Право на перерасчет коммунальных услуг - анализ норм закона при обращении в РКЦ после 30-дневного периода отсутствия
Имею-ли я право на перерасчет коммунальных услуг за период моего отсутствия и на основании какой нормы закона, если я обратился в РКЦ позднее 30 дней после окончания периода моего временного отсутствия, а данный орган отказывается пересчитывать, опираясь на п.8 ст.91 Пост-я Правит-ва РФ от 06.05.2011 г. №354
Имею-ли я право на перерасчет коммунальных услуг за период моего отсутствия, если я обратился в РКЦ позднее 30 дней после окончания периода моего временного отсутствия.
Я живу в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрирован и живу я один. С 04.09 по 13.10.2016 г. находился в отъезде. После приезда в Петербург 27.10.2016 г. обратился в Жилкомсервис с просьбой произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Представил билеты и паспорт с отметкой об отъезде. Приборы учета холодной и горячей воды отсутствуют. 2.11.2016 получил из Жилкомсервиса отказ в перерасчете на основании того, что заявление о перерасчете размера платы должно было быть подано до " начала периода временного отсутствия потребителя" Прошу ответить: имею ли я право на перерасчет, т.к согласно п.91 правил " О предоставлении коммунальных услуг" заявление о перерасчете может быть подано "не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя". Куда мне обратиться с жалобой на решение ЖКС?
Я живу в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрирован и живу я один. С 04.09 по 13.10.2016 г. находился в отъезде. После приезда в Петербург 27.10.2016 г. обратился в Жилкомсервис с просьбой произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Представил билеты и паспорт с отметкой об отъезде. Приборы учета холодной и горячей воды отсутствуют. 2.11.2016 получил из Жилкомсервиса отказ в перерасчете на основании того, что заявление о перерасчете размера платы должно было быть подано до " начала периода временного отсутствия потребителя" Прошу ответить: имею ли я право на перерасчет, т.к согласно п.91 правил " О предоставлении коммунальных услуг" заявление о перерасчете может быть подано "не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя". Куда мне обратиться с жалобой на решение ЖКС?
Здравствуйте! Их требование законно, вы должны были обратиться с заявлением до отъезда, указав период отсутствия, чтобы вам не начислялись платежи. Если вы не согласны с отказам, вы можете обратиться в Жилищную инспекцию для проведения проверки.
Спросить
Добрый вечер. Порядок перерасчета коммунальных услуг определен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в разделе 4 «Об утверждении Порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета". В соответствии с ним заявление вместе с документами, подтверждающими временное отсутствие жильцов в квартире необходимо передать в бухгалтерию УК.
В идеале заявить о своем отсутствии заранее. Тогда слесарь просто перекроет и опечатает воду и газ. В этом случае точно не придется никому ничего доказывать. Если же заранее ничего сделано не было, то можно запросить пересчет коммунальных услуг по возвращению. Для этого у жильцов есть всего 30 дней. Важно помнить, что услуги по содержанию дома и отопление пересчету не подлежат.
Можете оспорить их отказ в судебном порядке.
Спросить
В прошлом и позапрошлом году в аналогичной ситуации мне делали перерасчет. Что в этом году новые правила перерасчета?
Спросить
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}
Отказ неправомерен. Вы имеете право подать заявление на перерасчет либо до начала либо в течение 30 после окончания периода временного отсутствия. Вы можете написать по данному вопросу в местную администрацию, там есть муниципальный жилищный контроль.
СпроситьВ собственности у жены имеется комната. Проживает и прописана в моей квартире. Можно ли ей произвести перерасчет по ее комнате за коммунальные платежи, ссылаясь на На пункты 86, 91, 93 главы VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г., № 354 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд, при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, перерасчету подлежит плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Здравствуйте. Ваша супруга проживает и зарегистрирована по МЖ в Вашей квартире, но имеет в собственности комнату. То, что она там не проживает, не освобождает её от оплаты таких услуг как содержание и ремонт общего имущества МКД, отопление жилого помещения. Платежи воду, электричество и прочие, начисляемые по количеству зарегистрированных по МЖ и так не должны были Вам начислять, если бы Вы в рессурсоснабжающие организации предоставили справку с МЖ о том, что никто в квартире не проживает.
