Имеет ли КГА право изменить границы участка после оформления документов и регистрации в ГБР?

21.11.2008, 03:40

• г. Санкт-Петербург

В процессе оформления документов для выкупа земельного участка у администрации было выдано постановление о закреплении границ землепользования с выделением кадастрового номера. Все подписи соседей о согласовании границ получены, споров нет.

На основании этого постановления был подписан договор выкупа у администрации земельного участка и этот договор зарегистрирован в ГБР.

После этого один из соседей продал свой участок. Покупателя же не устроило, что наша граница проходит менее чем 3 метра от их дома и потребовал от Комитета по градостроительству и архитектуре внесения изменений в Постановление с изменением границ на 3 метра от их дома. Естественно уменьшая наш участок.

Расположение забора на 3 метра от дома это якобы нормативная цифра.

Вопрос: имеет ли право КГА менять наши границы и постановление из-за этих несоответствующих нормам 3-х метров, после того как мы уже на основании их постановления (в котором как они говорят ошибка в 3-х метрах) оформили договор выкупа и зарегистрировали все это в ГБР?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чесноков С.А. 4.8

21.11.2008, 12:43,

г. Мытищи

Елена, вносить изменения в согласованные и зарегистрированные документы можно только по решению суда или по согласованию всех заинтересованных лиц. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

Спросить

Юридическая фирма

ЭКА Паблисити

21.11.2008, 13:19,

г. Москва

Границы вашего участка установлены и участок поставлен на кадастровый учет. Причин изменения площади нет. Администрация не в праве в одностороннем порядке изменить границы участка, даже если есть заявление одного из смежных землепользователей. В данном случае правда на вашей стороне. Возможно вас ждет судебное разбирательство. Земельный кодекс и Закон "О государственном кадастре недвижимости" №221-ФЗ регламентируют ваши права

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли КГА право изменить границы участка после оформления документов и регистрации в ГБР?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов