Как можно выкупить участок и какова может быть стоимость, если кадастровая 6,5 млн. руб?

Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости

День добрый! Приобрел в собственность нежилое помещение (подвал) в г. Санкт-Петербург в июле 2014 г. Собственность - физ. лицо. Рыночная стоимость - 3 млн. руб. Кадастровая стоимость по документам - 19,5 млн. руб. Кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью получен мае 2014 г. 1. Как будет рассчитываться налог не недвижимость физ лиц (по рыночной или по кадастровой стоимости)? 2. Как можно уменьшить кадастровую стоимость до рыночной (какой порядок возможных действий)?

Читать ответы (1)

Снижение кадастровой стоимости земельного участка с административным зданием в г.Липецк

Предполагаем приобрести земельный участок со зданием. Назначение земли - административное здание. Кадастровый план от 2006 года, кадастровая стоимость 15 млн. руб (площадь 4117 кв.м. ) - возможно ли снизить кадастровую стоимость земли, т.к. она не соответствует рыночной стоимости. Регион - г. Липецк. Спасибо.

Читать ответы (1)

Порядок действий при продаже здания на арендованном участке - размежевание или уменьшение кадастровой стоимости?

Ситуация такая: У меня в аренде на 49 лет участок. На нем здание в моей собственности. Хочу продать здание, но сначала уменьшив кадастровую стоимость и размежевав участок под здание. Что лучше сделать вперед, размежевание или уменьшение кадастровой стоимости? И если вперед уменьшить кадастровую стоимость, то после размежевания будет ли она действительна или вновь надо будет ее уменьшать?

Читать ответы (2)

Как выкупить земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде на 49 лет, и его стоимость?

Есть земельный участов в аренде на 49 лет. Участок под ИЖС. На участке имеется дом. Кадастровая стоимость земельного участка 2 300 000 рублей. По какой стоимости можно выкупить земельный учсток и каков порядок действий?

Читать ответы (1)

Как оспорить кадастровую стоимость земли для снижения налогов?

Я купил землю промназначения за 350 тыс. Руб. Кадастровая стоимость 2 млн. Могу ли я оспорить кадастровую стоимость что бы уменьшить земельный налог?

Читать ответы (2)

Вопрос по заморозке кадастровой стоимости земельных участков в соответствие с законом 360-ФЗ

Вопрос по "заморозке" кадастровой стоимости земельных участков в соответствие с законом 360-ФЗ. Некий участок, выделенный под строительство магазина и находящийся в аренде (договор аренды между физ. лицом и администрацией города), имел кадастровую стоимость на 1.01.2014 г. приблизительно 10 млн. руб. Решением суда от 30.07.2014 г. кадастровая стоимость участка изменена и стала 0,7 млн. руб. Однако с 1.01.2017 г. кадастровая стоимость установлена в размере 5,5 млн. руб. Почему? Не противоречит ли это повышение федеральному закону 360-ФЗ от 3.07.2016 г. Прошу дать ответ, чем обусловлено это повышение.

Читать ответы (8)

Была поеобретена недвижимость в 2016 г за 1,2 млн, а кадастровая стоимость 4 млн, как мне снизить кадастровую стоимость?

Была поеобретена недвижимость в 2016 г за 1,2 млн, а кадастровая стоимость 4 млн, как мне снизить кадастровую стоимость?

Читать ответы (1)

Как рассчитать стоимость права аренды земельного участка, кадастровая стоимость которого составляет 50 млн. рублей?

Арендую у администрации земельный участок. Кадастровая стоимость условно 50 млн. рублей. Арендная плата за пользование участком 1 млн. руб. Подскажите какая может быть стоимость право аренды. Спасибо.

Читать ответы (6)

Советы по снижению кадастровой стоимости промышленного участка - анализ завышенной суммы и ее уменьшение.

Как уменьшить кадастровую стоимость промышленного участка? Участок недействующий кирпичный завод кадастровая стоимость 30000000 руб площадь 3.2 га сумма завышена минимум в 20 раз.

Читать ответы (3)

Покупка земельного участка с домиком в СНТ - риски и проблемы при требовании продавца уменьшить стоимость договора

Планируем приобрести зем. участок с домиком в СНТ. Продавец озвучил стоимость в 1 миллион, но в договоре попросил указать сумму меньше, семьсот тысяч. Недвижимость в собственности продавца с 2015 года, проверив кадастровую стоимость объектов недвижимости на 2016 год сумма = 900 000. Каковы наши риски, как покупателя и сама идея продавца уменьшать стоимость договора?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59