Выбор провайдеров услуг для дачи без членства в СНТ - как заключить договор с председателем
Купили с супругой дачу. Не хотим быть членами СНТ. С кем заключать договор об услугах электричества, Чистки снега, сторожа, воды? Если с председателем, то как правильно составить договор?
Здравствуйте. Имеете полное право не вступать в СНТ, заставить вас никто не может.
Спросить
Есть снт. Одна часть членов снт против чистки снега дорог общества в зимний период. Другая часть хочет чистить дороги СНТ (за свой счет). возможно ли каким то законным образом запретить чистку дорог в снт (членам СНТ)
Дорога общая. Решения относительно общих вещей принимаются на собрании.
Стоит вспомнить о самой идее СНТ.
То есть это товарищество садоводов которые как либо стараются улучшать любые моменты в своем СНТ.
Наличие или отсутствие снега на дороге никак не повлияет на сад огород на участках.
Представьте себя членом, который хочет проехать к своему участку, и на его пути снег? Да, вы просто достанете лопату, уберете снег и попадете к себе на участок в свой дом. А теперь представьте что кто то законным образом запретил вам чистить снег на дороге а до вашего дома допустим 20 метров.
Дорога, для того чтоб по ней ездить.
Пожалуйста не нужно мне ставить отрицательную оценку, за то что я не поддержал вас.
СпроситьЛюди купили приватизированную дачу в СНТ, вступать в члены не хотять, а электричество надо. На 175 дач дают 100 киловат., не хватает электричества на все дачи. Председатель (я) не хочу заключать договор только на электричествою. Чем могу мотивировать отказ.
Пользовались всем весь сезон 2012 года, а платить не хотят и вступать в члены СНТ не хотят, чем поможите. Отключить от общего столба провода электрические?
Здравствуйте Наталья Борисовна! В соответствии с ч.3 информационного письма Федеральной службы по тарифам (ФСТ) РФ ”О разьяснениях к методическим указаниям” от 12.08.2005 расходы на техническое обслуживание, текущие капитальные ремонты, переодические испытания электроустановок и линий, содержание персонала обслуживающего электроустановки, оплачивается за счет средств взымаемых с членов садовых обществ, и в тариф сетевой организации (ЭСО) не включается, т.к. согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по подержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии. Поэтому неоплата за поддержание, функционирования сетей СНТ позволит решением правления СНТ отключить не плательщика от электроснабжения.
СпроситьУ нас в СНТ из 100 членов только 12 согласились проводить электричество, при проведении электричества договор был заключен с председателем который тоже входил в эти 12 человек, подскажите как лучше узаконить ЛЭП что она принадлежит нам 12 членам.
Добрый день! Скорее всего права будут принадлежать СНТ, т.к. все документы (разрешения, согласования) сделаны на СНТ. Если документы делались на одного человека, то он может, после регистрации права "продать" Вам по 1/12 доли. ЛЭП является недвижимым имуществом.
СпроситьМожно ли членам действующего СНТ заключить индивидуальные договора с водоканалом? Водоканал не хочет этого делать, снт не хотят ликвидировать. А мы не хотим платить за содержание снт лишь из-за воды.
Как поступить чтобы заключить индивидуальные договоры и правомерен ли отказ Водоканала?
Только через суд подавать иски о понуждении к заключению договора водоснабжения.
СпроситьВ должностной инструкции сторожа детсада написано убора снега, закрепленной территории (не указано какой именно) и обход каждый час. Был у нас случай. Напарник с лопатой после чистки снега возвращается, а пожарники уже бегут со шлангами, это упал огнетушитель и сработала сигнализация. А если бы что-то замкнуло, а я снег кидаю, при том что есть и дворник и договора на чистку снега, техника приезжает и чистит. Знаю два случая в городе что сторожа отказались чистить снег и выиграли суд. Это что получается администрация пишет должностную инструкцию не соблюдая законы?
Здравствуйте! Найдите Типовую должностную инструкцию сторожа. Посмотрите ее Подписывайте и выполняйте только ту должностную инструкцию, которая будет соответствовать утвержденной Типовой.
