Вопрос о приватности и гостеприимстве в разделенной на две доли квартире - разрешение сестры и противодействие соседей
Такая ситуация у нас 2-х комнатная квартира поделина на две доли, одной из доли собственник моя сестра, она мне сказала жить на ее доле так как она живет у мужа, скажите подалуйста могу ли я пригласить в гости подругу (друга) с разрешением сестры в нашу комнату, если соседи другой комнаты против? Как быть?
Комнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.
Живем в секционке, 6 комнат, общедолевая собственность. У моего мужа есть две сестры, которые являются собственниками комнаты 1 и 2. Муж прописан в комнате 1 с сестрой, другая сестра живет в другом городе. В той комнате где муж прописан (комната 1) мы не живем (маленькая очень), живем в комнате другой сестры (комната 2). Имеем ли мы права жить в комнате 2 (при согласии собственника) с точки зрения закона? Я прописана в другом районе города. Есть ли основания для административной ответственности ко мне или мужу? Требуется ли заключение договора безвозмездного пользования?
Оснований для административной ответственности нет.
Договор заключать не обязательно.
СпроситьКвартира коммунальная: 3-х комнатная (1 комната 1 собственник) 2,3 комнаты собственники 4 детей и 1 взрослый (3 сестры: 2 детей одной сестры 2 другой 3 сестра собственник) одна из сестёр хочет продать детские доли, другая сестра у которой 2 детей собственников хочет их купить вопрос как продать ей эти доли?
Надо обращаться в нотариальную контору. Согласно ФЗ о госрегистрации договоры отчуждения долей заключаются в нотариальной форме. Потребуется согласие обоих родителей и отдела опеки.
СпроситьУмерла мама, у нее в собственности комната (точнее доля в коммунальной квартире), в которой она проживала, я проживала последнии пять лет с ней в этой же коммуналке, но снимала комнату у другого собственника данной коммунальной квартиры. Сейчас наследники данной комнаты я и моя сестра, которая живет в другом городе. Могу ли я заселится в данную комнату, после получения доли в этой комнате (квартира коммунальная) для дальнейшего проживания. Сестра заставляет выкупить ее долю (угрожает), хотя еще и наследство-то не открыто, я только маму похоронить успела, средств для покупки ее доли нет, но я не против, если она так же изъявит желание жить в этой комнате вместе со мной, так как ситуация безвыходная.
Если какой-то выход?
Или ждать, что она специально продаст эту долю неизвестно кому, и мне придется делить эту комнату с посторонним человеком?
вы обе наследницы имеете право проживать в данной комнате , а так же имеете право продать свою долю кому-либо с учетом ст.250 ГК РФ
Спросить
Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Уважаемая Алена!
Если вы не можете проживать в одной комнате с сестрой мужа, то кто у вас купит долю в комнате???.
Люди приобретают жилое помещение для того, что бы жить, а не для того чтобы купить и нежить.
Договаривайтесь с сестрой, иначе у вас никто не купит вашу долю.!!!
СпроситьЕсть трех комнатная квартира два собственника. Квартира приватизирована. Квартира на доли не поделена. Один собственник решил сдавать комнату одной студентке так как живет в другом городе и переезжать не планирует но другой собственник против сказал закроем комнату и туда никто не зайдет. Получается другой собственник этого жилья никак не может воспользоваться жильем. Как быть тому собственнику который желает сдавать жилье?
Если на доли квартира не поделена, и это совместная собственность, то второй собственник может сдавать.
СпроситьКак продать квартиру без согласия сестры. Ситуация такая 3 х комнатная квартира поделена на 5-ть доль две доли у мамы и по одной доле у меня и у сестер, решили продавать, но сестра не хочет, у нее дочка 5 лет. сестра в квартире жить ни кому не дает всех выживает своим не адекватом. Все члены семьи хотят продать квартиру кроме сестры. Как быть?
Здравствуте, Вам с матерью остается только продавать свои доли в квартире, а не всю квартиру, письменно предложив сестре купить Ваши доли( преимущественное право покупки). Если сестра осознает серьезность Ваших намерений, то возможно волеизъявление её изменится и Вы вернетесь к продаже квартиры целиком.
Спросить
Сначала можно определить порядок пользования, затем предложить сестре выкупить ваши 4/5 долей с указанием суммы и условий, в т.ч. и до определенной даты, направить ей таким образом. чтобы у вас было подтверждение о получении нею предложения, если не выкупит ваши доли, то вы вправе продать их по цене, не ниже предложенной, третьим лицам.
СпроситьПомогите мне, пожалуйста! Такая ситуация: 2-х комнатная коммунальная квартира. Два собственника. Я собственник одной комнаты. Второй собственик сдает свою комнату третьим лицам. Я категорически против. Они не зарегистрированы в данной комнате, живут без моего согласия! Что мне делать? Участковый говорит, что все законно!
У вас, Михаил, не долевая собственность на единый объект, а собственность каждого на свой объект в виде отдельной комнаты, поэтому Вашего согласия на осуществление правомочий собственника Вашим соседом не требуется.
СпроситьМихаил!
Участковый прав. Собственник помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Квартира коммунальная, признана таковою в официальном порядке. Выселить квартирантов из помещения, которое не является вашей собственностью, Вы не можете. Самое большее - это обязать как вашего соседа, так и его квартирантов соблюдать правила пользования местами общего пользования, не устраивать беспорядков, не нарушать ваш покой, не мешать Вам осуществлять ваши права. Иными словами, если квартиранты шумят, дебоширят или же занимают на кухне больше места, чем положено, мешают вам в пользовании сан. узлом или кухней, то Вы можете обратиться на них с жалобой к участковому.
СпроситьЖивём в 3-х комнатной коммунальной квартире, две комнаты из них наши (соц, найм) Прописана моя семья муж и дети и сестра мужа с ребёнком! Мы живём в одной комнате, сестра мужа в другой. Можем ли мы как то сделать так, чтоб приватизировать свою комнату?
У меня квартира 3-ёх комнатная. Одну комнату моя бабушка приватизировала и подарила моей сестре. Сестра мне её падала за 800 т о. Покупала я её,комнату,400 т.р. наличные, а остальные материнский капитал. Комната 8 кв.м., сейчас с мужем развилась и он хочет свою долю продать. В этой комнате. Остальные две комнаты не приватизированы. Муж имеет право продать свою долю?
Доброго времени суток!
Имеет такое право, безусловно - он собственник доли. Но сначала должен предложить выкуп доли другим собственникам - ст. 250 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, если супруг имеет долю, то конечно он может её продать с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, если он собственник, то он вправе продать свою долю в объекте недвижимого имущества с соблюдением обязательного уведомительного порядка преимущественного права покупки, предусмотренного статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае продажи постороннему лицу.
Спросить
