств. (сына), т.к.был недостроен.
Добрый день, оплачивать долги должен даритель (отец). Одаряемый несет обязанность оплаты коммунальных услуг и прочих платежей, связанных с содержанием подаренной ему недвижимости после прохождения государственной регистрации передачи данного права по договору дарения.
Спросить
