Вопрос о возможности написания заранее отказа от наследства
На пеня завещана квартира, я имею сестру-пенсионерку (сама я тоже пенсионерка), сестра в завещании не указана, как я понимаю мы обе нетрудоспособные, и соответственно она тоже имеет право на долю в наследстве. Я прописана в этой квартире (но я не собственник, и прописана была уже после приватизации), сестра вообще не прописана, кроме того она имеет две квартиры. Если сестра пойдет мне навстречу, то возможно ли чтобы она написала отказ от наследства прямо сейчас, так сказать заранее, ну типа-не буду претендовать, отказываюсь и т.д или такие документы пишутся уже по факту, то есть после смерти наследователя, а заранее такие документы не составляются. А то боюсь-вдруг потом сестра передумает.
С уважением, Елена.
Не могу правильно сформулировать вопрос, но думаю профессионал поймет.
Мама написала завещание на меня и сестру, мне-квартира (в которой я прописана, но приватизация было только на маму), сестре-движимое имущество-мебель, техника и т.д (у сестры уже есть две квартиры).
На тот момент, когда писалось завещание-мы были с сестрой трудоспособными, теперь мы-пенсионерки, соответственно сестра имеет право на долю в квартире как нетрудоспособный наследник. Когда она будет вступать в права наследства по своему пункту-движимое имущество, не получится ли так, что если она вступила в права по наследству, то автоматически получила долю в квартире.
Как вообще происходит процесс вступления в права?
Ну там-кому-машина-просто приезжают и забирают?, кому-квартира-просто приезжают и живут? Кому-движимость-просто приезжают и забирают технику, мебель? Или это все как то оформляется официально, то есть существует ли какой то документ на ступление в наследство?
С уважением, Елена.
Наследование оформляется у нотариуса. После смерти нужно открыть наследственное дело и принять наследство в срок до 6 месяцев. По завещанию. Если сестра готова не наследовать обязательную долю, то ей нужно принять наследство по завещанию и отказаться от наследованию по закону обязательной доли - срок тоже 6 месяцев
Спросить
А если она вообще не будет вступать в наследство в течении 6 мес.?не писать отказ,а просто не вступать в права?обязательно ли открывать наследственное дело?
Спросить
Наследственное дело открывать обязательно, так как без этого вы не сможете получить свидетельство о праве собственности на квартиру.
СпроситьЕсли она не зарегистрирована с умершей, то может просто не принимать наследство, но лучше отказ. Нотариус ее известит так как она указана в завещании
СпроситьЯ пенсионерка, мама написала завещание (квартиру) на меня, у меня есть сестра-тоже пенсионерка, как я понимаю она имеет по закону право на половину своей доли в наследстве. Получается 1/4 стоимости квартиры (больше кроме нас наследников нет).
Мама ходила к адвокату-ей посоветовали сделать на меня дарственную или заключить со мной договор пожизненной ренты, чтобы мне не пришлось выплачивать сестре её долю (кстати-я прописана в этой квартире, но собственник только мама, а сестра вообще не прописана, имеет две квартиры).
Разъясните пожалуйста, чем отличается дарственная от ренты? Ну кроме конечно того, что рента прописывает полное содержание и уход за моей мамой. В смысле-дарственную оспорить нельзя, а ренту можно? Что вообще лучше сделать, чтобы перестраховаться от выплаты доли сестре? Что сделать, чтобы квартира осталась только мне? с уважением, Елена.
По дарственной, при жизни станете полноправным собственником, по ренте-после смерти..
Спросить
Оспорить можно любой договор.
Основные существенные отличия вы и сами перечислили.
В любом случае жилое помещение станет вашей собственностью, но, в случае ренты, квартира будет обременена.
Я бы рекомендовала заключить договор дарения.
СпроситьИзвините,я не совсем поняла -что такое В СЛУЧАЕ РЕНТЫ КВАРТИРА БУДЕТ ОБРЕМЕНЕНА?что обозначает слово ОБРЕМЕНЕНА?с уважением ,Елена
Спросить
Это значит, что с момента заключения договора ренты квартира будет в вашей собственности, но продать её вы не сможете.
