У меня такая проблема. Я ИП заключила договор аренды торговой площади (5 кв.

18.11.2008, 19:06

• г. Красноярск

У меня такая проблема. Я ИП заключила договор аренды торговой площади (5 кв.м.) официальная аренда 500 рублей, неофициальная 11000 рублей. Выручка очень маленькая (грязными 15000-18000 рублей в месяц), а за 18 дней ноября вообще 6000 рублей всего. Я решила расторгнуть догово аренды и съехать с этой площади. В договре написано, что я должна предупредить арендодателя письменно за месяц. Еще есть такой пункт, что договор может быть расторнут если яне оплачиваю аренду в течении месяца, есть конечно пункт про пеню в размере 5% за день просрочки. Арендодатель мне сказал, что если я буду расторгать договор аренды, то должна оплатить за два месяца, как нустойку. Но у меня не будет таких денег. В этом месяце я могу оплатить только кредит (6500 рублей) и все. Товар я не мгу покупать вообще, т.к. выручки за предыдущие месяцы хватало только на аренду и часть кредита. Как мне быть в этой ситуации? Как расторгнуть договор и не оплачивать за два месяца? Просто несчего платить, а оставаться на этом месте не имеет смысла, иначе у меня будут только долги. Заранее спасибо за ответ. С/У Наталья. Всего Вам доброго.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Макагон О.В.

18.11.2008, 20:09,

г. Челябинск

Если в договоре аренды прописано, что вы обязаны за 1 месяц уведомить арендодателя, то вам лучше так и поступить. А вот на счет неустойки, вам надо посмотреть договор, если там нет такого пункта, то вы можете спокойно съезжать, если есть такой пункт то надо более подробно рассматривать вашу ситуацию. Если у вас есть возможность свяжитесь со мной по электроннке, отправьте договор в электронном виде dial-jurist@list.ru

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59