Возможно ли указать доли 1/100 и 99/100 в соглашении об определении долей в праве общей собственности на земельный участок при наличии документального подтверждения собственника?

Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги

Мне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.

Читать ответы (1)

Доли каждого из супругов в этих документах не указаны, но по закону, как разъяснил нотариус, каждому полагается 1/2 общей доли.

Мы с супругом в браке приобрели земельный участок. Свидетельство о собственности и договор купли-продажи оформлены на супругу. Доли каждого из супругов в этих документах не указаны, но по закону, как разъяснил нотариус, каждому полагается 1/2 общей доли. Может ли супруг подарить свою долю супруге или отказаться от своей доли в пользу супруги (если эта доля не указана в документах) , чтобы она стала собственником участка полностью и могла единолично распоряжаться им, без ведома супруга. Нам предлагали заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, но нас интересует именно договор дарения или отказ. Можно ли это сделать и как это делается? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить выкуп 1/2 земельного участка после развода?

В 2013 года был приобретён земельный участок в Моск. обл в браке. Собственником по документам являлась супруга. В 2016 году брак прекращён. В 2019 году был раздел имущества, согласно которому собственниками участка стали бывший супруг и супруга по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (решение суда имеется). Сейчас супруг хочет выкупить 1/2 долю участка у бывшей супруги. Договор купли-продажи можно сделать в простой письменной форме или только через нотариуса? Кадастровая стоимость участка 600 тысяч, продаёт 1/2 долю за 300. Налог надо платить?

Читать ответы (1)

Каковы шансы мужа на получение 1/2 доли от половины земельного участка после развода с вероятностью?

Ситуация следующая: супруги, приватизируют земельный участок СНТ на двоих, затем регистрируют Соглашение об определении долей в праве общей собственности по 1/2 (ФРС), затем муж дарит жене свою долю (регистрация ФРС) и она становится единоличным собственником (свидетельство о гос. регистрации). Далее супруги разводятся. Вопрос: шансы мужа на получение 1/2 доли от половины зем. участка (той половины, которая была определена в результате Соглашения)?

Читать ответы (3)

Составление соглашения об определении долей в приватизированной квартире после смерти одного из собственников

У нотариуса оформляю наследство. Надо составить соглашение об определении долей в квартире. Квартира приватизирована на четверых-муж, жена и двое детей. На праве общей совместной собственности без определения долей. Муж умер. У меня вопрос как определить доли чтобы указать в соглашении.

Читать ответы (3)

Могут ли измениться размеры долей в земельной долевой собственности на сельскохозяйственный участок и как это повлияет

Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с 2014 года купил 8 долей по 1/75 земельной доли. Размер долей был определен на основании соглашения об определении долей в 2012 году. Арендатор земельного участка также выкупал земельные доли. В этом году истекает срок договора аренды. Арендатор не хочет, что бы я от него ушел и чинит всякого рода препятствия. Сейчас он мне грозит, что признает мои договора купли продажи не действительными, так как соглашение об определении долей было принято с пороком состава участников и один из участников не мог принимать в соглашении участие так как на момент соглашения он продал свою долю другому человеку на совершенно другом участке. Соответственно изменится размер долей. Допустим с 1/75 на 1/74. Может ли арендатор или другой участник долевой собственности (будет действовать на стороне арендатора) признать мои договора купли-продажи земельных долей сельскохозяйственного назначения не действительными по скольку изменится размер долей? Спасибо!

Читать ответы (4)

Муж должен дать нотариальное согласие на продажу женой 1/2 доли, приобретенной ей по договору купли-продажи, да?

Господа, не ответите на такой вопрос: муж и жена в браке приобрели по договору купли-продажи квартиру, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Затем муж подарил свою долю жене. На сегодня жене принадлежит вся квартира по праву собственности. Они имеют намерение продать квартиру. Муж должен дать нотариальное согласие на продажу женой 1/2 доли, приобретенной ей по договору купли-продажи, да?

Читать ответы (2)

Возможно ли включить моего мужа в договор купли-продажи земельного участка, приобретенного в браке?

Можно ли при продаже земельного участка, оформленного в собственность на меня, указать в договоре купли-продажи з/у указать вместе со мной Покупателем и моего мужа? Земельный участок приобретался в браке. С уважением, Надеждина Вера Дм.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59