Доля в частном доме 1/6, как оформить квартиру 2 в доме, с чего начать?

Начинать надо с составления договора дарения.

Здравствуйте, Дарья,

начать нужно с определения технической возможности выдела вашей доли в натуре. Обратитесь с техпаспортом и документами о праве собственности в БТИ (например).

Добрый день!

Все зависит от того ка именно вы хотите вывести свою долю.

Если хотите произвести выдел доли в натуре, то в первую очередь, Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру с просьбой сделать сначала такой выдел на бумаге, на сколько это возможно. Но в любом случае вам необходимо заключить соглашение с остальными сособственниками.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Если доля в праве собственности на землю принадлежит Вам, то вы можете ее оформить. Вам необходимо подать документы в отделение Росреестра (свидетельство о праве на наследство).

Не очень понятно, на каком основании зарегистрированы в частном жилом доме, который не поставлен на кадастровый учет, дому присвоили почтовый адрес?!

В связи с этим первое, чем Вам необходимо заняться, обратиться в администрация и росреестр.

Посмотрите также домовую книгу, которая возможно лежит в доме среди документов.

Если вы все это время в нем проживали и оплачивали коммунальные услуги, то считается, что фактически приняли наследство. Теперь вам необходимо обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности в порядке наследования.

Бабушка одного из Вас?

Вам необходимо разобраться с наследниками и наследованием. Кто за кем и когда. Возможно, что придется право оформлять через суд. Обратитесь к юристу лично.

Проживаем втроем-сын, внучка, правнук, коммунальные платежи выплачиваются ежемесячно на имя моего отца.

Земельный участок, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 г.) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Уточните, сформирован ли Ваш участок под домом. Если он сформирован, то решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка не требуется. Участок находится в собственности всех собственников жилых помещений в силу Закона

нужны для совершения сделки:

договор дарения

свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

Договор подписывается и представляется на государственную регистрацию в росреестр. Обратитесь к адвокату, он составит договор.

Удачи

1. В Вашем случае лучше оформлять сделку договором к-пр. При дарении от тети к племяннику возникает налог 13% от стоимости 1/2 дома. Освобождены от налога близкие родственники (дети, родители, братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки, супруги). Тетя не относится к близким родственникам.

2. С перечнем документов, необходимых для гос. регистрации з/у вы можете ознакомиться в местном Управлении Федеральной регистрационной службы

С уважением

Подписать договор мены в регпалате, собрав требуемые при регистрации (указанные в той же регпалате) документы.

Добрый день, ERA! Совершить сделку мены - Ваша 1/2 для в доме - на квартиру родственников. Договор можете составить сами (лучше у юриста), документы, необходимые для регистрации перехода права собственности перечислены в Управлении федеральной регистрационной службы (можно посмотреть на сайте), размер госпошлины за регистрацию указан там же.

Ищите покупателей, оформляете договоры купли-продажи и в росреестре регистрируете.

Продаем квартиру ни как не находится покупатель как возможно продать по долям и что надо сделать и как оформить

Правильно составить заявление

Я уже написала -составить заявление в суд , если другая сторона( собственник) не желает добровольно составить соглашение о разделе дома в натуре согласно идеальым долям. Земля делиться такде соглано долям дома.