СпроситьСогласно Постановления Правительства РФ № 354. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Для выполнения перерасчета заявление и документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя следует передавать до начала периода временного отсутствия потребителя или НЕ ПОЗДНЕЕ 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя в бухгалтерию Управляющей Организации.
Справку за 2014 год о временной прописке в другом городе моя дочь прислала только сейчас. Справка датирована февралём 2015 года (дочь смогла её взять в ЖЭКе только в феврале). В моём ЖЭКе её взять отказали... Законно ли это? И рассчитывать на перерасчёт платежей мне не стоит?
Заранее благодарю вас за ответ!
С уважением Ольга Шкут.
Имеет ли право УК отказывать в удовлетворении просьбы собственника, чтобы составить акт об отсутствии проживающих и чтобы опечатать квартиру на время его длительного отсутствия, с целью доказательства и основания перерасчета платы за коммунальные расходы?
По правилам № 354, п. 96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
В п. 96 предусмотрено опломбирование не квартиры, а отключение и опломбирование запорной арматуры. Может, нет технической возможности отключения.
СпроситьГ.Челябинск.
В собственности у жены имеется комната 18 кв.м.Проживает и прописана в моей квартире. Начисляют плату за электричество на 1 чела, игнорирует 354 постановление рф,основываются "на единый тариф челябинской области" №49/4 от 23,12,2010 суть, которой, что собственник должен вносить плату за 1 человека. В итоге накопились долги 11 тыс. Р (500 руб в месяц).
Можно ли ей произвести перерасчет по ее комнате за коммунальные платежи, ссылаясь на На пункты 86, 91, 93 главы VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г., № 354 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд, при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, перерасчету подлежит плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Рустам! Для этого Ваша жена обязана обратиться с соответствующим заявлением в орган производящий начисление. Так же необходимо знать, что если Вы, обратившись с таким заявлением эту квартиру сдаете, то Вас могут привлечь к ответственности.
СпроситьСкажите пожалуйста В КАКОЙ СРОК МОЖНО НАПИСАТЬ И ОТНЕСТИ ЗАЯВЛЕНИЕ В ТСЖ О ПЕРЕРАСЧЕТЕ коммунальных услуг, если с 21.10.2009 по 01.07.2011 я проживала в общежитии техникума (говорят, что не позднее чем через месяц после окончания периода моего временного отсутствия). Если можно, то напишите ПОЖАЛУЙСТА ссылку на что опираться. ЗАРАНЕЕ ВАМ ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО!
К сожалению, в ТСЖ правы.
Согласно пункту 56 Постановления Правительства №307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется в течение 5 рабочих дней на основании Вашего письменного заявления. Но подать это заявление Вы должны в течение месяца после окончания периода временного отсутствия.
Всего доброго.
Спросить
В соответствии с п. 91 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
СпроситьС опозданием подал заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги (более 30 дней с момента окончания периода временного отсутствия), в перерасчете отказали. Возможно ли в данном случае в судебном порядке взыскать с управляющей компании деньги за оплаченные, но по факту не полученные услуги (водоснабжение, водоотведение), например, на основании закона о защите прав потребителей или каких-либо других основаниях?
Основание; ЖК РФ и Закон о защите прав потребителей, Правила предоставления коммунальных услуг. Можно обратиться с иском о перерасчете платы за коммунальные услуги и проверить в судебном порядке все тарифы ЖКХ и строчки вашей платежки. Не теряете абсолютно ничего, а сэкономить на будущее можете очень много. Кстати перерасчет можно сделать за последние три года в пределах срока исковой давности.
СпроситьХотела сделать перерасчёт о том что я уехала в другой город жить скинула им на почту билет как они попросили и трудовой договор! В ответ они написали:
На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. перерасчет осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете, поданного не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Правильно ли они поступают? Что мне делать?
И до начала периода временного отсутствия, но не более чем за 6 месяцев. Документы, подтверждающие факт отсутствия потребителя, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи.
СпроситьУК отказалась принять заявление на перерасчёт коммунальных услуг, на период предстоящего временного отсутствия жильцов муниципальной квартиры!? На оновании какого ФЗ?
Спасибо.
К сожалению, в настоящее время при отсутствии приборов учёта в соответствии с Постановлением правительства РФ №354-2-11 г. (с изм. от 2017 г.) и отсутствии акта о технической невозможности их установки, перерасчёт за период временного отсутствия не производится
Спросить
