Все подписи соседей о согласовании границ получены, споров нет.

19.11.2008, 16:24

• г. Санкт-Петербург

В процессе оформления документов для выкупа земельного участка у администрации было выдано постановление о закреплении границ землепользования с выделением кадастрового номера. Все подписи соседей о согласовании границ получены, споров нет.

На основании этого постановления был подписан договор выкупа у администрации земельного участка и этот договор зарегистрирован в ГБР.

После этого один из соседей продал свой участок. Покупателя же не устроило, что наша граница проходит менее чем 3 метра от их дома и потребовал от Комитета по градостроительству и архитектуре внесения изменений в Постановление с изменением границ на 3 метра от их дома. Естественно уменьшая наш участок.

Вопрос: имеет ли право КГА менять наши границы и постановление из-за 3-х метров, после того как мы уже на основании этого постановления оформили договор выкупа и зарегистрировали все это в ГБР?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

19.11.2008, 19:05,

г. Санкт-Петербург

Нет, если границы согласованы, то никто не может их уменьшить. Даже если выйдет какое-то постановление на эту тему, то Роснедвижимость не выдаст кадастровый паспорт и сосед не сможет зарегистрировать свои права. Требование покупателя не основано на законе.

Спросить

Юрист

Борисова Н.А.

20.11.2008, 15:51,

г. Ростов-на-Дону

Вы являетесь собситвенником земельного участка в границах, указанных в кадастровой карте (прил. к договору), поэтому никто не имеет права изменять границы Вашего участка

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Все подписи соседей о согласовании границ получены, споров нет.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов