Купленная новостройка оказалась с грубыми нарушениями - квартира с ливневой трубой внутри, протекающая крыша и кривые стены. Застройщик объявил себя банкротом - кто будет отвеч

30.04.2015, 20:03

• г. Стерлитамак

Купили квартиру в новостройке в 2012 г, дом сдан в конце 2013 г, квартиру оформили в собственность в этом году. Качество строительных работ желает лучшего. Вызвали строительную независимую экспертизу. Экспертиза выявила грубые нарушения в строительстве квартиры (ливневая труба находится внутри квартиры, с нее капает конденсат на пол, постоянный шум от воды во время дождя, крыша течет, очень кривые стены и т.д) . Мы отправили письмо с претензией Застройщику. Но на днях узнали, что он объявил себя банкротом. Кто должен отвечать теперь за качество строительства? Куда нам обращаться теперь, чтоб все это устранили?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Макаров В.А. 4.6

30.04.2015, 20:48,

г. Уфа

Согласно пункту 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации прав.

Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в том числе безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Обращайтесь в суд.

Вариант - устраняйте недостатки за свой счет и затем подавайте требование о включении в реетр требований застройщика с денежным требованием о возмещении Ваших расходов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59