СпроситьПравда ли,что любой человек, вышедший на пенсию считается нетрудоспособным:
1.мать завещала квартиру на дочь пенсионерку, вторая дочь (сестра наследницы) тоже пенсионерка. Вторая дочь имеет право на долю в завещании как нетрудоспособная (хотя обе работают). ведь на нее завещания не было.
2.в связи с этим вопрос: если дочь, на которую не было составлено завещание просто в течении 6 месяцев не вступит в права наследования-то квартира останется у наследницы?, или вторая дочь должна официально написать отказ от наследства?
С уважением, Елена.
Любой человек, вышедший на пенсию, считается нетрудоспособным.
2. Возможен любой вариант, и пассивного невступления в наследство, и отказ от наследства. Однако в интересах наследника по завещанию второй вариант, поскольку обязательный наследник может передумать и затеять спор через некоторое время.
Спросить
Правда, и даже не вышедший, а достигший пенсионного возраста.
Если не вступит, то она не реализует свое право. Если она не была прописана с умершей, то отказ писать не обязательно.
СпроситьМы с сестрой 2 пенсионерки, вступающие в наследство на квартиру умершей матери. В квартире никто из нас не прописан и не проживает. На мое имя составлено завещание на квартиру по наследству, но нотариус делит ее пополам, т.к. сестра тоже пенсионерка. Подскажите, есть ли такой закон, где на основании завещания я имею право претендовать на большую долю квартиры?
Право сестры на обязательную долю дает ей возможность унаследовать долю не менее 1/2 того, что она получила бы по закону, то есть, 1/4. Так что обжалуйте действия нотариуса в суде.
СпроситьПрошу ответить на мой вопрос, а то я совсем запуталась. Я пенсионерка, мама завещала на меня квартиру, я имею еще сестру пенсионерку, на которую квартира не завещана, но как мне объяснили-она как нетрудоспособная имеет по закону право на половину её доли. Так вот-половина её доли-это 1/4 стоимости квартиры? Ведь нас только двое наследников, значит квартира пополам, а от её половины она имеет половину доли по закону. Или она все таки имеет целую долю? То есть половину квартиры. Вопрос в том-1/2 квартиры или 1/4? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Елена.
В случае смерти Вашей мамы, у сестры будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Ее доля - не менее половины от того, что причиталось бы ей при отсутствии завещания. Если к моменту смерти матери у нее будет только два наследника первой очереди - Вы и Ваша сестра, то сестра наследует 1/4 в праве на квартиру. Но это при условии, что нет (не будет)иного, незавещанного имущества. Если оно есть (будет), то обязательная доля будет удовлетворяться из него.
СпроситьЗавещена квартира на сестру. Сестра открывает наследство, но надо ждать 6 месяцев, чтобы было выдано право на наследство. Сестра проживает в той квартире, которая наследуется. Там жили раньше две сестры - одна умерла, но квартира была приватизирована полностью на умершую сестру. Теперь сестра хочет оформить завещание на эту квартиру на племянницу. Может ли она составить такое завещание до вступления в наследство - прошло пока только 3,5 месяца как умерла сестра. Сестра очень хочет это сделать сейчас - так ей спокойнее.
Лена, добрый день! Вам дан неправильный ответ.
Начну с того, что совершить завещание можно в любой момент. Завещать можно любое имущество, даже то, которое на момент совершения завещания наследодателю не принадлежит. А вот наследоваться будет только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день его смерти.
Что касается Вашей ситуации, то сестра, обратившаяся к нотариусу в положенный срок и принявшая наследство, УЖЕ является собственником унаследованного имущества, так как принятое наследство принадлежит наследнику НЕ с момента гос. регистрации (если подлежит такой регистрации) права на имущество, а со дня открытия наследства (смерти наследодателя).
