Расчет квартплаты при разделении квартиры супругами - исходить из 50% или реально используемой площади?

Вопрос по продаже двух смежных комнат. В собственности две смежные комнаты площадью 24,5 кв м в 3 х комнатной квартире общей площади 49,5 кв м. Площадь третьей комнаты 10 кв м. Как при продаже рассчитать продаваемую площадь? Только то, что в собственности или плюс ещё часть совместно используемой? Так как по платежному документу ЖКХ общая площадь по оплате не 24,5 кв м, а 34,5 кв м. Продается только площадь в собственности, а как считается совместно используемая?

Если 2-х комнатная квартира разделена после развода на две равные доли, то что поменяется при определении права пользования.? Комнаты разные по площади. Возможно ли сдавать и продать свою долю или комнату выделенную в порядке пользования, без согласия другого собственника? Может ли повлиять на увеличение площади наличие у одного из собственников ребёнка?

При определении порядка пользования квартирой в судебном порядке может ли передана в пользование комната если площадь ее больше чем в доле.

Мне принадлежит 5/6 в 4-х комнатной квартире. 1/6 ая часть принадлежит племяннику. У нас с ним плохие отношения. Я сдаю свою часть. Он пьет, хамит арендаторам. Между делом занял зал – самую большую комнату в квартире. Квартира. Жилая площадь квартиры составляет 48,9 кв. м. Общая 72,7. Все комнаты раздельные. Кадастр приложен. Проект порядка пользования квартирой. Жилая площадь. Доля жилой площади племянника в соответствии с 1/6 ой составляет 8,15 кв.м.. Одна из комнат, самая маленькая, имеет площадь 7,5 кв. м. Это всего на 0,65 кв. меньше его доли жилой площади. Я могу за свой счет передвинуть дверь в эту комнату в глубь коридора на полметра, чтобы в точности привести площадь этой комнаты в соответствие с его долей. Соответственно мне отойдут в пользование три больших жилых комнаты. Санузлы. В квартире два раздельных санузла: ванная 2,7 кв. и туалет 1,3. Ему отойдет туалет. Это составит 1/3 от общей площади санузлов, что вдвое больше его доли. Несмотря на размер там вполне можно поставить душ и миниумывальник. Соответственно мне отойдет ванная, где я поставлю унитаз. Лоджия. Из этой меньшей комнаты, где он собственно и должен жить, есть окно на лоджию. Лоджия застеклена. Соответственно ему нет необходимости проходить через зал на лоджию. Площадь лоджии составляет 9 кв.м. Соответственно я установлю легкую перегородку и отгорожу ему 1,5 кв.м. в соответствии с его долей. Кухня. Ее площадь 8,7 кв.м.. Соответственно ему выделю 1,5 квадратов на его долю. Коридор. Площадь его составляет 11,1 кв. м.. Соответственно его доля 1,85 кв.м. Возможно ли такой порядок пользования провести через суд?

Двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Одна комната 17,1 кв.м,вторая 13,5 кв.м.Три собственника. У одного 1/2 доля, у двух собственников по 1/4 доли. Общая площадь квартиры 43,7 кв.м,жилая 30,6 кв.м,лицевые счета разделены. У первого собственника 1\2 доли жилой площади 15,3,у других 7,65 кв.м. Можно ли выделить в пользование первому собственнику комнату 13.5 кв.м и комнату 17.1 кв.м оставить в общее пользование между этими же собственниками? Ответьте пожалуйста.