Спросить
Нашел в интернете типовую должностную инструкцию. И что? Она там, а подписана и утверждена у нас. Я просил изменить в частности периодичность обхода, не 1 раз в час, а хотя раз в два часа, с намеком что закроем глаза за переработку и чистку снега. Как изменить, заставить если нормально не понимают.
Спросить
Администрация МБДОУ разрабатывает должностную инструкцию, исходя из своих интересов, а не интересов работника.
Спросить
Моя мама проживает в СНТ. осуществляет своевременные платежи за газ и воду по показаниям счетчиков в кассу поставщика услуг, а за электричество по показаниям счетчика в кассу СНТ. Выяснилось также, что между СНТ и поставщиком электричества (ООО) заключен договор на поставку электричества. При этом имеется задолженность СНТ перед ООО за поставленное электричество. ООО грозит отключением потребителей от электричества. И напрямую с потребителями отказывается заключать договора предоставления электричества. Прошу консультацию по существу вопросов: правомочно ли отключение потребителя (своевременно и полно оплачивающего потребляемую электроэнергию) от единственного поставщика электричества,2. как добиться заключения договора поставки электричества напрямую от поставщика потребителю. Спасибо.
СНТ творит беззаконие. Поэтому для принятия мер по защите и проведения проверки обратитесь в госжилинспекцию с жалобой. Удачи.
СпроситьНасколько я понял из Вашего вопроса потребителем электроэнергии в данном случае является СНТ, т.е. юридическое лицо и в случае если поставщиком будет принято решение о прекращении поставки электроэнергии, то будет произведено отключение от сети всего СНТ, а не отдельных потребителей из числа его членов.
Такое решение не противоречит закону, если только договором не предусмотрено иное, например условия договора включают запрет на прекращение поставки электроэнергии в случае задержки платежа и т.п.
Решение поставщика о прекращении поставки в СНТ электроэнергии можно обжаловать в прокуратуру или оспорить в судебном порядке.
Но в данном случае гораздо интереснее узнать по какой причине и каким образом у СНТ образовалась задолженность по платежам за электроэнергию, этот вопрос также можно попросить проверить прокурора, обратившись к нему с соответствующей жалобой.
Если не получается договориться с поставщиком, то можно попытаться в судебном порядке принудить его к заключению договоров поставки с каждым потребителем - членом СНТ отдельно, если только публично предлагаемые поставщиком условия поставки электроэнергии предусматривают возможность заключения таких договоров с физическими лицами.
Могут и не предусматривать поскольку увеличение абонентской базы без увеличения объемов продажи электроэнергии и,соответственно, объема денежных поступлений не выгодно поставщику, т.к. увеличивает его затраты на текущее обслуживание, ведение абонентских счетов и т.п. Если это так, то в этом случае поставщик вправе отказать физическому лицу в заключении с ним такого договора.
СпроситьСкажите пожалуйста, как составить акт за оказание услуги в СНТ (например, доставлены дрова для офиса СНТ)? Знаю, договор ГПХ нужно составлять, если физ. лицо не ИП и т.п. А без договора можно? Только акт если, подписанный председателем и членами правления (как заказчик) без исполнителя.
да акт можно составить но если нет исполнителя то доверенное лицо, а договор не заключали я так понимаю
СпроситьКак правилиьно заключить договор между членами ТСЖ и правлением, ТСЖ о полномочии заключать договора от имени каждого члена ТСЖ.
Татьяна, нужен не договор. а решение собрания собственников жилья Вашего дома, которым избирается доверенное лицо -лица - на заключение договоров.
Спросить
ТСЖ по закону вправе выступать от субственного имени в интересах своих членов. Чтобы ТСЖ выступать от имени каждого члена ТСЖ вам следует оформить от каждого члена ТСЖ доверенность.
СпроситьМы с мужем купили дачу в СНТ, документы на оформлении. Сегодня пришли в правление, а они требуют взнос за вступление в СНТ 8 000 руб. Правомерно ли это, можем ли мы не платить? Можем ли мы отказаться от вступления и заключить напрямую договоры о предоставлении электричества и воды?
Вы автоматически становитесь членом СНТ, который имеет Устав. СНТ предусматривает взносы на содержание бухгалтера, председателя, вывоз мусора и прочие услуги. Уточните за что конкретно с вас требуют эти деньги. Вступительных взносов не существует.
Спросить
