Налоговая инспекция требует уплаты налога за продажу дома, но я имею все необходимые документы для защиты своих прав

₽ VIP

Добрый день, Равиль! Ничего страшного в вашем вопросе нет, подаете нулевую декларацию по налогу на доходы физических лиц, рассчитывая налоговую базу с учетом имущественного вычета, который Вам предоставлен, поскольку дом находился в собственности пять лет, если инспекция оспорить данное обстоятельство, то, в судебном порядке, устанавливайте обстоятельства того, что дом, фактически, находился в Вашей собственности в течении пяти лет.

С уважением, Денис!

Формально - налоговая права, потому что в налоговом кодексе идет речь именно о праве собственность, а в соответствии с законом подтверждением права собственности является свидетельство в котором указан момент государственной регистрации этого права. Тем более, что и судебное решение было в том ключе, что собственность признали с 2006, к сожалению подать встречный иск о более раннем признании права собственности уже не получиться. Но раз налоговая все равно подала в суд, вы постарайтесь предъявить все указанные вами документы, а так же желательно добавить какие-либо подтверждения - документы, свидетельские показания, что причина невозможности своевременной регистрации была объективной, то есть независила от вас - бюрократизм чиновников, вымогателство взятки, отсутствие в архивах нужных документов и длительный срок их восстановления и т.п.

Равиль,

поскольку право собственности согласно действующему законодательству возникает с даты государственной регистрации, налоговый орган идет по формальному пути и по-другому поступать не вправе. Все доказательства должен оценить суд, в Вашей ситуации этого не избежать.