Для совершения завещания потребуется только общегражданский паспорт.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМама при жизни написала завещание на сестру, через 7 месяцев после смерти мамы умирает сестра, но квартиру успевает приватизировать. Я пенсионерка. Имею ли я право на долю? В данный момент наследник сын сестры. Кроме этой квартиры у него имеется ещё квартира двухкомнатная.
Уважаемая Надежда, г.Самара!
После смерти вашей мамы вы с сестрой были наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону, но при этом:
-на вашу сестру имелось завещание;
-вы же являлись наследником имеющей право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю в наследстве не зависимо от наличия завещания.
После смерти вашей родной сестры вы являетесь наследником ВТОРОЙ очереди, а её родной сын является наследником ПЕРВОЙ очереди на наследство оставшееся после смерти вашей родной сестры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.06.2011г
23:00 уф.вр.(21:00 моск)
СпроситьМоя жена по завещанию единственная наследница квартиры Также в квартире прописана наша ныне совершеннолетняя дочь. Есть ли право у сестры жены (62 года, пенсионерка) на оспаривание доли наследства без её упоминания в наследстве? Джентльменски договаривались - ей дача (заранее переписала на себя), жене 3-комнатная квартира.
Сестра жены никогда не была прописана в спорной квартире, имеет собственную 3-х комнатную квартиру, где прописана одна с сыном. То есть жильем обеспечена. Можно ли оспорить её претензию на часть доли от квартиры?
На какую часть она может претендовать, если спорная квартира принадлежала в трети умершей матери жены?
имеет право подать в суд, однако если завещатель при составлении завещания был в здравом уме, то ничего не оспорить
однако она имеет право на обязательную долю в наследстве
Спросить
Имеет право на обязательную долю, которая составляет половину от того, что дочери наследодателя досталось бы по закону. То есть на 1/4 квартиры
СпроситьМне по завещанию моей мамой оставлена квартира, в которой я проживала и была прописана. Сестра, пенсионерка подала тоже на наследство. Завещание было составлено в 2001 году. Есть еще сестра, но она не подает на наследство. Нотариус разделил доли так: мне семь девятых, сестре две девятых. Правильно ли это? И как быть с оплатой коммунальных услуг? Должна ли сестра в этом участвовать? Продавать квартиру я не собираюсь, Как решить вопрос об оценке стоимости квартиры, если я буду выкупать ее долю? Спасибо.
Уважаемая Наталья.
Поскольку завещание было составлено до вступления в действие части III ГК РФ, то применяются правила об обязательной доле, установленные ст.535 ГК РСФСР.
Нотариус правильно определил долю Вашей сестры.
Сестра должна участвовать в оплате коммунальных и иных платежей соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ).
Выкупить долю у сестры Вы можете только с ее согласия и на ее условиях.
Статья 535 ГК РСФСР. Право на обязательную долю в наследстве
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
Наталья, добавлю к ответу коллеги.
Если сестра не проживает в этой квартире (не имеет существенного интереса в её использовании), и её доля незначительна (2/9), то вы вправе в судебном порядке- даже без её согласия требовать выплаты ей компенсации за её долю, то есть, по сути - выкупа доли.
Стоимость будет определять экспертиза.
СпроситьЯ прописан с мамой в однокомнатной приватизированной квартире. Приватизация была на маму. В марте мама умерла. Завещание на квартиру и прочее имущество завещано на меня, но в завещании указано что право доли имеют также другие дети инвалиды и прочее. Таким являлась моя сестра, но в июле она умерла. У нее осталась трехкомнатная квартира где проживает дочь сестры лишенная материнства и двое маленьких внуков сестры, находящихся под опекой. После смерти мамы я через адвоката сообщил сестре о ее правах наследства. При помощи доверенности на старшую внучку она подала заявление на право своей доли. Как теперь будет рассматриваться завещание после смерти сестры.
Никаких прав на наследство у детей сестры нет. Все будете наследовать Вы. Обращение внучки к нотариусу непонятно на чем основано, если есть завещание
Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149 ГК РФ) не переходит к его наследникам.
.
Спросить