Имеется трехкомнатная квартира 38.73 квадратов (это три комнаты) жилая площадь, не считая кухни, корридора, туалета, ванной. Четыре собственника. Муж, я и двое детей. Дети со мной, претензий не имеют. Имеется кухня, коридор, туалет, ванная. И два балкона. После развода, муж живет в самой маленькой комнате, но с балконом общая площадь которой 11,27 кв. м, без учета балкона. Дочки в комнате чуть больше площадью, 11.75 кв.м. Я в зале, оставшейся 3 комнате. Если делить квартиру по общей площади на 4-х людей, получается, что у мужа лишние квадратные метры, так как ему положено всего 9,58 кв.м, а он живет в комнате с площадью 11.74 кв.м. Платить за них он не хочет. Выселяться из этой комнаты, он не хочет. Разменивать целиком квартиру, он не хочет. Другая комната без балкона площадь 11,75 кв.м. Третья еще больше. В какой комнате он бы не жил, его суммарные квадраты больше чем положены по закону. Общая площадь квартиры 68,69 кв.м Вопрос, что нам делать? Сейчас делаем квартиру коммуналкой и пытаемся за собой закрепить две комнаты, но мы все равно в убытке, так как у него остается комната с балконом. Можно ли как то на нас закрепить кухню, либо коридор, либо другую часть квартиры. Есть какие то варианты еще. Можно ли его переселить в комнаты с чуть большей площадью, но без балкона и заставить доплатить за эти квадраты. Можно ли его как то лишить обшую площади, в виде туалета, коридора, кухни. Любые варианты приветствуются. Продавать две комнаты отдельно не выгодно. С ним договорится не получается. Какие есть варианты решения вопроса. Вопрос усложняем, теперь все 4 собственника хотят получить свою долю. Муж занял комнату большей площади. Получается один собственник в минусе по площади, что ему делать.

Вопрос: 3-х комнатная коммунальная квартира (86,9 кв.м. - общая площадь, 57,3 жилая площадь (15,7+15,9+25,7). У меня комната 15,7 метров. Раньше ТСЖ начисляла кварплату исходя из 23,81 кв.м. общей площади, теперь рассчивает исходя из 16/57 доли в квартире и общая получается одинаковой как для 15,7 так и для 15,9 комнат - 24,39 кв.м. Какой вариант правильный, как раньше или исхлдя из долей?

Проясните, пожалуйста, ситуацию. У меня 1/2 доля в квартире. Другая 1/2 (по 1/4) у других сособственников. На меня приходит отдельная квитанция по кварплате, на них (двоих) отдельно. Правильно ли я понимаю, что у нас разделены лиц счета? И является ли этот факт, что до моего приобретения доли, между моими продавцами и соседями, ранее был определен порядок пользования кв.? Просто я ни как не пойму, надо ли мне определять места пользования или нет. У нас 4 х комнатная кв. В двух комнатах я, в др. они проживают. Все комнаты между собой равны по площади (одна комната на 0,1 доли меньше и в ней обитаю я). Ведь в квитанции указывается жилая и общая площадь? Спасибо за внимание.

В 3-комнатной квартире живем я моя дочь мой внук и моя сестра, в 2004 году посуду определен порядок пользования мне и моей дочери выделены 2 комнаты моей сестре 1 комната, в 2017 году заключила отдельный договор найма. Квартира была общей площади 55,36 кв.м. жилой 40,9 кв.м. мне выделены 2-е комнаты 28,4 кв.м. а сестре 1 комната 12,5 кв.м. в новом договоре социального найма и общая и жилая площадь указана 28, 4 кв.м. правильно ли это. Не выделена доля в общей площади.

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру. Проживаю в коммунальной квартире 122 м 2, места общего пользования 37,8 м 2. Общая жилая площадь-84,2 м 2. 6 комнат. Собственность общая долевая. Распределение долей квартиры и определение пользования жилым помещением (комнатой) площадью следующее: Комната 1-16,2 м 2 (16/84). Комната 2-20,6 м 2 (21/168). Комната 3-9,4 м 2 (9/84). Комната 4-13,5 м 2 (12/84 и 2/84). Комната 5-11,4 м 2 (11/84). Комната 6-13,1 м 2 (11/84 и 2/84) Вопрос по 1, 2 и 3 комнатам. Комната №2 занимает помещение площадью 20,6 м 2 (21/168) , при подсчете метров доли выходит общая площадь жилой + общей площади квартиры во владении 15,25 м 2. То есть выделенная доля меньше площади комнаты и моп. При этом данная комната полностью присвоила себе общую площадь нежилого помещения - 3 м 2, возведя стену и установив двери. Комната 1 - 16,2 м 2 (16/84) занимает комнату 16,2 м 2, по доли владеет 23,2 м 2. Комната №2 продаёт свою комнату, можно ли через суд пересмотреть распределение долей между сособственниками в равном размере? Или поменять владение комнатами по суду?